공용부 타일 보수공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요

 가. 단 지 명 : 영종힐스테이트

 나. 소 재 지 : 인천광역시 중구 하늘별빛로 66(중산동1887-2)  

 다. 단지규모 : 13개동(지하2층, 지상37층), 1,628세대 관리면적(181,008,006㎡)

 라. 사용검사일 : 2012년 10월 26일

2. 입찰내용

 가. 각동 공용복도 바닥 및 벽체 들뜬 타일 및 파손 타일 제거 후 보수작업

 나. 바닥타일은 당 아파트에서 제공

 다. 현장설명회시 배부한 자료를 참고하여 물량은 입찰자가 직접 현장 확인 후 산출

3. 입찰종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조의 참가자격 제한에 해당하지 않는 업체.

 나. 자본금 5억 이상인 업체

 다. 도장∙습식∙방수공사∙석공사업 및 실내건축공사업 면허 보유업체

 라. 최근 5년간 타일공사 1000세대 이상 5건 이상 실적 있는 업체

 마. 현장설명회를 참석한 업체

5. 제출서류

 가. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증증권

 나. 사업자등록증 1부

 다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본)  1부

 라. 국세 및 지방세 납세필증(전자발급 포함)  1부

 마. 건설업등록증(도장∙습식∙방수공사∙석공사업 및 실내건축공사업)1부

 바. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)   1부

 사. 법인인감증명서(개인은 개인인감증명서) 1부

 아. 산출내역서 및 견적서 1부

 자. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 보증보험증권, 공제증권, 현금 중 택일)

 차. 행정처분확인서 및 법위반사실확인서

 카. 기타 사업자선정지침 서류 일체.

6. 입찰 일정

 가. 현장 설명회 : 2025년 4월 28일(월) 14시 (관리사무소)

 나. 입찰서류마감 : 2025년 5월 7일(수) 17시

 다. 서류제출 방법 : www.kg2b.com 전자입찰시스템을 통한 제출      

 라. 개찰일시 및 개찰장소 : 2025년 5월 8일(목) 10:00 / 관리사무소 담당자 PC

    ※ 사정에 따라 개찰일시가 변경될 수 있음.

7. 입찰의 무효

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

 나 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화, 문자, 팩스 등의 방법으로 통보한다.

8. 입찰관련 유의사항

 가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2024-196호
   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문을 숙지하여 입찰에 응하여야하며, 숙지하      지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

 나. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환‧변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
     제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후라도 무효로 함.

 다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결시 부가가치세가 있는경우 이를 포함하여야 함.

9. 계약체결에 관한 사항

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰      된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하여야 한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

   낙찰자가 계약의 체결을 거절 하였을 때에는 계약을 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속 됨.

11. 기타사항

 가. 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권 또는 보증서)으로

    납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속시킨다.

 나. 하자보증기간은 2년이며, 계약금액의 10%에 해당하는 하자보증금을 현금, 보증증권, 또는 공제조합 보증서를 작      업 완료 후 제출하여야 공사 대금이 지불된다.

 다. 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 재하도급시 계약을 무효로 하고 공사대금 일체 지급은 없으며, 계약 후      입찰자(계약자)가 계약자격 권한을 제3자에게 양도하였을 때에는 계약 위반으로 계약체결 후라도 무효 처리한다.

 라. 공사 중에 부주의 혹은 작업 진행상 필요에 의해 기존 시설물의 변형이나 파손이 발생한 경우 전액

     변상하거나, 원래의 상태로 복구하여야 한다

 마. 산업안전보건 관리비를 반영하여야 하는 경우 반드시 계상하여 제출하여야 한다.

 바. 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침을 준용함.

 사. 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소(032-752-5692)에 문의 바랍니다.

   ※ 사업자등록번호 : 121-82-80141

2025. 04. 21

영종힐스테이트 ㈜태룡에스디 대표이사

 대리인  관리사무소장(직인생략)