동 현관 내부 보수공사 사업자 선정 공고

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 ｢주택관리업자 및 사업자 선정지침｣에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

 1) 단 지 명 : 의정부롯데캐슬골드파크1단지아파트 (사업자등록번호 : 214-82-73622)

 2) 소 재 지 : 경기도 의정부시 범골로 63번길 13.

 3) 단지규모 : 919세대, 8개 동, 관리면적 94,898.3427㎡

2. 입찰에 부치는 사항

 1) 공사명 : 103동, 104동 1층 현관 내부

 2) 공사 범위 : 세부 공사 범위는 현장 설명회에서 자료 배부함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

 2) 실내 건축 또는 건축공사업 면허업체

 3) 현장 설명회에 참가한 업체

5. 입찰서 등 제출 서류

(1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

 1) 입찰서 1부 및 입찰보증금

 2) 산출내역서

 3) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부

 4) 사업자등록증 사본 1부.

 5) 법인인 경우 법인등기사항증명서 원본 1부.

 6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자 발급 포함)

(2) 사업자 선정과 관련하여 입찰 담합으로 공정거래위원회로부터 발급된 과징금 처분 증빙서류

(3) 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

6. 현장 설명회 : 2025년 05월 07일 15시, 당 아파트 관리사무소

 - 신분증 및 대표이사의 위임장 지참

7. 입찰서류 제출 및 개찰 일정

 1) 입찰서류 마감 일시 및 장소 : 2025년 05월 13일(화) 17시까지, 전자입찰(www.kg2b.com)

 2) 개찰일시 : 2025년 05월 13일 18시.

8. 낙찰자 결정일 및 낙찰자 선정 방법 등

  1) 낙찰자 결정일 및 장소 : 2025년 05월 21일 19시, 당 아파트 입주자대표 회의실

  2) 낙찰자 선정 방법 : 유효한 입찰자를 대상으로 최저가격을 낙찰자로 결정하고 최저가격도 동일한

                        경우에는 추첨으로 결정함.

9. 무효 입찰 알림 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 7일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS

                   등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰보증금 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 입찰 금액의 100분의 5 이상으로 한다.

  낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하면 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

11. 계약이행보증금 : 계약 금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 납부한다.

12. 유의 사항

 1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 당 아파트 관리 규약의 적용을 받는다.

 2) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위 사실이 있는 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다. 또한 선정 결과에 대하여 어떠한 이의를 제기할 수 없다.

 3) 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 입찰 공고 및 입찰에 관한 사항을 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

 4) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-879-4701)

2025. 04. 28.

율산개발(유) 대표이사의 대리인

의정부롯데캐슬골드파크1단지 관리사무소장(직인생략)