조경 관리 용역 사업자 선정 입찰 재공고

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 ｢주택관리업자 및 사업자 선정지침｣에 따라 당 아파트의 조경 관리 용역 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

 1) 단 지 명 : 의정부롯데캐슬골드파크1단지아파트 (사업자등록번호 : 214-82-73622)

 2) 소 재 지 : 경기도 의정부시 범골로 63번길 13.

 3) 관리대상 : 919세대, 8개 동, 관리면적 94,898.3427㎡ (조경면적 : 16,864.66㎡）　　

2. 입찰에 부치는 사항

1) 인력 제초 : 연 2회 (1회 투입 인원 : 15인 이상) / 잡초, 토끼풀 제거 포함

2) 기계 예초 : 연 3회 (보도블록 틈새 잡초 제거 포함)

3) 관목 전지 : 연 2회

4) 교목 전지 : 계약기간 내 1회 (수형 관리 - 관리사무소와 사전 협의)

5) 시비 작업 : 연 1회 (유기질 200포, 고형 10포)

6) 월동 작업 : 연 1회

7) 수목 소독 (병충해) : 연 6회

8) 수세 약한 수목 영양제 주입

9) 소나무 재선충 방제 (주입식)

10) 작업 부산물은 공정별 작업 완료 후 즉시 반출

11) 낙엽 수거 및 반출 : 총 4회

12) 계약기간 : 2025. 05. 01 ~ 2027. 04. 30. (24개월)

13) 작업 중 아파트 시설물 및 입주자 등에게 손해를 입히면 용역사업자가 배상하여야 함.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가 자격 (입찰공고일 현재 기준)

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

2) 자본금 5억 이상인 업체

3) 조경식재공사업, 나무병원 1종 면허 소지 업체

4) 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 900세대 이상의 공동주택에서 5개 이상 관리 완료 실적이 있는 업체

5) 관련 자격증 (조경기사 1인 이상, 수목치료기술자 2인 이상, 산업안전기사 1인 이상)

6) 현장을 실사하고 관리주체의 확인을 받은 업체

5. 입찰서 등 제출 서류 (사본은 ‘원본대조필’을 날인)

(1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

 1) 입찰서 1부 및 입찰보증금

 2) 산출내역서

 3) 조경식재공사업, 나무병원 1종 면허증

 4) 사업자등록증 사본 1부.

 5) 법인등기부사항 증명서 1부.

 6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자 발급 포함)

 7) 제한 요건을 증빙하는 서류 사본 1부

   ① 조경 관리 완료 실적 증명서

   ② 기술 인력(조경 관련 자격증) 보유 현황 1부.

(2) 사업자 선정과 관련하여 입찰 담합으로 공정거래위원회로부터 발급된 과징금 처분 증빙서류

(3) 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

6. 현장 개별 방문 : 2025년 04월 16일 13:00부터 ~ 16:00까지

※ 현장을 확인하고 관리사무소에서 방문 확인을 받아야 함 ※ (신분증 및 대표이사의 위임장 지참)

7. 입찰서류 제출 및 개찰 일정

 1) 입찰서류 마감 일시 및 장소 : 2025년 04월 22일 17시까지, 전자입찰( www.kg2b.com )

 2) 개찰 일시·장소 : 2025년 04월 22일 18시. 관리사무소

8. 낙찰자 결정일 및 낙찰자 선정 방법 등

 1) 낙찰자 결정일 및 장소 : 2025년 04월 22일 19시, 당 아파트 입주자대표 회의실

 2) 낙찰자 선정 방법 : 유효한 입찰자를 대상으로 최저가격을 낙찰자로 결정하고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 결정함.

9. 무효입찰 알림 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 7일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰보증금 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 입찰 금액의 100분의 5 이상으로 한다.

  낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니하면 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

11. 계약이행보증금 : 계약 금액의 100분의 10을 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 납부한다.

12. 유의 사항

 1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.

 2) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위 사실이 있는 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다. 또한 선정 결과에 대하여 어떠한 이의를 제기할 수 없다.

 3) 입찰자는 입찰 공고 및 용역 내용을 숙지하여야 하고, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있다.

 4) 낙찰된 사업자가 직접 운영하지 않고 제3자에게 하도급으로 운영권을 양도하거나 타 업체와 하청으로 별도의 계약을 체결하는 경우는 계약위반이므로 무효로 처리한다.

 5) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-879-4701)

2025. 04. 10.

율산개발(유) 대표이사의 대리인

의정부롯데캐슬골드파크1단지 관리사무소장(직인생략)