정화조 시설점검 및 유지관리 용역업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 “정화조 시설점검 및 유지관리 용역업체 선정”을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 신도림대림1,2차 아파트

 나. 소 재 지 : 서울특별시 구로구 신도림로 16

 다. 단지규모 : 27개동 2,298세대, 관리면적 247,062.17㎡

2. 입찰에 부치는 내용

 가. 용 역 명 : 정화조 시설점검 및 유지관리용역

 나. 정화조 용량 : 2,137.496톤 (5개소)

 다. 정화조 방식 : 접촉포기방식

 라. 용역범위 및 내용  

    1) 관리범위 : 정화조 및 정화조 관련 부대설비 일체

    2) 수행업무 : 기술관리인 선임, 연 1회 정화조 실내 물청소 실시, 악취 및 해충의 발생

                  억제 및 제거(필요 시 내부 방역 실시), 수질검사, 소모성 부품(오일, 구리스,

                  팬밸트, 램프류, 릴레이 등 무상교체), 장비관리 등

    3) 점검주기 : 주 1회 이상 방문점검 및 정화조 관리일지(점검표) 작성 및 제출

    4) 기타사항 : 긴급 상황 또는 악취 발생 시 즉시 출동 및 긴급조치

 마. 용역기간 : 2025.05.~2026.05. (1년)

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 현장설명회

 가. 일시 : 2025년 05월 07일(수요일) 14시

 나. 장소 : 관리동 관리사무소

5. 입찰참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조제1항 각호에        해당하지 않는 업체

 나. 입찰 공고일 현재 기준 자본금 3억원 이상인 업체

 다. 하수도법 제53조에 따른 개인하수처리시설관리업 등록업체

 라. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 정화조 관리실적 5건 이상 업체

 마. 상시 근무인력이 12인 이상인 업체(지사는 미포함)

 바. 현장설명회 참가업체

6. 제출서류

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조(제출서류) 일체

    나. 사업자등록증 사본 및 법인인 경우 법인 등기부등본 각 1부.

    다. 국세 및 지방세 완납증명서(유효기간 이내) 각 1부.

    라. 인감증명서 및 사용인감계(대리인의 경우 위임장 포함) 각 1부.

    마. 개인하수처리시설관리업 등록증 사본 1부.

    바. 4대보험 가입확인서 및 가입자 명부(상시 근무인력 12인 이상 확인용) 1부.

    사. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 ‘행정처분 확인서’ 1부.

    아. 입찰 공고일 기준 최근 5년간 1,000세대 이상 정화조 관리실적 5건 이상 관리실적 증명서

        (단지명, 세대수, 관리사무소 연락처 기재)

    자. 공정거래위원회로부터 과징금 처분이 없거나 처분 후 6개월이 경과하였음을 입증하는 서류

        1부.

    차. 입찰서(입찰 공고시 첨부된 양식 이용) 1부.

    카. 산출내역서 1부.

    타. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 보증보험증권, 공제증권) 1부.

7. 서류제출 마감 및 개찰 일시, 장소

 가. 입찰서류 마감일시 : 2025년 05월 12일(월요일) 17:00시 까지

 나. 입찰서류 제출방법 : 전자입찰시스템(kg2b 입찰사이트)에 전자적 방법으로 제출

 다. 개찰일시 및 장소 : 2025년 05월 12일(월요일) 18:00시 이후~ (당 아파트 관리사무소 담

     당자 PC)  [단지 사정으로 개찰 일시는 변경될 수 있음]

8. 기타사항

 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류가 허위로 판정 시에는 선정 후나 계약체결       이후라도 무효로 처리함.

 나. 낙찰자로 선정된 업체가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는

     사업자 선정지침 제29조제3항에 근거하여 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에  

     귀속되고 기존의 낙찰업체를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 사업자 선정지

     침 제29조제3항에 의거 2위에 해당하는 업체를 낙찰자로 결정하여 선정할 수 있음.

 다. 최저가 업체가 2개 이상일 경우, 공개추첨을 실시하여 낙찰업체를 결정함.  

 라. 낙찰업체는 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증서를 제출하여야 함.

 마. 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자 에게 유선 또는 서면으로 무효의 이유를 통보함.

 바. 입찰에 필요한 제반 사항을 숙지하지 못해 발생한 모든 책임은 응찰업체에 있음.  

 사. 현장설명회에 참가하지 않은 업체의 입찰은 무효 처리함.

 아. 낙찰업체는 계약 주체의 승인없이 제3자에게 하도급을 줄 수 없음.

 자. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 ‘사업자 선정지침’과 관계

     법령, 규정 등에 따름.

 차. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바람.(02-2637-0772)

2025년 04월 28일  

서림주택관리(주) 대표이사 김 호 중

위 대리인 신도림대림1,2차 아파트 관리사무소장〔직인생략〕