옥상PVC시트(우레탄 포함)방수공사 입찰 공고

주택관리업자 및 사업자 선정 지침(국토교통부 고시 제2024-196호, 이하 “선정 지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정 지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 하계 장미아파트

  2) 소 재 지 : 서울시 노원구 섬밭로 196 (하계동 273)

  3) 단지규모 : 15개동, 1,880세대 (관리면적: 131,293.611㎡)

2. 입찰에 부치는 사항

  1) 공 사 명 : 옥상 PVC시트(우레탄 포함) 방수공사

2) 계약기간 : 계약 체결일로부터 1개월 이내

3) 공사범위 : 607동(1~6호)라인 옥상 1곳

- 세부적인 공사 범위는 현장 설명회 시 배부하는 자료를 참고하여 현장 확인하여 실측하여야 하며, 실측 오류에 대한 책임은 해당 업체에 있음

4) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

5) 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

6) 입찰의 방식 : 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰 참가 자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가 자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체

  2) 해당 공사 면허 보유업체

  3) 자본금 3억원 이상인 업체

  4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 아파트 PVC시트 방수실적 3건 이상

  5) 사업자 선정과 관련하여 입찰 담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분 받은 후 6개월이 경과 되지 아니한 자는 참가 자격에서 배제됨

6) 현장 설명회에 참가하고 등록 제출 서류에 이상이 없는 업체

4. 입찰 제출 서류(모든 서류는 필히 분리하여 순서대로 전자입찰에 등록)

  1) 입찰서 1부.

  2) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본 1부

  4) 법인 등기 사항 증명서 1부

  5) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

  6) 제한경쟁 요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

- 입찰공고일 현재로부터 최근5년간 공사실적증명서(전문건설협회발행) 또는 발주처의 실적증명서 1부

  7) 산출 내역서(입찰가액 관련서류 포함)1부 – 4대보험, 산업안전 보건관리비 반영하여 제출

8) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체 증명서),입찰 보증보험증권 또는 공제증권 1부(제31조 제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

9) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

10) 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

5. 현장설명회 일시 및 장소

1) 일시 : 2025년 5월 15일(목) 오전10시

2) 장소 : 당 아파트 입주자 대표회의실

3) 대리 참석 시 해당 업체 직원임을 증빙할 확인서 등 지참(4대 보험 가입증명서 또는 재직증명서)

6. 입찰서류접수 마감일시 및 개찰일시, 장소

1) 입찰서류 마감 : 2025년 5월 21일(수) 17시까지 www.kg2b.com 전차 입찰로 등록

2) 개찰일시 및 장소 : 2025년 5월 22일(목) 10시이후 관리사무소 PC(당 아파트 사정에 따라 변경 가능)

3) 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 참가 자격과 제 요건을 충족하는 업체 중 최저가 업체로 선정 후 개벌 통지(동일 금액으로 2인 이상이 입찰하였을 경우 추첨 방법, 일정 및 장소 등을 통보하여 추첨하여 낙찰업체를 선정함)

7. 입찰의 무효

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효임.

2) 국토교통부 고시 제2024-196호 제8조 제1항을 준수하지 않고 입찰서류를 제출한 업체는 무효로 한다.

3) 무효인 입찰의 경우 알리는 방법: 전화 또는 팩스 한 가지 방법으로 알림.

8. 입찰보증금 등

1) 입찰보증금 : 입찰에 참여하는 자는 입찰 금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 하며 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 경우 해당 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 된다.

2) 계약보증금 : 계약 금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금 (현금. 공제증권 또는 보증서 중 택1)을 낙찰자가 10일 이내 계약을 체결하지 아니하는 경우는 그 낙찰을 무효로 하며 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속된다.

3) 하자보수 이행기간 및 하자보수보증금 : 하자보수 이행 기간은 5년으로 하며 계약 금액의 10%에 해당하는 현금. 증권 또는 보증서로 준공검사 완료 후 제출하여야 한다.

9. 기타사항

  1) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않고, 사업자 선정 지침 국토교통부 고시 제2024-196호 입찰의 무효에 해당할 시 또는 위조 서류 제출 시 계약 체결 이후라도 무효로 처리한다.

  2) 입찰서의 입찰가액(부가세 별도)은 산출내역서의 총 계약금과 일치하여야 한다.

  3) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택 관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호[사업자 선정 지침]의 규정을 준용하고 그 외 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

  4) 기타 문의 사항은 관리사무소(☎ 02-979-8514)로 문의 바람.

2025년 5월 9일

 하계장미아파트 입주자대표회장[직인생략]