공고2025-제48호                          게시기간 ; 2025. 4. 22∼4. 28.

(긴급)공사업체선정 입찰-재공고

(공용부 복도 및 계단실창틀 코킹공사)

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)제24조 제1항에 의거, 공사사업자를    선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 세종도램마을16~19단지(4개단지 통합관리)

   나. 소 재 지 : 세종특별자치시 보듬4로111

   다. 단지규모 : 15개동 723세대

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   가. 일반경쟁입찰, 적격심사제

   나. 전자입찰(http://www.KG2b.com)

3. 사업개요

   가. 공사범위 : 공용복도 및 계단실 창틀 코킹공사

     -15개동(11층-1개동, 13층-3개동, 14층-2개동, 15층-4개동, 17층-2개동, 18층-3개동)

   나. 반드시 현장을 방문하여 공사범위 등 공사환경 숙지후 응찰하시기 바랍니다.  

   다. 작업후 현장주변 청소 및 공사완료 후 폐기물 전량-외부 반출.

4. 입찰참가자격(공고일 현재)

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침 제26조의 각 항목에 어느하나라도 해당되지        아니하는 업체

   나. 해당 공사업등록업체 또는 면허 보유업체

5. 입찰제출서류 : 공고일 이후 발행분, 원본서류 외 원본 대조필 날인

국토교통부 고시 제2024-196호 제27조-제출서류 일체 외

1) 입찰서(별지 제1호 서식)

  -산출내역서(부가세 별도), 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 보증보험증권, 공제증권)    

2) 건설업(종목-방수공사 또는 창호코킹)사업자등록증 또는 면허증 사본 1부.

3) 사업자등록증 사본 1부.

4) 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본), 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부. (입찰공고일 현재 유효기간 이내 발행 분)

6) 기업신용평가등급 확인서-유효한 발급업체가 입찰공고일이전 가장 최근에 평가한 것으로서

   유효기간이내의 것

7) 행정처분 확인서(해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근

  1년간 행정처분 확인서)

8) 기술인력 현황 1부(입찰공고일 현재-자격증 사본과 4대보험 중 택1 증빙자료 첨부 제출)

9) 장비보유 현황 1부–서류제출마감일현재, 보유장비의 구입 영수증 또는 임대확인서 등

10) 업무실적증명서 :입찰공고일 현재 완료된 3년간 공사실적증명서

11) 사업제안서 1부 (공사시방서 또는 작업계획서)

   - 시방서 적용내용

   ①기존 코킹의 경화 및 들뜸부분 제거

   ②프라이머 도포 및 충진작업

   ③시공기준 ; 폭-50mm이상 / 두께-5mm이상

    ④준공계 제출후 4개소이상-임의샘플채취로 시공기준을 확인하여 미달시 재시공하기로 한다.

    ⑤각 단지별 5개소이상-공사전,후 사진제출.

6. 서류접수 및 선정방법

   가. 서류 마감 : 2025년 04월 28일(월요일)17:00시까지

   나. 서류접수 방법 및 장소 :

     제출서류는 반드시 1)전자입찰시스템(http://www.KG2b.com)에 등록방법으로 제출하고,               2) 적격심사에 대한 서류일체 1부를 직접 방문접수 또는 우편으로 입찰마감일까지

        관리사무소로 별도 제출할 것(미제출업체는  심사대상에서 제외함)

   다. 선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의한 적격심사        평가배점표에 의거 낙찰자 선정 후 개별 통보함.

   라. 동점자가 2인 이상인 경우에는 주택관리업자 및 사업자선정지침에 제7조 제3항에 의함.

7. 개찰일시 및 장소

   가. 개찰일시 : 2025. 04. 28. 18:00(단지 사정에 따라 일정 변동 가능)

   나. 장    소 : 관리사무실 (당 아파트 사정에 따라 변경 가능)

  8. 낙찰자선정 ;  5월 입주자대표회의 소집시

    -계약일을 낙찰일로 본다.

  9. 무효로 하는 입찰의 통보 방법 : 유선, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 알림.

     -국토교통부고시 제2024-196호“주택관리업자및 사업자 선정지침”제6조(입찰의                  무효) 및 관련[별표3]의 어느 하나에 해당하는 경우, 무효로 한다.

10. 기타 유의사항

      가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위사실 발견 시 선정 및 계약 후라도            무효처리함. 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호에 따른다.

      나. 입찰자는 현장방문 등 필요한 사항을 숙지하고 입찰해야 하고, 관계법령 및 제출서류에

         누락이 없어야 하며, 숙지하지 못해 발생된 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

      다. 입찰가격 산출내역서는 명확히 하여 제출토록 하며, 부가가치세를 제외한 총액을                      산출하여 제출하여야 한다.

      라. 낙찰자는 낙찰통지일로부터 10일 이내에 계약하지 않을 경우 입찰보증금은 아파트로 귀속             되며 낙찰을 무효로 한다.

      마. 낙찰자는 계약이후 준공검사 완료까지 산업안전법, 건설산업기본법을 준수하여 시공하고,

          사고책임 및 착공단계부터 준공검사까지의 절차 보고 및 서류제출 의무는 낙찰자(시공자)

          에게 있음.

      바. 기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 입찰에 참여한 업체는 선정결과

         등에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없음.

      사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (☎044-868-6318)

2025년  4월  22일

  세종도램마을16~19단지아파트 관리사무소장(직인생략)

[별표3의3]공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표

(공용부 복도 및 계단실창틀 코킹공사업체 선정)  

                                                      ▷채점자-성명 ;         동              (서명)