공용부 타일 보수공사업체 선정(재공고)

1. 관련근거

   1) 공동주택관리법시행령 제25조

   2) 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

   1) 단 지 명 : 해들마을6단지아파트

   2) 소 재 지 : 세종시 대평로 80(대평동)

   3) 단지규모 : 13개동 849세대 / 관리면적 169,194.1733㎡

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁 / 최저가 / 전자입찰

4. 입찰내용

   1) 용역명 : 공용부 타일 보수공사업체 선정

   2) 입찰범위  

      현장 설명회 시 작업 수량 및 작업 범위 지정, 배부 예정

5. 현장설명회 : 2025년 05월 19일 오전 10시 606동 1.2라인 맞은편 대표회의실(지상)

               - 기(2025.05.07) 현설 참여업체는 참여한것으로 간주함.

6. 입찰서 등 제출서류 : 제시한 순서대로 제출

   1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부 등본(개인 등본) 각 1부.

   2) 전문건설업(습식방수), 시설물유지관리업 면허증 사본 각 1부.

   3) 국세 및 지방세 완납 증명서 유효기간 내 각 1부.

   4) 행정처분 확인서(공고일 기준 최근 1년) 및 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(공고일      기준 최근 6개월) 각 1부.

   5) 입찰서 및 입찰보증금(5%이상), 산출내역서 각 1부.

   6) 공사계획서 및 시방서 각 1부.

   7) 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상 5개 단지 이상 시공 실적 완료증명서(전문      건설 발행본 또는 계약서 사본.  

   8) 위 각호의 서류는 전자입찰시스템 KG2B(www.kg2b.com)에 등록하는 방법으로 제출

7. 입찰 및 서류제출 마감일시 : 2025년 05월 26일 17:00까지

8. 개찰일시 및 장소

   1) 일시 : 2025년 05월 26일 18:00 이후

   2) 장소 : 관리사무소 담당자 PC

9. 입찰참가자격 :

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 아니하는 업체  

   나. 전문건설업(습식방수), 시설물유지관리면허 업체

   다. 공고일 현재 자본금 1억 이상인 업체

    라. 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 공사완료실적 5건 이상인 업체

    마. 현장설명회에 참가한 업체

10. 무효로 하는 입찰 통보

   1) 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   2) 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화·문자·팩스 등의 방법 중 선택하여 통보

11. 입찰관련 유의사항

   1) 입찰자는 단지를 방문하여 작업 물량 등을 확인하고, 선정 지침 및 본 입찰 등에 관한 제반 사항을 완전히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음

   2) 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성

   3) 낙찰자는 작업실시 전에 우리 아파트 실정에 적합한 계획서를 작성하여 10일전 관리사        무소에 제출하고, 작업 일정을 협의 후 사전 홍보한 다음 작업을 실시하여야 함.

12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속 등에 관한 사항

   1) 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 제31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

   2) 낙찰자는 계약시 계약금액의 100분의 20을 계약이행증권으로 5일 이내 제출하여야 함.

   3) 공사의 하자보증금 예치율은 10%(현금, 공제증권 또는 보증서) 및 하자 기간은 준공일로부터 2년으로 함.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

   1) 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 입찰에 허위·하자 및 담합사실이 발견될 시에는         계약 후라도 무효로 함.    

   2) 이 공고에서 명시되지 않은 사항은 사업자선정지침 및 국토교통부 등의 유권해석에 따        름

   3) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☏044-868-9235)로 문의 하시기 바랍니다.

2025. 05. 13.

우리관리(주) 대표이사  

위 대리인 해들마을6단지아파트 관리사무소장(직인생략)