어린이 놀이터 보수 공사 업체 선정 재공고

  주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하“선정지침”이라 한다)에 근거하여 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 ①항에 따라 공고합니다.

1. 사업개요

  1) 단 지 명 : 래미안서초스위트 아파트

  2) 소 재 지 : 서울특별시 서초구 서운로 221

  3) 단지규모 : 지하 1층 지상 31층 아파트 3개동 392세대, 관리면적 57,709.957㎡)

  4) 사용검사일 : 2009년 1월 30일

  5) 공사내용 : 놀이터 1개소

    1) 어린이놀이터 바닥재 교체 및 시설물 보수

    2) 어린이놀이터 바닥재 : 고무칩 포장 75T(상단 10T, 하단 65T) 설치

       - 상단 EPDM칩, 바인더 : 환경표지인증 제품, 하단 폐타이어칩 : GR인증 제품 사용

    3) 놀이시설물 보수 및 도색

    4) 놀이터 내부의 데크 및 고무경계화단보호단 교체 설치

    5) 안전검사(활동공간검사) 및 설치검사

    ※ 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 검사기관으로

       부터 합격증을 첨부하여 당 아파트에 어린이놀이시설을 인도하는 조건

    ※ 면적은 업체에서 실측하며 상세 자료는 현장설명회에서 배포

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가 전자입찰

3. 현장설명회 : 2025년 4월 17일(목) 16:00  대표회의실

  현장 확인 및 실측 : 면적 및 물량산출 오류 등으로 인한 모든 책임은 입찰자에게 있음.

  신분증·명함·4대보험 가입증명서 중 1개 제출 및 모바일 번호 필수 기재 요함.

4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항(순서대로 제출)

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 서류 일체

 나. 제출서류는 유효기간이 공고일 이후 서류여야 함.

   1) 입찰서

   2) 전문건설업(조경시설물 설치공사업) 면허증

   3) 사업자등록증 1부

   4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

   5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

   6) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류(자본금, 사업실적, 시방서의 시공 기술능력 증빙 자료 및 전문기술인 3인 이상 직원)

   7) 적격심사제인 경우에는 평가배점표에 따른 제출서류 사본 각 1부 – 이 공고와 관계 없음.

      - 평가배점표에 따른 제출 서류는 우편 또는 직접 제출 요청드립니다.

   8) 산출내역서(입찰공고문의‘9. 계약체결에 관한 사항’및‘현장설명회 배포 자료’등을 참고하여 제출) 1부

   9) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

  10) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

  11) 공정거래위원회에서 발급한 입찰담합으로 과징금 처분을 받은 후 6개월 경과 확인용 법 위반사실조회서 1부(선정지침 제26조 제1항 6호 증빙서류)

5. 입찰과 개찰의 일시 및 장소

 가. 접수마감 : 2024년  4 월  23(수) 17:00시까지 입찰시스템에 등록하여야 한다.

 나. 접수장소 : KG2B 전자입찰시스템(K-apt 연계됨)

     입찰서(별지 제1호 서식)는 전자적 방법으로 입력하고 그 외 서류는 KG2B 시스템에 등록하는 방법으로 제출한다.

 다. 개찰일시 및 장소 : 2025년  4 월  23일(수) 18:00, 관리사무소(변동될 수 있음)

6. 입찰 참가 자격에 관한 사항

 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 ➀항의 참가자격 제한 규정에 해당하지 아니하는 업체

 나. 전문건설업(조경시설물 설치공사업) 면허업체.

 다. 자본금 : 6억 원 이상

 라. 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년 간 공동주택 어린이놀이시설 교체 공사 완료 실적 5건 이상

 마. 기술능력 : 산업기사 1인 이상 및 조경 초급 기술인 2인 포함 전문 기술인 3인 이상 증빙 자료 제출(1개월 이상 근무 확인 가능한 4대 보험 중 1개의 보험 증빙 서류 제출)

     현장설명회 시 배부한 시방서의 제품사양 및 시방으로 시공 가능한 업체.

 사. 현장 설명회 참석한 업체에 한함.

7. 입찰무효

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 고시 제6조[입찰의 무표] [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 입찰 무효 개별 통보함(전화·문자·이메일 등)

8. 입찰 관련 유의 사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [주택관리업자 및 사업자 선정지침] 제7조에 따른 방법으로 선정

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위 또는 부적합 판정 시, 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약 미 체결 시 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

  다. 명기되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호, 관련 법령, 관리규약에 따른다.

  마. 작업 중 발생한 재산상의 손해는 배상 또는 원상복구하여야 하며, 안전사고 등의 민·형사상의 문제와 공사와 관련된 입주민의 민원 처리는 낙찰자가 처리 및 부담한다.

  마. 입찰서류에 안전보건계획을 포함하여 제출 요함.

  바. 안전보건계획 작성을 위한 세부평가기준 제시 : 참조하여 작성

     ① 산업재해 예방 활동 추진을 위한 구성원의 역할 분담(본사, 현장)

     ② 위험성 평가의 적정성 여부

     ③ 안전점검 및 보호구 착용 확인 계획

     ④ 안전보건 교육 계획 및 관리사무소와의 신호 및 연락 체계

     ⑤ 유해·위험작업에 대한 작업절차 및 비상 대응 매뉴얼

     ⑥ 최근 3년간 산업재해 발생 현황

9. 계약체결에 관한 유의 사항

 가. 계약이행보증금은 계약금액의 20% 이상의 현금, 공제증권, 보증서 중 계약 후 최단기 내에 제출한다.

 나. 공사완료 보고서 제출 시 하자이행보증보험증권(담보기간 : 3년, 계약금액의 10%) 제출한다.

 다. 공사지체 시 지체상금율은 지체 1일당 공사금액의 1/1,000의 금액을 적용한다(상호 합의로 지체한 경우는 적용 안 함).

 라. 낙찰 업체는 사업에 대한 구청 및 해당 관청 인·허가 업무를 협조하여야 한다.

 마. 잔금 지급 시 산업안전보건관리비 등 정산 대상 법정 경비 항목들은 수급인이 사용한 금액을 제출받아 계약금액보다 적게 사용한 경우 공제하고 지급한다.

 바. 계약서의 일부로서 공사에 사용할 재료의 환경표지인증서, 우수재활용제품 인증서, 물품 관련 시험성적서 및 제조사 공급확약서를 날인 후 각각 1부씩 보관한다.

 사. 제출된 서류는 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출 서류에 허위 또는 하자가 있을 시, 계약기간 내 제3자에게 하도급을 주거나 운영권 양도 및 타 업체에 하청으로 별도 계약을 하였을 경우 계약 위반으로 계약 무효 처리 및 계약이행보증금 발주처에 귀속 등 그에 따르는 손해배상을 하여야 한다.

 아. 기타 질의 사항은 관리사무소 02-3477-3405로 문의하시기 바랍니다.

2025.  4.  11.

래미안서초스위트아파트 입주자대표회의[직인생략]