조경관리 용역사업자선정 입찰 공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 ｢국토교통부고시 제2024-196호 “주택관리업자 및 사업자 선정지침”｣에 따라 당 아파트 조경관리용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

 가. 단 지 명 : 소사벌 더샵 마스터뷰 아파트

 나. 소 재 지 : 경기도 평택시 죽백4로 16

 다. 단지규모 : 9개동 817세대 / 관리면적 101,359.0147m². (조경면적:22,984.11m²)

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법

 가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰(www.kg2b.com)

 나. 낙찰의 방법 : 적격심사제

3. 입찰에 부치는 사항

 가. 계약기간 : 2025. 5. 17. ~ 2027. 5. 30. (약 2년) 낙찰일에 따라 변동될 수 있음

 나. 수목수량 : 조경도면 참조 (개별 현장 방문하여 조사)

 다. 관리사항 : 모든 항목은 사업제안서에서 실시 시기 및 방법을 구체적으로 기재

              당 아파트 관련 필요한 내용을 사업제안서에 구체적으로 관리방법 기재.

 《조경유지관리 주요 관리 내용》

4. 입찰 참가자격  

   가. 국토교통부 고시 제2024-196 제26조(참가자격의 제한) 결격사유에 해당되지 않는 업체

   나. 조경식재공사업, 나무병원등록 업체

   다. 사업실적 : 최근5년간 공동주택 800세대 이상 공동주택 5건 이상 조경 완료 실적.

   라. 자본금 2억원 이상인 업체로 조경식재공사업 면허, 나무병원 1종 보유업체

   마. 나무의사 1인 및 산업기사이상 조경관련 기술자 2인이상 보유업체(1인1자격)

   바. 현장 확인 후 사업제안서 작성.

5. 현장 방문 일시·장소

  가. 일시 : 2025. 04. 21 ~ 25.(5일간)

6.  제출서류 관한 사힝

   가. 입찰서 및 세부내역서, 산출내역서(산업안전보건관리비를 산출내역서에 포함)1부.

     = 산출내역서: 작업공정별 견적서 작성할 것(대금지급은 작업별 완료 시 승인 후 결제처리 함)  

   나. 입찰참가자격에 의한 해당 조경식재공사업 면허 및 나무병원 1종 등록증사본 각1부

   다. 사업자등록증 사본 1부.

   라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

   마. 법인인감증명서 및 사용인감계(대리인의 경우 위임장 포함) 각 1부

   바. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함) 각 1부.

   사. 공정거래위원회 과징금 처분유무 확인서(최근 6개월 이내) 1부.

   아. 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부.

       - 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부

   자. 입찰 공고일 기준 조경관리 실적 증명서(단지명, 전화번호 기재) 1부

   차. 기술 인력 현황(자격증 사본, 4대 보험 가입증명서), 보유장비 구입 영수증, 또는 임대확인서.

   카. 사업제안서(회사소개서-장비보유현황 포함, 작업시방서, 연간관리계획서)

   ※ 제출서류는 순서대로 편철하여, 하나의 파일로 제출하여야 함.

   ※ 사업제안서는 별도의 파일 제출할 것, 그리고 8권 밀봉해서 우편 또는 직접 제출할 것.

7. 서류제출마감 및 개찰 일정

 가. 서류 제출 마감 : 2025년 4월 28일 17시까지 전자입찰시스템 (www.kg2b.cm)에 등록

 나. 개찰 일시 : 2025년 4월 28일 18시 이후

8. 개찰 장소 및 낙찰일시( 입찰 설명회-ppt-없음)

  가. 개찰 장소 : 관리사무소 – 관계자 PC (사업자번호 : 131-82-87739)

  나. 낙찰 일시 : 2025년 4월 29일 19시30분 이후 열람실 1 (변동될 수 있음)

9. 무효로 하는 입찰과 그 무효 이유를 알리는 방법 : 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제5조에

    따른 입찰의 성립이 되지 않았거나, 또는 제6조의 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자

    에게 유선 또는 문자, 팩스를 통하여 통보함.

10. 계약체결에 관한 사항

   주택관리업자 및 사업자 선정지침 29조에 따르며 기타사항은 당 아파트 입주자대표회의 의결로

   정함

11. 입찰보증금 및 계약보증금과 그 귀속에 관한 사항

 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 납부 또는 공제에 가입하여야 함.

 나. 사업자로 선정된 업체는 계약체결일부터 10일 내 계약이행보증서(계약금액의 10%)를 제출하여야 함.

 다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그

     낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.

12. 입찰 및 계약 시 유의사항

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 경우 계약 후라도

      무효 처리함.

 나. 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침 및

     당 아파트 관리규약 또는 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 입찰 참가업체는 사업자

     선정 과정과 결과에 대해서 일체의 이의제기를 할 수 없음.

 다. 월별 조경작업 보고서를 제출하여야 하고, 작업 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상 복

    구하여야 하며, 안전사고 등의 민·형사상의 책임은 조경 유지관리사업자로 선정된 업체가 부담

    함.

 라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-692-3588)로 문의 바람.

첨부1. 1) 입찰서

       2) 적격심사제 세부평가표 1부.  끝.

2025년 4월 16일

케이티팝스㈜ 대표이사의 대리인

소사벌더마스터뷰아파트 관리사무소장【직인생략】

  붙임2)                용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표