조경 유지관리업체 선정 입찰공고

 국토교통부 고시 제2024-196(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따라 당 아파트 조경 유지관리업체 선정 입찰을 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지 개요

   가. 단 지 명 : 신길센트럴자이아파트

   나. 소 재 지 : 서울특별시 영등포구 신길로 29길 17

   다. 단지규모 : 1,008세대 / 12개동 / 연면적 144,871.22㎡ / 조경면적 13,676.96㎡

 2. 입찰 세부내용

   가. 조경 유지관리 내용

   나. 계약기간 : 계약일로부터 2년간(24개월)

 3. 입찰 및 낙찰 방법  

   가. 입찰종류 : 제한경쟁 입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

   나. 낙찰방법 : 최저가 낙찰제

 4. 입찰(참가) 자격

   가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제26조에 해당하지 않는 업체

   나. 자본금 1억원 이상인 업체

   다. 조경신재공사업 면허, 1종 나무병원 소지 전문관리 업체

   라. 입찰공고일까지 최근 5년간 500세대 이상 조경 관리실적이 5건 이상인 업체

       (1년 관리계약 이상만 실적으로 인정)

   마. 조경관련 전문기술자 5인 이상인 업체(나무의사 1인,수목치료기술자 1인, 조경기사 1인 포함)

   바. 현장설명회 참가업체

 5. 제출 서류

   가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제27에 따른 서류

    1) 입찰서 1부

    2) 해당 법령에 따른 면허증. 등록증(조경식재공사업, 나무병원 1종)사본 1부

    3) 사업자등록증 사본 1부

    4) 법인인 경우 법인등기사항 증명서 1부

    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급포함)

    6) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

    7) 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 1년간) 1부

    8) 과징금처분확인 증명서 (공정거래위원회 발급으로 공고일 전일 기준 6개월분 확인서) 1부

  나. 제한경쟁입찰의제한요건을 증빙하는 서류 사본 각 1부

   1) 자본금 1억원 이상인 업체(법인등기사항 증명서로 대체)

   2) 기술인력 보유 현황 1부

   3) 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 5개 단지 조경 관리 완료 실적

  다. 그 밖에 입찰에 필요한 서류

   1) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 보증보험증권, 공제증권) 1부

   2) 회사소개서 및 연간 조경 유지관리 계획서 각 1부

6. 현장 설명회

  가. 일시 및 장소 : 2025년 04월   21일   14시   관리사무소    

7. 입찰 마감 및 개찰일시 (장소)

  가. 서류제출 마감 :  2025년   04월   28일  17:00

  나. 개 찰  일 시  :  2025년   04월   29일  09:00 이후 관리사무소 당당자 PC

   ※ 개찰일시는 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음

8. 낙찰자 결정방법

  가. 유효한 입찰 중 최저가 제시 입찰자에게 낙찰하고 개별유선 통보.

  나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우 추첨으로 결정.

9. 입찰의 무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]에 해당하는 입찰은 무효로 함.

  나. 무효인 입찰참가자에는 문자, FAX, 유선 중 하나 택하여 통보.

10. 보증금

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

       (현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)

  나. 계약 상대자는 계약금액의 10%을 발주처에 납부하여야 한다.

       (현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일)

  다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는

      낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 그 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰 보증금을 발주처에

      귀속시킨다.

  라. 기타 위에 명기되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금 등)에 따름.

11. 기타 사항

  가. 제출서류는 반환하지 않으며 낙찰자는 제3자에게 하도급을 줄 수 없음.

  나. 제출된 서류의 허위 사실이 있을 시에는 선정 및 계약 이후에도 무효처리 함.

  다. 입찰공고에 기록되지 않은 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침을 따른다.

  라. 작업 중 발생가능한 안전사고와 입주민 및 그 소유물에 대한 피해 발생 시 모든 책임은 계약업체에 있음.

  마. 입찰업체는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 현장 여건등 입찰에 필요한 모든 사항을 미리 숙지하고

      입찰에 참가해야하며 미숙지로 인한 책임은 입찰자에게 있음.

  바. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소 (☎ 02-849-8723)로 문의 바랍니다.

 2025년  04월  14일

자이에스앤디(주) 대표이사 구본삼 대리인  

신길센트럴자이아파트 관리사무소장(직인생략)