조경유지관리업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

  가. 공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정), 같은 법 시행령 제26조(관리비등의        집행을 위한 사업자 선정)

  나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

  가. 단 지 명 : 김포호수마을e편한세상 아파트

  나. 소 재 지 :

  다. 단지규모 :  12  개동/     1,167 세대/ 대지면적 :   64,574.0000㎡,

3. 입찰내용

  가. 입 찰 명 : 조경유지관리업체 선정

  나. 계약기간 : 계약체결일로부터 2025.06월~12월 까지

  다. 용역범위

     ① 전지, 전정 – 낙엽 교목  연 1회 / 상록 교목 연 1회 / 관목 연 2회(소나무제외)

     ② 기계예초 연 3회 / 인력제초 연 3회(관목사이)

     ③ 소나무특수방제 연 2회(고소차량 사용),수목방재2회

     ④ 시비작업 유기질 비료 100포

     ⑤ 월동관리 설치 및 해체

     ⑥ 작업 부산물 (작업 후 즉시 처리, 기존 부산물 포함)

     ⑦ 장미공원 장미식재 30주

4. 현장설명회

  가. 현장설명회 일시 : 2025년  05  월   08  일( 15  ) 시  

  나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

  다. 대리인 참석시 해당업체 직원임을 증명 가능한 확인서 등 지참

    (재직증명서, 4대보험명부, 명함, 신분증)  

5. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(kg2b)

  나. 낙찰의 방법 :  최저낙찰제

  다. 낙찰통보 : 관리주체에서 유선 또는 팩스 통보

6. 입찰참가자격

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 조경관련면허(조경식재공사업) 및 나무병원 등록업체

  다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1000세대 이상 조경유지관리 실적 5건 이상인 업체(완료 실적)

  라. 입찰공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체

  마. 나무의사, 식물보호치료기술자,식물보호(산업기사),포함 조경자격증 5명 이상 보유업체

  바. 현장설명회에 참가한 업체

  사.고소차 3.5t 보유업체

7. 입찰서 등 제출 서류(모든 서류는 전자입찰 등록)

  가. 입찰서, 산출내역서(항목별 세부내역 표기) 각 1부

  나. 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상, 공제증권 또는 입찰보증보험증권, 현금납부영수증)

  다. 조경관련면허(조경식재공사업)등록증 및 나무병원 등록증 사본 1부

  라. 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함, 공고일 이후 유효기간 이내) 각 1부

  바. 인감증명서, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

  사. 영업배상 책임 보험증서 (대인,대물 사고당 각 3억 이상) 1부

  아. 실적증명서(최근 5년간 공동주택 1000세대 이상 실적 5건 이상)

  자. 적격심사제인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

  차. 장비 보유 현황 및 구입증명서 1부

  카. 사업제안서(회사소개서, 작업계획서 및 작업시방서) 1부

  타. 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실 확인서 1부

8. 서류제출 마감 및 제출방법

  가. 서류제출 및 전자입찰 마감 일시 : 2025년   05 월  15   일( 목  ) 17시까지

  나. 제출방법 : 모든 서류는 전자입찰(kg2b) 등록

                  (제출서류 순서대로 등록하는 방법으로 제출)

9. 개찰 일시 및 장소

  가. 개찰 일시 및 장소 : 2025년 05 월 15 일( 목 ) 18시 이후, 당 아파트 입찰담당자 PC

                       (개찰일시는 당 아파트의 사정에 따라 변경될 수 있음)

  나. 업체선정방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 제26조에 의거하여 선정(선정된 업체에게 개별 통보)

  ※ 제출서류 검토 후 입찰이 성립된 경우, 최저가 업체를 선정하며 최저가격으로 입찰한 자가 2개 업체 이상일        경우에는 추첨으로 낙찰자 선정함.

10. 입찰의 무효 및 무효사유를 알리는 방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로함.

  나. 무효인 입찰자는 전화나 팩스, 문자 등으로 그 사실을 통보함.

11. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰 관련 법령 및 입찰에 관한 상세한 내용을 숙지하여야 하며, 이를        숙지하지 않아 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 하자가 있을 때에는 계약 체결 후라도 계약을        무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.    

  다. 낙찰자는 낙찰통지일로부터 10일 이내에 계약하지 않을 경우 입찰보증금은 아파트로 귀속되며 낙찰        을 무효로 한다. 계약서 작성 후 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증서를 첨부하여야 한다.

  라. 제출 서류는 유효 발급기관, 유효기간 이내이어야 하며, 제출서류 중 사본으로 명기된 서류는 반드시

     원본대조필하고 사용인감을 날인하여 제출하여야 하며, 제출서류에 흠결이 있는 경우나 미제출시       에는 입찰무효가 된다.

  마. 산출내역서 작성시에는 항목별 세부내역 등을 자세하게 표기하여 작성하고, 총용역비 합계는 천단        위이하 절사한다.

12. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약기간 : 계약체결일로부터 1년간으로 한다.

  나. 낙찰자가 낙찰통보를 받고 10일내에 계약을 하지 않을 경우 낙찰은 무효로함.

  다. 용역계약을 체결할 때에는 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조의 규정에 의한 계약금액의         10%의 계약보증금을 납부하여야 한다.

  라. 기타사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조 및 입주자대표회의 결정에 의한다.

13. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰가격의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

  나. 입찰보증증권발행 피보험자는 김포호수마을e아파트(사업자등록번호)로 한다.

  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰        자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속함.

  라. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약보증금은 발주처에 귀속됨.

  마. 기타사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

14. 기타사항

  가. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정        지침)와 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없다.

  나. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 제출된 서류가 허위로 판명된 경우 계약체결 전이면          낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리한다.

  다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-985-8574 )로 문의 바랍니다.

                                       2025년    04  월   28   일

호수마을e편한세상아파트 관리사무소장(직인생략)