【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)

입    찰 서

*참 가 번 호

입찰명칭

 위탁관리업자선정

입 찰 가 액

금                  원정 (￦ )

입찰보증금

금                  원정 (￦ )

    위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월 일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명                   (인)

법인등록번호

(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명                   (인)

주민등록번호

주소(전화번호)

  내포신도시 경남아너스빌 아파트 입주자대표회의 귀중

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

구 분 (항목)

세부 견적내역

㎡당 단가

월간금액

①

법률 및 제도관련 업무지원비

주택관리제도, 정책변경 및 법률문제 등에 대한 업무지원

원

②

인사,노무지원비

인사, 노무 업무 지원 및 노무문제발생시 처리 등

원

③

회계 및 행정사무 업무지원비

관리단지행정, 사무업무지원 및 회계지원, 관리감독

원

④

기술업무지원 및 일반관리비

하자처리 및 기술업무 지원 등 관리지원유지, 운영에 필요한 관리업체 본사 제비용

원

⑤

기업이윤

관리회사 기업이윤

원

계

원

월간 위탁관리수수료

 항목별 월간금액의 합계액

원/월

㎡당 단가

월간 위탁관리수수료 ÷ 관리면적

원/㎡

입찰액총계

(부가세 제외)

월 위탁관리수수료 \ 원 × 개월

   원

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가기준

업체별 평가확인

비고

A업체

B업체

C업체

기업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15

AAA등급~BB+,BB0준하는등급

기업신용평가등급확인서(입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 유효기간 이내의 것)

14.5

BB- 준하는등급

14

B+, B0 , B-에준하는등급

11

CCC+에 준하는등급 이하

행정처분 건수/

관리세대수

(15점)

15

1건이하/10,000세대 

주택관리업자 등록 시‧군‧구에서 발급한, 입찰공고일로부터 최근 1년간 행정처분 확인서

12

2~3건/10,000세대

9

4~5건/10,000세대

6

6~7건/10,000세대

3

8건이상/10,000세대

업무

수행

능력

(30점)

기술자보유

(10점)

10

10인 이상

기술인력 보유증명서

7

2순위(20%)

5

3순위(40%)

3

4순위(20%) 

1

5순위(20%)

장비보유

(10점)

10

제시한사항모두확보

제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등

7

2순위(20%)

5

3순위(40%)

3

4순위(20%) 

1

5순위(20%)

관리실적

(10점)

10

1,000세대이상 10건

주택관리업자 등록 시‧군‧구에서 발급한, 입찰공고일 현재의 관리실적(단지수 기준) 증명서

7

1,000세대이상 8건

5

1,000세대이상 6건

3

1,000세대이상 4건

1

1,000세대이상 2건

사업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성 (관리방안 평가)

(5점)

5

우수

사업제안서

(프레젠테이션으로 하게 할 수 있다)

4

양호

3

보통

2

미흡

협력업체와의

상생발전지수

(5점)

5

우수

4

양호

3

보통

2

미흡

입찰

가격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

1순위(최저가)

입찰서

25

2순위(20%)

20

3순위(40%)

15

4순위(20%)

10

5순위(20%)

합 계

  100

〔비고1〕 

 1. 참가업체가 적어 백분율로 산정이 되지 않는 경우에는 순위에 따라 배점함

 2.기술자 및 장비 추가보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위,마지막 20%는 5순위로 평가함

 3. 기술자 추가보유수는 기능사는 1인, 산업기사는 1.25인, 기사는 1.5인 기능장은 1.75인, 기술사,건축사는 2인으로 산정함

4. 입찰가격은 최저가 순으로 순위를 정하고, 최저가 업체를 1순위로, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40% 이하는 3순위로 평가함

[비고2 : 기술자,장비 보유항목] 1.전기기사,전기공사기사,전기기능사,소방설비기사,정보통신기사,정보통신산업기사,정보처리기사,산업안전기사,대기환경기사,건축기사

2.열화상카메라, 탑승식청소차량, 초음파유량계, 데이터기록계, 전력분석계, 철근탐지기, 콘트리트강도측정기, 보행식청소차량, 전산장비(컴퓨터), 특고압검전기, 열풍기, 해빙기, 하수도청소기, 수중펌프, 도장용에어콤퓨레사, 제초기, 전기용접기 건식청소장비, 가스측정기, 소음측정기 로 한다.

순번

평 가 항 목

     평 가 내 용

비    고

1

신용평가등급

     (    ) 등급

2

행정처분 건수

     ( ② ) 건

※ 산출근거

- 총 관리세대수/10,000세대 = ①,

- 행정기관발행 행정처분건수 / ① = ②

3

기술자 추가보유

     (     )명

4

관 리 실 적

   (     )개 단지

시,군,구 관리실적 ( )

5

장비 추가보유

     (     )