옥상 방수공사 업체 선정 입찰공고

 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘옥상방수공사 사업자 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 동해 엘리시아아파트

  2) 소 재 지 : 강원특별자치도 동해시 평원로 107

  3) 단지규모 : 5개동 268세대 / 연면적 38,802.432㎡

2. 입찰에 부치는 사항

   1) 공사명: 옥상 우레탄 방수공사

   2) 공사범위 : 5개동 옥상

   3) 공사내용 : 옥상 우레탄 방수공사

   ※ 세부적인 공사범위 및 내용은 현장설명회 참고

3. 입찰의 방법 : 제한경쟁, 전자입찰(www.kg2b.com), 적격심사제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

   1) 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)에 해당되

       지 아니하는 업체

   2) 전문건설업(도장,습식방수) 또는 건축공사업 면허 보유업체

   3) 자본금 3억원 이상인 업체

   4) 입찰 공고일로 부터 최근 5년간 옥상 우레탄 방수공사 실적이 5건 이상인 업체  

   5) 현장설명회 참가업체

5. 제출서류

   1) 입찰서(VAT별도), 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5%이상, 현금,보증서,보증증권 중 택일)

      각 1부

   2) 사업자등록증 사본 1부

   3) 법인등기부 등본 원본(개인은 주민등록등본)  1부 – 입찰공고일 이후 발행분

   4) 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부      

   5) 관련 면허증,등록증 또는 유사한 증명서 사본 각 1부

   6) 국세 및 지방세 납부 증명서  1부  – 입찰공고일 이후 발행분으로 유효기간 이내의 것

   7) 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부 – 입찰공고일 현재부터 6개월 이상

   8) 적격심사제 평가표에 따른 제출서류  각1부

       ① 신용평가등급확인서 - 입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로, 유효기간 이내의 것

       ② 행정처분확인서 1부 – 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서

       ③ 기술인력 보유증명서 -자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료

       ④ 장비보유 증명서 –제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

       ⑤ 공사실적증명서- 전문건설협회,시설물유지관리협회, 발주처 발행 실적증명서 사본

       ⑥ 사업제안서  

   ※ 입찰서는 www.kg2b.com을 통하여 입력하고, 그 외 모든 서류는 Kg2b 시스템에 등록하여 제출

   ※  8) 적격심사제 평가표에 따른 제출서류는 서면으로 제출 바라며, 입찰서류 접수마감 당일 17시까지 당 아파트 관리사무소 도착분에 한하여 유효함

 6. 현장설명회

   1) 일 시 : 2025년 05월 08일 14시

   2) 장 소 : 당 아파트 관리사무소    

   ※ 대표자 본인 참석 시 신분증,명함 제출 또는 대리인(임직원에 한함) 참석 시 위임장,신분증,재직증명서,명함 제출

7. 입찰서류 접수 마감 및 개찰일정

   1) 입찰서류 마감 및 장소 : 2025년  05월  14일  17시. 전자입찰[www.kg2b.com] 및 서면 제출

   2) 개찰 및 낙찰일시 장소 : 2025년 05월 14일 18시 이후

                               당 아파트 관리사무소 및 입주자대표회의실

                               (개찰 및 낙찰 일정은 아파트 사정으로 변경될 수 있음)

8. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법

   1) 국토교통부고시 제2024-196호 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하고 해당 업체에 문자,

       팩스,이메일 등의 방법으로 통보함.

   2) 국토교통부고시 제2024-196호에 따라 입주자대표회의에서 낙찰업체 선정 후 통보함

9. 입찰관련 유의사항

   1) 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인

       한 책임은 입찰자에게 있으며 이의를 제기할 수 없다.

   2) 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약 체결 후라도 계약을 무효로 함.

   3) 전자입찰시스템에 등록한 서류와 서면으로 제출한 서류의 내용이 다른 경우에는 전자입찰시스템

      에 등록한 서류가 우선한다.

   4) 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보일로부터 10일이내에 계약을 체결하지 않을 경우 선               정을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트 소유로 귀속 되며, 계약체결후 정당한 사유없이 기           일내에 공사에 착수하지 않을 경우 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속처리되고 계약은 무효로          함.    

   5) 낙찰자는 계약체결 시 계약금액 20%의 계약이행보증증권을 제출하여야 하며, 하자보증기간은

      준공승인후 3년으로 하며 총공사금액의 10%에 해당하는 하자보수보증금을 제출하여야 한다.

   6) 공사중 발생하는 모든 안전사고, 피해 및 예방교육과 근로자 재해보험 등은 시공업체 책임으로 한다.

   7) 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 담보 제공 할 수 없으며, 본 공사를 직접 시공해야 하며

      발주자 승인 없이 하도급을 줄 수 없다.

   8) 안전관리비 계상 대상 공사로 관련규정에 의거 안전관리비를 계상하여야 하며, 안전관리비 집행내역          등을 확인하며, 미 집행 시에는 공사비 정산시 차감하여 지급함.

   9) 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2024-196호에서 정한 바에          따르며, 정함이 없을 경우, 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따라야 함.

   10) 1차 입찰공고시 현장설명회에 참가한 업체는 재공고 입찰시 현장설명회에 참가한 업체로 본다.

   11) 기타 문의사항은 관리사무소로 연락바람 (☎033-533-5001)  

2025년 05월 02일

동해 엘리시아아파트 입주자대표회의회장 (직인생략)

[별지 제9호 서식] (제93조의2제3항 관련)

공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표