조경관리 용역업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조 및 동법시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1). 단 지 명 : 한빛마을9단지 롯데캐슬파크타운아파트

2). 소 재 지 : 경기도 파주시 와석순환로 16

3). 단지규모 : 10개동, 1,076세대 / 연면적 162.000㎡

2. 입찰에 부치는 세부내용

  1) 용역명 : 단지내 조경유지관리

  2) 계약기간 : 계약일로부터 2년

  3) 용역범위 : 조경관리면적 22,479㎡    

      가. 관목 전(정)지 연 2회(6월, 10월)

       나. 교목 수형 관리 (소나무, 반송포함) (2년/ 1회)

     다. 소나무 특수방제 (연 3회)

      라. 수목 병충해방제 연 10회(5월~10월)      

      마. 단지 내 불량수목 외과수술 및 황토마대 감음 (2년/ 1회)

      바. 기계 예초 연 3회(5월, 7월, 9월)

     사. 인력 제초 연 2회(5월, 9월)        

     아. 부산물 처리 수시

   ※ 세부 용역범위는 현장설명회시 별도 공지하며, 용역범위 및 수량은 현장확인 하여야 하고,

     수량 오류와 입찰 제반사항에 대한 미숙지 책임은 입찰 참가업체에 있음.

3. 입찰방법 및 낙찰자 선정방법

   1) 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)  

4. 입찰참가자격

  1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각호에 해당되지 않는 업체

  2) 조경식재공사업, 조경시설물설치공사업 면허 및 제1종나무병원 등록업체

  3) 자본금 1억 이상인 업체

  4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 조경관리실적 300세대 이상 1개단지 조경유지관리 실적 업체

  5) 관련 자격증 소지자(나무의사, 수목치료기술자, 조경기능사 중 2종 이상 보유) 1명 이상

  6) 장비 보유 또는 임대 활용 가능(임대 시 임대계약서 제출)

  7) 현장설명회 참석한 업체에 한함.

5. 제출서류(국토교통부고시 제2024-196호 제27조에 의한 제출서류)  

  1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)

  2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와          유사한 증명서 사본 1부

  3) 사업자등록증 및 제1종나무병원 등록증 사본 각 1부

  4) 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 1부

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 사본 1부(전자발급 포함)

  6) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공사실적증명서 1부

      (공사실적 현황에 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기입)

  7) 행정처분확인서 및 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 각 1부

  8) 당아파트 내 식재된 조경수 일체에 대한 조경관리연간계획서 및 조경시방서 각1부.

6. 현장설명회

  가. 현장설명회 일시 : 2025년 5월 7일(수) 오후2시

  나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 (관리사무소)

  다. 관리사무소를 방문하여 작업범위 및 현장 실사 실시

  라. 현장설명회에 불참한 업체는 입찰에 참여할 수 없음.

7. 제출서류 마감일시 및 서류 제출서

  가. 모든 제출서류는 전자적인 방법으로, 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록,제출함.

  나. 제출서류 마감 시한 : 2025년 5월 15일(목) 오후5시까지

  다. 개찰 일시 및 장소  : 2025년 5월 15일(목) 오후7시 이후 관리사무소 담당pc

                 (개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 가능)

8. 업체(낙찰자)선정 방법

  - 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 에 따라 최저가격            입찰자를 낙찰자로 결정하고, 낙찰자에게만 개별 통보함.

7. 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조 [별표3]에 해당하는 입찰

                  (무효통보의 방법 : 전화 또는 문자 등으로 통보함)

8. 기타사항

가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실 발견 시 계약체결 후라도 무효처리하며,               입찰보증금은 당 아파트 입주자대표회의에 귀속되고, 이에 따른 모든 손해는 해당

   입찰에 참여하는 업체에서 부담하여야 함.

나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을               경우 낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 계약 체결일로부터 7일           이내에 계약이행보증 서류를 제출하지 아니하면 계약을 무효로 한다.

다. 계약 관련 사항 및 계약보증금은 국토교통부고시 제2024-196호 제31조에 의함.

라. 현장설명회 참여 업체는 현장을 충분히 숙지하고 검토한 후에 입찰에 참여하여야 하고,

   당 현장의 상태 파악 실수 및 미숙지로 인한 불이익은 입찰 참가업체의 귀책으로 함.

마. 입찰에 참가하고자 하는 자는 관계법령 및 입찰서류에 누락이 없어야 하며, 위에 명시하지               않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따르며, 결정된 사항에                대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.

   아. 그밖에 자세한 내용은 관리사무소(☎ 031-948-6727)로 문의하시기 바랍니다.

                                 2025년  4월  28일

                 에이제이 대원(주) 대표이사 대리인

한빛9단지 롯데캐슬파크타운아파트 관리사무소장(직인생략)