공 고 번 호

제2025-86호

조경유지관리용역 업체 선정 입찰공고

(제한경쟁,최저낙찰제,전자입찰)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아    래 -

1. 사업개요

1) 공사명 : 2025년~2027년 송도더샵하버뷰2아파트 조경유지관리

2) 사업내용        

       ① 단 지 명 : 송도더샵하버뷰2 아파트

② 소 재 지 : 인천시 연수구 아트센터대로 97번길56

③ 단지규모 : 8개동 548세대, 14-38층, 관리면적79,689.45㎡. 부대 및 복리시설  

④ 사업대상 : 수목은 설계 기준이며 각동 옥상포함할것.조경면적 12,716.85㎡

   3) 계약기간 : 계약일로부터 2년

   4) 과업기준                               ※ 세부 과업내용은 현장서명회시 배부함.

2. 현장설명회,마감,개찰 등

3. 입찰종류,낙찰방법,입찰방식 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰 (www.kg2b.com)

4. 참가자격

1) 선정지침 제26조(참가자격의 제한)에 따른다.

2) 건설산업기본법에 의한 조경식재공사업 면허를 소지한 업체

3) 산림보호법에 의한 나무병원 등록 사업자(나무의사 및 수목치료기술자 각각 보유)

   3인이상 보유업체

4) 공고일 현재 자본금 5억 이상 업체

5) 최근 5년간 500세대 이상 공동주택의 조경유지관리 실적이 5개단지 이상인 업체

     ※ 주의 : 실적은 최근 5년간(2020.1.1. ~ 입찰공고일) 완료된 실적만 인정하며, 계약체결 후 착수 전        또는 계약기간이 입찰공고일을 경과하여 진행중인 실적은 불인정

6) 현장설명회 참가업체

5. 제출서류

1) 제출서류(전체 사본)

① 산출내역서와 선정지침 제31조제1항에 따른 입찰보증증권, 공제증권 또는 현금납부 영수증(계좌이체증명서) 택1.

② 조경식재공사업 면허증 1부,

③ 제1종나무병원 등록증 사본 1부

④ 사업자등록증 1부,

⑤ 법인의 경우 법인등기사항증명서 1부,

⑥ 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부,

⑦ 지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 또는 현황 화면 출력물 링크주소 (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do) 택1, (입찰공고일 기준 최근 6개월간)

⑧ 4. 참가자격 중 아래 서류 1부,

2) 입찰참가자격 중 사업실적에 관한 실적현황 및 각 현장별 사업실적증명서  각1부,

⑨ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부,

       ⑩ 나무의사 1명, 수목치료기술자 1명, 포함하여 조경관련 기술인력 3인 이상 관련자의         자격증사본 및 4대 보험 제출

      ⑪ 년간 조경 작업운영 관리계획서, 조경유지관리 예정 공정표 등 포함

2) 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 위 제출서류는 시스템에 서류를 등록

6. 무효입찰자 무효통보

  1) 국토부 고시 제2024-196호【별표3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  2) 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 개별 통보함(서면,팩스,유선,시스템등록 중 어느하나)

7. 입찰관련 유의사항

   1) 입찰가액은 계약기간총액(부가세별도)으로 하며, 24개월×월간용역비로 산출한다.

2) 제출된 입찰서는 교환,변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

3) 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1.사업개요를 참고하여 작성 할 것.

4) 입찰가격 산출내역서 작성시 산업안전보거관리비를 반영하여 작성할 것.

5) 전자입찰시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른 경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

8. 계약체결

1) 계약기간 : 계약일로부터 2년

2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.

3) 용역비는 관리항목별 작업완료 및 검수후 청구에 의해 지급(공정별)함.

4) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

9. 입찰보증금 및 그 귀속

1) 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

2) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(131-82-80449)입니다. 현금입금 업체는 전화 문의.

3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

4) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 그 밖에 사항

  1) 모든 항목별 작업일정은 사전에 관리사무소와 협의 후 시행하여야 함(일정조정 가능)

  2) 예초 및 전정시 업무 숙련자를 배치할 것

  3) 모든 작업 시 전.중.후 사진 자료를 첨부하여 결과보고서를 제출할 것

  4) 본 용역은 하도급을 금지하며 하도급 적발 시 계약을 무효로 하고 계약보증금을 당    아파트에 귀속 시킨다.

  5) 계약업무사항 이행 지시를 정당한 사유없이 3회 이상 불응 시 계약을 해지한다.

  6) 낙찰자는 근로자의 안전 및 보건 확보의무를 위한 「산업안전보건법」 및 「중대재해    처벌법」등 관계 법령을 준수하여야 한다.

  7) 낙찰자는 중대 재해 예방을 위해 중대재해처벌법 제4조 및 제9조의 안전 및 보건확보    의무사항을 이행하여야 한다.

  8) 낙찰자는 본 사업과 관련된 산업안전보건법 등 안전보건 관계 법령에서 사업주에게     부여된 종사자의 안전보건확보 의무를 성실히 이행하여야 하며, 이를 이행하지 않아 발    생된 모든 사고에 대하여 책임을 진다.

  본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타     자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 032-833-8306) 문의 바랍니다.

2025년 05월 08일

㈜쌍용개발 대표이사 대리인

송도더샵하버뷰2아파트 관리사무소장(직인생략)