내,외부 균열보수 및 재도장 공사 업체 선정 공고

1. 관련 근거

 가. 공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

 나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요

 가. 공 사 명 : 아파트 내,외부 균열보수 및 재도장 공사

 나. 단 지 명 : 청호8차포도마을 아파트

 다. 소 재 지 : 충남 천안시 서북구 성거읍 망향로 785

 라. 단지규모 : 480세대 / 4개동

 마.총 주택공급면적 : 38,450 ㎡

3. 공사범위

 가. 아파트 내, 외부 균열보수 및 재도장

 나. 기타 부대시설 재도장 공사

 다. 공사 범위 및 상세 내역은 현장설명회에서 설명 및 자료 배부

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 가. 입찰의 종류 : 전자입찰/제한경쟁

 나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제 (www.kg2b.com을 통해 전자입찰)

5. 입찰참가자격

 가. 국토교통부 고시 제2024–196호 제26조 제1항 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않는 업체

 나. 전문건설업(도장 ‧ 습식방수) 면허를 보유한 업체

 다. 자본금 5억 이상인 업체

 라.입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 400세대이상 공동주택 도장공사 실적이 5건 이상인 업체

 마. 콘크리트 구조물의 균열보수방법(특허 제10-1820729호)시공 가능한 업체

 사. 현장설명회에 참가한 업체

6. 현장설명회

 가. 현장설명회 일시 : 2025년 04월 22일(화요일) 14시

 나. 현장설명회 장소 : 관리사무소

7. 서류접수

 가. 접수 마감 : 2025년05월 02일(금요일) 10:00 (www.kg2b.com을 통해 전자입찰)

 나. 접수 방법 : www.kg2b.com에 전자적인 방법으로 입력하고 그 밖에 서류는 시스템에 등록하는 방법으로

                  제출

8. 개찰일시 및 장소 등

 가. 개찰 일시 : 2025년5월 2일(금요일)11이후(아파트 사정에 따라 변동될 수 있음)

 나. 개찰 장소 : 당 아파트 관리자 PC

 다. 선정 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조에 따라 선정 후 개별통보

9. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출서류 각 1부

 가. 입찰서 및 구비서류

   1) 입찰서(국토교통부 고시 제2024-196호 별지 제1호 서식) 1부

   2) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   3) 입찰자 인감증명서 1부

   4) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

   5) 입찰보증금 : 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

 나. 전문건설업(도장‧습식방수) 등록증 및 면허증 1부

 다. 사업자등록증 1부

 라. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부

 마. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

 바. 공고일로부터 6개월 이내 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부

 사. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

     행정처분확인서 1부

10. 입찰보증금 등

 가. 입찰보증금 : 입찰가격의 100분의 5 이상

 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효처리하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨

 다. 계약보증금 : 계약금액의 100분의 20

 라. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약 보증금은 당 아파트에 귀속된다.

 마. 납부 방법 : 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

11. 기타사항

 가. 입찰참가업체는 반드시 현장 방문하여 공사 범위를 확인하기 바라며 현장 숙지 미비로 인한 손해는

    참가업체에 있으며 낙찰업체는 계약상의 권리를 양도할 수 없음

 나. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 하며 무효인 입찰자는 전화로  개별 통보함

 다. 국토교통부 고시 제2024-196호 제29조3항에 의거하여 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은 무효로 하며, 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를     제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

 라. 낙찰자는 하자보증기간은 2년 하자보수보증금 예치율은 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령」 제62조제1항부터 제4항까지를 준용한다.

 마. 위 내용에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따르며 기타 명시되지 않은 사항은

    당 아파트의 결정에 따름

 사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(T.041-556-5392)로 문의하시기 바랍니다.

2025. 4. 14

청호8차포도마을아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)