1. 단지 개요
가. 단 지 명 : 내포신도시 경남아너스빌 아파트
나. 소 재 지 : 충남 홍성군 홍북면 청사로 15
다. 단지규모 : 11개동 990세대
라. 사용검사일 : 2016년 1월 29일
2. 입찰에 부치는 사항
가. 시설 면적 : 연면적 147,537.28㎡, 보육시설 290.91㎡
(단, 시설물과 면적에 대하여 직접 확인하여야 하며, 면적 오차에 대하여 이의를 제기하지 못함)
나. 계약 기간 : 계약일로부터 3년
다. 보증금 : 보증금 이천만원
라. 임대료 : 보육료 수입의 5% 이내(밀봉견적서로 제출)
마. 입찰 가격 : 월임대료×36개월
3. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰(적격심사제)
4. 참가 자격
가. 국토교통부 고시 제 2015-784 제26조 제1항 각 호에 해당하지 않는 자
나. 영유아보육법에 의한 자격(제21조)을 갖추고 결격사유(제16조 및 제20조)에 해당되지 않는자
다. 당 아파트 거주어린이를 최우선으로 수용할 수 있는 업체
라. 공고일 현재 3년 이내 영 유아 보육법에 의한 행정처분을 받지 않았으며, 민.형사상 문제가 없는 자
마. 관계법령에 따라 인, 허가 취득 및 보육시설을 운영하는데 결격사유가 없는 자
바. 컨설팅업체(법인)는 제외함
바. 운영경력 3년 이상인자로 어린이집 원장 이상자격 갖춘 자
5. 제출 서류(아래 서류는 순번대로 편철하여 제출 요망)
가. 보육시설 운영계획서 1부
나. 세입세출예산서 1부
다. 보육시설 관련 해당 자격증 사본 및 최종학교 졸업증명서 각 1부
라. 보육시설 운영자 이력서, 자기소개서, 경력 증명서, 보육 관련 표창, 연구실적 각 1부
마. 주민등록등본 및 인감증명서 각 1부
바. 평가인증 참여 확인서, 평가인증점수 첨부 1부
사. 범죄경력 조회서(경찰서 발급) 1부
아. 행정처분 사실 확인서 1부, 지방세 국세완납증명서 1부
자. 별첨에 있는 서약서 및 포기각서 각 1부
차. 입찰서(월 임대료에 계약기간 의 총액을 기입 밀봉하여 제출)
카. 국공립 어린이집 공통심사기준표 에 대비한 서류일체
※ 입찰보증금은 입찰 총액의 5% 이상이며 공제증권 또는 보증보험증권 제출
6. 제출서류 접수기간 및 장소
가. 서류 접수 : 2016년 8월 25 일 09:00부터 ~ 2016년 8월 26일18:00까지(도착분에 한함)
나. 접수 방법 : 방문 접수 또는 우편
다. 접수처 : 아파트 관리사무소
라. 개찰 일시 및 장소 : 2016년 8월 30일(화) 19:00 ~ 입주자대표회의실
7. 선정 방법
가. 1차 : 입주자대표회의에서 운영계획서, 자격 사항, 전문성, 운영 경력 등을 1차 서류 심사
나. 2차 : 1차 서류심사 후 2~3개 합격자에 한해서 프리젠테이션 후 1, 2차 점수 합산
최고점수자 선정
(국공립 심사 기준표 에 준해, 대표회의 내부 심사 기준표 에 의거 심사)
8. 입찰의 무효
국토교통부 고시 제2015-784호(별표 3)에 명시된 사항 또는 용역입찰 유의서 등에서 규정한 입찰 무효의 사유가 발생된 때에는 계약여부를 불문하고 입찰은 무효로 처리함.
9. 보육시설 운영 시 유의 사항
가. 제출한 서류는 일체 반환하지 않음
나. 현장을 방문하여 시설 개요, 위탁 조건 등을 확인하여야 하며 미확인으로 인한 책임은 입찰자에게 있음
다. 보육시설 내 설치하는 시설물의 설치비용과 모든 운영비용, 시설사용료(전기, 수도, 가스, 난방 등)는 임차인이 부담하고 계약 만료 시 원상 복구하며 시설에 대한 권리금은 인정되지 않는다.
라. 아동학대, 성폭력 등 형법상의 범죄 발생 대비 실내를 모두 확인할 수 있는 CCTV를 법적기준에 의거 설치해야 하며 녹화된 CCTV 영상을 입주자대표회의, 관리사무소, 입주자가 요구할 시 제공하여야 하며 이를 어길시 계약을 즉시 해지할 수 있다.
마. 운영자로 선정된 자는 재 위탁, 양도, 대여, 근저당 및 질권 설정 등을 할 수 없음
바. 운영자로 선정된 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 계약을 무효로 하고 보증금은 당 아파트에 귀속한다.
사. 각종 인허가는 낙찰자가 직접 취득하여야 하며 감독관청의 행정 사항 구비에 대한 모든 민형사상의 책임과 의무는 낙찰자(임차인)에게 있음
아. 기타 자세한 사항은 관리사무소( 041-634-3036)로 문의 바랍니다.
※ 위 공고 내용에 명시되지 않은 사항은 「주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2015-784호」 및 당 아파트 관리규약, 영유아보육법을 준용한다.
※ 별 첨 : 1.입찰서 1부 2.서약서 1부 3.포기각서 1부 4.심사 기준표
2016 년 8월 18일
경남아너스빌 아파트 관리사무소장(직인생략)
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[별첨 1] (제27조제1항 관련)
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입 찰 서
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*참 가 번 호
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입찰명칭
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입 찰 가 액
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금 원정 (W )
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입찰보증금
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금 원정 (\ )
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위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 5퍼센트)을 첨부하여 입찰합니다.
년 월 일
○ 입찰자
성 명 : (인)
주민등록번호 : -
주 소 :
전 화 번 호 :
(대리 입찰시)
대리인 성명 : (인)
주민등록번호 : -
주 소 : (전화번호 )
경남아너스빌 아파트 관리사무소장 귀하
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구비서류
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- 공제증권 또는 보증보험증권 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 위임장 및 사용인감계(대리인의 경우) 각 1부
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기재방법
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* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인 란에는 사용인감을 날인합니다.
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210㎜×297㎜(일반용지 80g/㎡)
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[별첨 2]
서 약 서
◉ 입찰명칭 :경남아너스빌 아파트 어린이집 운영자 선정
◉ 입찰자 성명 :
◉ 주 소 :
◉ 주민등록번호 :
본인은 귀 아파트의 보육시설운영자 선정공고에 의거 영유아보육법에 의한 시설의 장으로 입찰에 참가함에 있어 귀 아파트 관리사무소(입주자대표회의)가 업체 선정 과정에 행하는 모든 의결 사항 및 선정결과에 동의하며 행정상 또는 민. 형사상의 어떤 이의도 제기하지 않을 것을 서약합니다.
2016년 월 일
입찰자 : 성명 (인)
경남아너스빌 아파트 관리사무소장 귀하
[별첨 3]
포 기 각 서
◉ 입찰 명칭 : 경남아너스빌 아파트 어린이집 운영자 선정
◉ 입찰자 성명 :
◉ 주 소 :
◉ 주민등록번호 :
상기 본인은 귀 아파트의 어린이집 운영자 선정 입찰에 참가함에 있어 임차인의 귀책사유로 보육시설 계약 해지, 불법 전대행위(재 임대, 위탁, 양도, 대여 등) 및 권리금 수수 행위 등을 할 경우 계약의 즉시 해지 및 보증금, 시설비 등을 포기하겠습니다.
2016 년 월 일
위 제출인 : 성명 (인)
경남아너스빌 아파트 관리사무소장 귀하
국공립 어립이집 위탁체(신규) 공통 심사표
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심사항목
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총점
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세 부 항 목
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배점
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합 계
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100
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1. 운영체의
공신력
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10
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도덕적․법적 공신력
- 법적 건전성 및 지도점검 지적사항․민원발생에 대한 처리실태
- 운영 목적이 위탁 대상 시설과의 적정성 여부
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10
8
6
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2. 운영체의
시설 운영
실적
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10
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- 운영체의 복지 및 보육관련 사업운영실적
- 복지 및 보육관련 지역사회 기여도
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10
8
6
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3. 운영체․원장
(내정자)
의 전문성
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35
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- 평가인증 참여 여부
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ㆍ참여하여 통과
ㆍ참여(중)
ㆍ미참여
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10
7
3
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- 보육 등 아동복지 업무경력
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ㆍ10년 이상
ㆍ5년 이상～10년 미만
ㆍ3년 이상～5년 미만
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10
8
6
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- 보육관련 표창 또는 연구실적
- 공모사업 수상실적
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ㆍ표창 또는 연구실적 유․무
ㆍ보육관련 공모사업 수상실적
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5
4
3
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- 보육사업에 대한 열의 및 태도
- 운영의지
- 향후 발전계획
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ㆍ소견발표로 운영능력 종합평가
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10
8
6
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4. 어린이집
운영 계획
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40
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- 보육사업계획
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ㆍ표준보육과정에 따른 보육 사업 계획
ㆍ보육지침에 표기된 법령과 관련한 보육 활동 계획
ㆍ취약보육운영계획 등
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20
16
12
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- 어린이집 운영 및 관리에 관한 계획 및 평가계획
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ㆍ전반적 시설운영 및 관리에 관한 계획 및 평가계획
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10
8
6
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- 예산의 적절성
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ㆍ세입․세출에 대한 예산편성의 적절성
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10
8
6
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5. 재정능력
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5
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- 운영체의 자산 및 부채 현황
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5
4
3
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∙ 위원별 배점 결과, 최고․최저 점수를 제외한 평균점수가 가장 높은 운영체를 위탁선정함. 단, 평균점수는 소수점 이하 두자리 수까지 계산하고 70점 이상으로함
∙ 동점자인 경우 심사항목 중 시설장의 전문성, 지역사회 기여도, 어린이집 운영계획 고득점자 순으로 결정하며, 월임대료 제시금액 중 높은금액 으로 책정 함.
