공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 당 아파트의 공사업체 선정하기 위하여 아래와 같이 입찰공고 합니다.

1. 단지 개요

 가) 단 지 명 : 구로두산위브 아파트

 나) 소 재 지 : 서울특별시 구로구 디지털로31길 85

 다) 단지현황 : 9개동 660세대(관리면적 41,353.07㎡) / 조경면적 5,381.50㎡

2. 사업 개요

 가) 단지 내 소나무 와이어 고정 및 철거(기존설치 된 밧줄)

 나) 작업 내용

   ① 소나무 대상 – 19주

   ② 작업 장소 – 당 아파트 단지 내

   ③ 작업 내용 – 와이어 규격은 8mm(코팅된 제품으로 사용)이상으로 교체

                  수목보호대로 소나무 연결부위에 손상이 가지 않도록 보호조치

 다) 기타사항

   ① 작업 시 발생되는 폐자재는 즉시 반출 처리함

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 전자입찰 / 일반경쟁입찰 / 최저가 낙찰제

4. 입찰참가자격

 가) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체

 나) 해당 법령에 따른 조경관련 면허(조경, 조경시설물설치 공사업등) 등록을 마친 업체

5. 제출 서류 : 제출서류는 순서대로 1개의 PDF파일로 병합하여 등록 바람.

 가) 입찰서 1부(입찰서의 입찰가액은 부가세 별도로 금액을 기재 할 것)

 나) 산출내역서 1부

 다) 입찰보증보험증권(입찰금액의 5%) 1부

 라) 해당 법령에 따른 조경관련 면허 등록증 사본 1부

 마) 사업자등록증 사본 1부

 바) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

 사) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

 아) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근

     1년간 행정처분 확인서 1부

 자) 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부

    (입찰공고일 전일 기준으로 최근 6개월간)

 차) 공사계획서 1부

6. 입찰 일정

 가) 제출장소(입찰서류 제출처) :  https://www.kg2b.com/전자입찰로 모든 제출서류를 등록

 나) 제출마감 일시 : 2025. 5. 7.(수) 17시까지

 다) 개찰일시 : 2025. 5. 8.(목) 10시 이후(아파트 일정상 변경 가능)

 라) 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC (관리사무소)

7. 선정 방법

 가) 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라, 제출서류에 이상이 없는 업체

    중 최저가 업체 선정

 나) 최저가 업체가 2개 이상인 경우 추첨에 의하여 결정한다.

 다) 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회 차까지 유찰된 경우에는 수의계약

    으로 업체를 선정한다.

8. 입찰 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3에

  명시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 무효사유는 해당 입찰자에게 전화로 통지됨

9. 기타 유의사항

 가) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 입주자대표회의 결정에 따

    르며, 업체선정 결과 등에 대해서는 일체의 이의를 제기할 수 없다.

 나) 본 입찰에 참여하는 업체는 공사내용 및 기타 현장사항 등을 완전히 숙지하고 입찰에 참

    여하여야 하며, 이를 숙지 못하여 발생된 책임은 해당 업체에 있다.

 다) 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류 중 허위, 결격사유 또는 담합 등 부정이

    있을 경우 계약 후라도 무효처리되며, 보증금 등은 당 아파트로 귀속처리 된다.

 라) 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰

    보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

 마) 낙찰자는 계약체결시 계약이행보증증권 또는 계약이행보증서(계약금의 20%)를 제출하여

    야 하며, 하자보증기간은 공사 완료일로부터 2년으로 하고, 하자기간 총 공사 금액의 10%

    하자보수이행증권을 제출하여야 한다.

 바) 작업 전 안전교육을 반드시 실시해야하며, 작업시 발생되는 안전사고의 모든 책임은 전적

    으로 낙찰업체에 있다.

 사) 입찰금액이 표준 입찰내역과 대조하여 합당하지 않을 시 입찰을 무효 할 수 있다.

 아) 문의사항은 당 아파트 관리사무소(02-830-1380)로 문의 바람

2025년 4월 24일

서림주택관리(주) 대표이사

대리인 구로두산위브아파트 관리사무소장(직인생략)