【 난방배관 교체공사 입찰공고 】

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

- 아  래 -

 1. 공 사 명 : 난방 입상배관 교체공사

 2. 단지개요

   가. 단 지 명 : 무원마을2단지삼보아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 고양시 덕양구 화신로3(행신동 771)

   다. 단지규모 : 15/15층 아파트, 6개동, 330세대 관리면적: 49,823.384㎡

 3. 입찰에 부치는 사항

   가. 204동 1개 라인 난방 입상배관 교체공사

   나. 입상배관 차단밸브와 세대 가지관 연결

   다. 층간막이 파췌 및 점검구 설치공사 포함(세대 인테리어 공사는 별도)

   라. 기타 자세한 공사범위 및 세부내용은 현장설명회에서 배부

 4. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰. 최저가 낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

 5. 입찰 참가 자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한) 각 호에 해당되지 않는 업체

   나. 기계설비∙가스공사업(주력분야:기계설비공사) 면허 보유업체

   다. 입찰공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체

   라. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 400세대 이상 급탕 또는 난방배관 전체교체공사의

       준공실적이 5건 이상인 업체(개별난방공사, 공동도급, 하도급, 부분교체공사 실적 제외)

     ※ 주의 : 준공실적은 최근 5년간(2020.1.1~ 입찰공고일까지) 완료된 실적만 인정하며,

               2024년 준공실적은 계약서, 세금계산서, 하자이행증권을 함께 첨부하여 제출 한다.

   마. 현장설명회에 참석한 업체.

   바. 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체

 6. 입찰참가 등록서류

   가. 입찰서(별지 제1호 서식) 1부

   나. 기계설비∙가스공사업(주력분야: 기계설비공사) 등록증 및 면허수첩  각 1부

   다. 사업자등록증 및 법인등기부사항  각 1부

   라. 국세 및 지방세 완납증명서  각 1부(전자발급 포함)

   마. 법인 인감증명서 및 사용인감계  각 1부

   바. 최근 5년간 400세대 이상 급탕 또는 난방배관 전체교체공사 실적증명서  각 1부

       (대한기계설비건설협회 및 아파트 실적증명서 제출, 아파트명, 세대수, 전화번호 필수 명기)

   사. 지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실확인서 또는 현황 화면 출력           물 링크주소 (https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do) 택1,

   아. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 및 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상)

      ※ 4대 보험료, 안전관리비, 재료비, 노무비, 경비, 기업이윤 등을 포함하여 작성.  

   자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간            행정처분 확인서 1부

   차. 기술자보유 및 장비보유증명서 각 1부

 7. 현장설명회·서류접수·개찰 일시 및 장소.

 8. 입찰보증금의 납부 및 귀속

   가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 입찰서 제출 시 입찰보증금(입찰금액의 5/100 이상 현금

       또는 보증증권)을 제출하여야 한다.

   나. 낙찰자가 낙찰 통보일로부터 10일 이내 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은

       당 아파트 관리사무소에 귀속된다.

   다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금 또는 보증증권으로 계약체결 시 제출한다.

   라. 하자보증금은 계약금액의 10%이며, 하자보증기간은 준공 후 3년으로 한다.

   마. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

 9. 낙찰자 선정방법

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침과 입찰공고의 참가자격 조건에 부합되는

       업체 중에서 최저가 낙찰자를 선정하여 개별통보 한다.

 10. 입찰의 무효

   가. 국토교통부 고시 “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제 2024-196호 별표3에 명시된

       사항의 입찰은 무효로 함.

 11. 기타 유의사항

   가. 입찰 참가자는 당 아파트 입주자대표회의 결정에 대하여 어떠한 이의도 제기할 수 없다.

   나. 입찰에 참가하는 업체는 현장을 답사하여 공사범위, 공사방법, 자재소요량 등 현장상황을

       정확히 파악하여 입찰에 응해야 하며, 이를 숙지하지 못하여 발생하는 모든 책임은 해당

       입찰참가자에게 있다.

   다. 입찰 등록시 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위사실 등이 발견되면

       계약 이후라도 이를 무효화 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

   라. 본 공사의 하자보증기간은 3년간이며, 총공사비의 10%의 하자보증증권을 당해 공사의

       준공검사 후 그 공사의 대가를 지급하기 전까지 제출하여야 한다.

   마. 공사기간은 3일내로 한다.(공사일정은 상호 협의 가능)

   바. 본 공고에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 문의사항은

       당 아파트 관리사무소(☎ 031-970-4339 )로 문의.

                                 2025년  4월  18일

무원마을2단지 삼보아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)