지하주차장 바닥 보수공사 입찰 공고

「공동주택관리법 시행령」 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트‘지하주차장 바닥 보수공사’를 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 동백역 월드메르디앙아파트(사업자번호 : 142-82-60254)

  나. 소 재 지 : 경기 용인시 기흥구 동백죽전로 283

  다. 단지규모 : 11개동 966세대(지하1~2층)

2. 사업개요

  가. 공 사 명 : 지하주차장 바닥(에폭시) 보수공사

  나. 공사내용 :

      1) 지하주차장 바닥 균열, 파손 보수 및 바닥 누수(방수)공사

 3) 지하주차장 바닥 에폭시 도장공사

 4) 면적 및 물량은 업체에서 현장 확인 후 실측하여 산출하여야 하며 면적오류와 입찰 제반

    사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰자에게 있음

  다. 공사(계약)기간 : 추후 낙찰업체와 협의

3. 입찰의 종류 및 방법, 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 및 적격심사제, 전자입찰(WWW.kg2b.com)

  가. 참가자격과 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2024-196호의

      제7조 사업자 선정지침에 의거 적격심사제로 업체 선정 및 통보

  나. 적격심사표로 평가하여 최고점을 받은 업체를 선정하되 점수가 같을 경우 입찰가격이 낮은 업체로 최종 선정함.(입찰가격도 같을 경우는 추첨함)

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)

  가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조 (참가자격의 제한)제1항

      에 해당되지 아니하는 업체

  나. 자본금 5억원 이상인 전문건설업(도장공사업)을 보유한 업체

  다. 최근 5년간 공동주택 지하주차장 에폭시공사 완료실적 5건 이상인 업체

  라. 친환경 불연 하이브리드 바닥 도장재(특허10-1840821호) 또는 주차장 바닥 에폭시 및 우레탄 보수보강공법(제10-2213274호) 시공 가능 업체

  마. 현장설명회 참가업체

5. 제출서류

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류일체

  1) 입찰서 1부 (견적서 및 산출내역서 포함)

  2) 입찰보증금(총 공사비의 5/10)을 현금, 공제증권, 보증서 중 택일 제출)

  3) 전문건설업 등록증 (도장공사업) 사본 각1부

  4) 사업자등록증 사본 1부

  5) 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본을 말한다.)

  6) 국세 및 지방세 납세필증 1부(전자발급 포함)

  7) 최근 5년간 공동주택 지하주차장 에폭시공사 완료실적 증명서 1부

  8) 친환경 불연 하이브리드 바닥 도장재(특허10-1840821호) 또는 주차장 바닥 에폭시 및

     우레탄 보수보강공법(제10-2213274호) 기술사용 협약서 1부

  9) 기술인력 보유증명서 (최근 1개월 이상 근무자, 4대보험 가입 증명서, 자격증 사본)

 10) 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분확인서 1부

 11) 공정거래위원회 발급 과징금처분확인서 1부(선정지침 제26조 제1항 6호 증빙서류)

 12) 적격심사제 평가배점표에 따른 서류 일체

6. 현장설명회

  가. 현장 설명일시 : 2025년 4월 30일(수) 15시

    - 현장 설명회 시 공사자료 배부

  나. 현장설명 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

7. 제출서류 접수 마감 및 개찰 일시

  가. 접수 마감 : 2025년 5월 7일(수) 17시까지 도착분에 한함.

  나. 접수 장소: 전자입찰시스템(WWW.kg2b.com)에 투찰,등록

  다. 개찰 일시 : 2025년 5월 8일(목) 오전 10시 이후

                 (개찰 일시는 당 아파트 사정에 따라 변경 될 수 있음)

  라. 개찰 장소 : 당 아파트 관리사무소 입찰 업무 담당자 pc

  마. 참가업체(PT) 설명회 : 2025년 5월8일(목) 또는 5월9일(금) 중 오후 7시30분

                            입주자대표회의실(각 사별 10분 설명회 및 질의응답 5분)

                            ※ PT일자는 현설 후 즉시 확정 및 통보 예정

8.낙찰자 결정방법

  - 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제7조에 따른 방법으로 결정

9. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금

  가. 입찰보증금은 입찰금액, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총 공사 계약금액으로 현금 또는 보증서로 납부

  나. 입찰보증금: 입찰금액의 5%

  다. 계약이행보증금: 총 공사 계약금액의 10%

  라. 하자보증금: 총 공사 계약금액의 10%

  마. 하자보증기간 : 설치검사일로부터 3년

10. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부  고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “제출서류”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

  나. 입찰가액은 총금액(부가세 별도)으로 작성하여야함

11. 기타사항

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스 등의 방법으로 그 사유를 통보한다.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

  다. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속한다.

  라. 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없다.

  마. 관련 법규에 의한 산업안전보건관리비를 반드시 세부내역서에 계상한다.

  바. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따른다.

  사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바람. (☎031-693-3344)

붙임 : 입찰서 및 적격심사제 세부평가표 각 1부.  끝

2025년 4월 24일

동백역 월드메르디앙아파트 입주자대표회의 회장(직인 생략)

[별지 제13호 서식] (제85조의2제4항 관련)

「지하주차장 바닥(에폭시)보수공사업체 선정공고」 적격심사제 세부평가표(안)

                                                                                                      평가위원 :            (서명)