지하주차장 바닥 우레탄 및 재도장 공사 감리업체 선정 입찰공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 범지기마을1단지 관리사무소

  나. 소 재 지 : 세종특별자치시 절재로 13(아름동 140-2)

  다. 단지규모 : 12개동(818세대), 관리면적 113,901.3498㎡

  라. 사용검사일 : 2015년 10월 08일

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁, 적격심사제, 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 내용

    용역범위

   1) 감리용역 범위

    ① 공사 계약서 작성 및 시공계획서 검토

    ② 사용 자재의 규격 및 품질에 대한 적합성의 검토  

    ③ 시공자가 작성한 시공계획, 공정표, 시공도면, 공사 관리의 적정 여부에 대한 검토 확인

    ④ 공사 주요 공정 감독 및 사용자재 검수

    ⑤ 주 1회 이상 현장 방문하여 공사의 공정률 확인, 준공검사, 공사목적물의 확인 입회

    ⑥ 감리일지 작성 및 완료 보고서 작성

   2) 용역기간 등

    ① 감리인원 : 감리1인 (주 1회 비상주, 1일 4시간 이상)

    ② 감리기간 : 용역 계약일부터 공사 준공계 제출일까지(공사 기간 변동과 관련하여 감리용역비의 증감은 없음)

4. 입찰마감, 개찰등

    ※ 제안 설명회는 따로 개최하지 않으며, 사업제안서 등을 검토 후 낙찰자를 선정함.

5. 입찰 참가자격에 관한 사항

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 1항 각호에 해당하지 않는 업체

   나. 건축사 또는 기술사 등록을 필한 건축사 사무소, 기술사사무소, 엔지니어링 활동주체 또는 시설물의 안전 및

       유지관리에 관한 특별법에 의한 안전진단업체

   다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 감리 용역 실적이 5건 이상 업체

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항 (서류는 순서대로 편철)

  1) 제출서류 목록

   가. 입찰서 1부 (입찰가액은 별첨 「감리 선정 입찰가격 산정기준」을 참고하여 기준 이상으로 산정할 것)

   나. 산출내역서 1부

   다. 사업종류별 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   라. 사업자등록증 및 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   마. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부

   바. 발주처 확인필한 설계·감리 증명서 (계약서 또는 세금계산서) 1부  

   사. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급한 행정처분 확인서 1부 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년)

   아. 과징금 처분 유무 확인서 (공정거래 위원회 발급분) 1부

   자. 기업신용평가등급확인서 (평가 유효 기간 이내의 것에 한함)

   차. 회사 소개서 1부

   카. 기술인력 보유 증명서 (자격증 사본 및 4대보험 가입증명서) 1부

   타. 입찰가액의 5% 이상 입찰보증금 또는 입찰보증증권, 보증서 1부

  2) 제출방법

    서류제출은 사업자선정지침 제8조 제1항에 따라 입찰서(입찰서에 첨부하는 구비서류 포함 및 제출서류 일체는

    공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자입찰 등록

7. 낙찰자 결정 방법

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제7조에 따라 적격심사제 세부평가표로 평가하여 최고점을 받은 업체로 선정한다.

  나. 최고점을 받은 업체가 2인 이상인 경우 최저입찰가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 입찰가격도 동일한 경우

      추첨으로 낙찰자를 선정한다. (추첨방법, 일정, 장소는 별도 통지함)  

8. 계약체결에 관한 사항

  낙찰자는 계약 체결후 익일까지 계약보증금 (계약금액의 10%)을 납부하여야함.(현금, 공제증권 또는 보증서 택 1)  

9. 입찰의 무효에 관한 사항

  국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조제1항에 해당할 경우 입찰은 무효로 하며,

  무효의 이유를 유선 또는 FAX로 통보함

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 업체는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약

      체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 당 아파트에 귀속 시킨다.

  다. 기타 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.  

11. 입찰관련 유의사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환치 않으며, 제출서류가 허위로 판명 시 계약 후에도 계약을 무효 처리함.

  나. 입찰가격 및 산출 기준은 공고에 명시된 사항을 준용하며, 당 아파트 입주자대표회의에서 제공된 기준과 서식

      을 따르지 않는 업체는 무효 처리함.

  다. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자선정지침을 준용함.

  라. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 044-868-7468)로 문의 바랍니다.

2025년 4월 18일

      세종범지기마을1단지 아파트 입주자대표회의  (직인생략)

[공고 별첨 #2] 서류심사용 적격심사 평가내용 일람표

입찰 적격심사 평가내용 일람표

□ 위 항목은 제출업체에서 성실하게 작성하여 제출서류 첫 면에 포함하여 제출

2025년     월       일

                                              위 제출인 입찰자 :                    (인)

 세종범지기마을1단지아파트 입주자대표회의 귀중

용역 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표