아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호) 제24조 제1항에 따라 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단지명 : 동방타워맨션

  나. 소재지 : 강릉시 주문진읍 매맥이아랫길 24

  다. 단지규모 : 1개동 158세대  

2, 입찰에 부치는 사항

  가. 공사범위 : 아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사

  나. 자세한 공사범위 및 세부사항은 현장설명회시 배부

3. 입찰의 종류 및 선정방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

4. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 전문건설업(도장.방수)면허 보유업체

  다. 자본금 5억 이상인 업체

  라. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 공동주택(200세대 이상) 재도장공사 실적이 5건 이상인 업체

  마. 방수퍼티조성물 및 이를 이용한 퍼티 시공방법(제10-2025 182호) 사용 가능한 업체

  바. 현장설명회에 참여한 업체로서 제출서류에 이상이 없는 업체

5. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 서류)

  가. 입찰서 및 산출내역서(산업안전보건관리비 등 원가계산서 포함) 1부

  나. 입찰보증금(현금, 공제증권, 또는 보증서로서 입찰가의 5% 이상) 1부

  나. 전문건설업 면허증(도장.방수) 및 면허수첩 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  마. 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

  사. 최근 5년간 공동주택 재도장 및 균열보수공사 실적증명서 1부

  아. 방수퍼티조성물 및 이를 이용한 퍼티 시공방법 사용협약서 사본 1부

  자. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

  차. 최근6개월 사업자 선정관련 공정거래위원회의 과징금 처분유무 확인서 1부

6. 서류 제출방법 및 마감일  

  가. 제출방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 입력,등록

  나. 제출마감 : 2025년 5월 27일(화요일) 17:00시 까지

7. 현장설명회

  가. 일시 및 장소 : 2025년 5월 21일(수요일) 15:00시 / 당아파트 관리사무소

  나. 참가서류 : 해당업체 직원 임을 증빙하는 자료(재직증명서, 신분증 등)

8. 개찰일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2025년 5월 27일(화요일) 18:00시 이후 ※개찰일시는 아파트 사정으로 변경될수 있음

  나. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자pc

9. 낙찰자 선정방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 3개업체 이상 유             효한 입찰업체 중 최저가 업체를 낙찰자로 선정함

  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2개 업체인 경우 추첨에 의해 낙찰

10. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰가격 산출방법은 현장설명회시 관련 자료와 설명 등을 참고하여 입찰 참가업체가 개별적            으로 산출함

  나. 입찰 산출내역서 상의 입찰금액과 입찰서상의 금액은 반드시 일치하여야 하며, 서로 일치하              지 않는 입찰서는 무효로 함

  다. 입찰가격은 부가가치세를 제외한 금액으로 하며, 부가가치세는(VAT)는 별도로 명기함  

11. 기타사항

  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조 및 별표3의 하자있는 입찰은 무효로 함

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출한 서류에 허위, 하자가 있거나 담합, 금품제공 등            부정행위가 있을  경우에는 계약 이후라도 무효로 함

  다. 관련서류 제출시 사본은 원본대조필 날인이 반드시 있어야 함

  라. 입찰에 참가하는 업체는 사전에 현장여건, 입찰조건 등을 충분히 파악하여 응찰 할 것이며,             숙지하지 못한 사항은 응찰업체 책임임

  마. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효 사유를 전화나 팩스로 통보함

  바. 낙찰 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 낙찰을 무효로 하고 입찰 보증금은 당             아파트에 귀속함

  사. 계약기간은 계약체결시 협의하여 결정함

   아. 낙찰업체는 계약일로부터 10일 이내 계약이행보증금(계약금액의 100분의20)을 현금,공제증권           보증서를 제출하여야 한다.

  자. 하자보증기간은 준공일로부터 2년이며, 하자보수보증금(현금,공제증권,보증서 중 택1)을 계약금액의       100분의 10이상을 공사완료 시 제출하여야 한다.

 차. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며, 기타 자세한      사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 033-662-5817)로 문의 바람.

2025년 5 월  13  일

동방타워맨션 입주자대표회의 회장 【직인생략】