소방시설 종합 및 작동점검 사업자 선정 입찰 공고

 공동주택관리법 시행령 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 새샘마을3단지 아파트 소방시설점검(종합점검 및 작동점검)업체선정을 위하여 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지 개요

  가. 단지명 : 새샘마을3단지아파트    

  나. 소재지 : 세종특별자치시 시청대로 236

  다. 단지규모 : 16개동 1,211세대,(84 -502세대, 97  670세대, 110  35세대, 157  4세대)

       (1) 구조 : 철근콘크리트벽식구조, 지역난방     (2) 건축면적 : 14,100.2700㎡

       (3) 연면적 : 200,378.4831㎡                  (4) 동수 : 16개동(11층~30층)

       (5) 세대수 : 1,211세대                        (6) 지하주차장 : 47,443.4413㎡

       (7) 승강기 : 32대

  라. 사용검사일 : 2016년 07월 29일

  마. 수신기 형식 : R형 복합식 수신기

2. 입찰내용

  가. 소방시설 점검

     (1) 종합점검 : 2025년 7월, 2026년 7월 실시 및 점검결과 보고서 제출

     (2) 작동점검 : 2026년 1월, 2027년 1월 실시 및 점검결과 보고서 제출

     (3) 세대점검율 : 1회 점검시 50%이상, 2년간 100% 점검

  나. 소방관련 법령에 의한 점검보고서 작성 후 관리사무소 보고 및 소방서 제출 대행

  다. 소방관련 긴급사항 발생시 업무 협조

3. 현장설명회 : 없음(필요시 개별방문하여 현장 확인)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / kg2b전자입찰시스템(www.kg2b.com)

  가. 업체에서 제출한 서류를 심사한 후 유효한 업체에 한하여 최저가격으로 입찰한 업체로 선정한다.

  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

  다. 입찰이 성립되지 않아 유찰된 경우에는 재공고 하며, 2회까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를      선정한다.

5. 입찰서 등 제출서류

  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함

    (1) 입찰서 1부.

    (2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사             한 증명서 사본 1부.

    (3) 사업자등록증 사본 1부.

    (4) 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부.

    (5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부.

    (6) 산출내역서 1부.

    (7) 입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

      - 입찰보증증권 발행 시 : 사업자등록번호: 617-82-78904 새샘마을3단지 입주자대표회의

       - 현금으로 납부하는 경우 : 농협 301-9847-0000-31 새샘마을3단지 입주자대표회의

    (8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처     분 확인서 1부

    (9) 법 위반사실 확인서(사업자선정과 관련하여 최근 6개월이내 공정거래위원회 과징금 처분 유무)

6. 서류제출 마감 및개찰 일시 / 장소

  가. 서류제출 마감 : 2025년 5월 13일(화요일) 10:00 kg2b전자입찰시스템(www.kg2b.com)을 통한 전자         입찰

  나. 개찰일시 및 장소  : 2025년  5월 13일(화요일) 11:00 이후 당 아파트 관리사무소

    (최저가격이 동일한 경우 추첨(장소-당아파트 관리사무소)으로 낙찰자를 결정하며, 일정은 아파트          사정에 따라 변경될 수 있음)

  다. 서류제출 : 서류제출 기한 : 모든 서류는 (www.kg2b.com)을 통한 전자적 방법으로 순서대로 제출

7. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한)제①항의 각 호에             해당하지 않는 업체

  나. 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제29조와 동 시행규칙 제30조에 의거한 소방시설관리업        등록업체

8. 입찰무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호(별표3)의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.

  나. 입찰업체 중 입찰무효 대상인 경우 개별 통지함. (전화, 문자, 팩스 중 한 가지)

9. 입찰 관련 유의사항

  입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침의 별표3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

10.  계약체결

  가. 계약기간 : 2025년 6월 1일 ~ 2027년 2월 28일

  나. 낙찰통보일로부터 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 무효 처리함.

11.  계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한사항

  가. 입주자대표회의 또는 관리주체는 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체      결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 할 수 있다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외      하고  유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해      당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있음

  나. 낙찰자는 계약시 계약금액의 100분의 10을 계약이행증권으로 5일 이내 제출하여야 함.

12. 기타사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이     후에도 무효로 한다.

  나. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☏044-867-9847)

※ 붙임  1. 입찰서 1부

2025. 4. 30.

㈜ 백운에프엠 대표이사 김 화 중

위 대리인 새샘마을3단지 아파트 관리사무소장