소방시설 작동기능 점검 업체 선정 입찰공고

1. 관련근거

  가. 공동주택관리법시행령 제25조 제1항(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)

  나. 국토교통부고시 제2024-196호(사업자선정지침)

2. 입찰개요

  가. 용역명: 소방작동기능점검

  나. 소재지: 송파구 송파대로 567

  다. 단지규모:   연면적: 450,846㎡ , 1977년 11월 준공,  3,930 세대

  라. 소방시설의 종류: P형 2급

3. 입찰사항

  가. 단지 내 소방시설 작동기능점검.(소방시설 내역 별첨)

  나. 관할소방서에 점검 보고.

4. 입찰일정

5. 입찰의 종류: 일반입찰, 전자입찰(www.kg2b.com), 최저가 입찰.

6. 입찰참가자격

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호의 1에 해당하지 않는 업체.

7. 제출서류

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 각호의 서류(※10호 서류 반드시 제출)

  나. 견적서(부가세 제외한 금액)- kg2b에 첨부란에 등록

  다. 입찰서 및 입찰보증금(서) 입찰금액의 5%에 해당하는 금액 또는 보증증서

  라. 작업계획서 1부

  ※ 모든 제출서류  www.kg2b.com을 통한 전자제출.(서류 미비시 해당업체 입찰은 무효)        

 8. 업체선정방법: 유효한 입찰을 한 업체 중 최저가업체 선정

 9. 점검기간: 2025년 4월 중

10. 기타사항

  가. 제출서류는 일체 반환하지 아니하며 제출한 서류에 허위 또는 하자가 발견될 시 업체

     선정 및 계약 후라도 본 입찰을 무효로 처리함.

  나. 입찰 및 계약체결은 국토교통부 사업자지침에 따른다.

  다. 입찰참가자는 입찰에 필요한 사항을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며 미숙지로 인한 책임은                    해당 업체에게 있다.

  라. 낙찰업체는 본 입찰에 대한 권리와 의무를 양도, 하청, 담보제공 등을 할 수 없으며 특별한 사유                없이 낙찰 통보를 받은 날로부터 10일 이내 계약을 체결하지 아니하면 본 입찰은 무효로 한다.

     다만 계약의 확실성을 위하여 추가 서류 등의 요구로 인한 시간이 필요할 시에는 해당 기일 만큼

     연장할 수 있다.

  마. 마감 시한까지 입찰서가 kg2b에 등록되지 아니하거나, 프로그램 오류 등으로 개찰이 불가능 할                 경우의 책임은 해당 업체에 있다.

  바. 위에 명시되지 아니한 사항은 입주자대표회의의 의결에 따르며 기타 문의사항은 당 아파트                  관리사무소(☎02-422-4005)로 하시기 바랍니다.

 2025년 3월 27 일

잠실5단지아파트관리사무소

소방 시설 점검 시방서

1. 점검대상 :  잠실5단지아파트 30개동 3,930세대 및 관리동

2. 검사지정업체의 선정목적

   점검 지정업체는 다음과 같은 업무를 수행한다.

    1) 본 점검은 당 아파트에서 진행 중인 소방시설 보수공사가 완료되면 실제 화재 시를

       대비 감지기, 발신기, 수신기 등의 작동여부에 따라 비상싸이렌, 비상경보 및

       비상방송 등을 송출하여 주민들을 안전히 대피시켜 인명피해를 방지하고, 옥내소화전

       에서 소화용수를 작동시켜, 실제 소방 활동을 통해 재산피해를 방지하는 목적으로

       지정점검업체 주관으로 소방시설의 정상작동여부를 점검하는 데  있다.

    2) 소방시설 점검이 완료되면, 위 1)을 기초로 관할소방서에 년간 시행되는 소방시설

       작동시험을 신고하고, 검사완료를 필하는 목적을 갖는다.

    3) 기타 소방시설 전반에 대한 개선안을 당 아파트에 별도 제출

3. 계약기간

    계약일 부터 소방시설작동 시험 신고 및 완료일까지

   (단, 당 아파트에 빠른 시일 안에 작동기능 점검 보고서 제출 및  4월말 소방서

        신고 완료 요망)

4. 점검 상 유의사항

    1) 제반소방시설은 한국소방검정공사 검정기술기준(KOFEIS) 규정에 따라 점검하여야 한다.

    2) 각 회로당 이상 확인 기재 요

    3) 소방시설 점검중이나, 점검완료 후에는 소방안전관리자 또는 당 아파트에 동별로

       지정된 소방안전관리보조자에게 점검사실을 통보하고 점검사항에 공통서명을

       필하여야 한다.      

       이후 서명된 점검사항서류에 대해 계약종료 정산 시 감독관에게 제시하여야 한다.

    4) 소방시설 점검 중이나 후에는 당 아파트에 동별로 지정된 소방안전관리보조자에게

       소방시설 작동여부, 화재 시/ 오동작 시 조작방법을 교육하여야 한다.

    5) 소방시설 점검대상현황을 토대로 반드시 현장을 확인하여야 한다.

    6) 점검 시 제반 점검에 관한 사항은 감독관과 긴밀히 협의한다.

    7) 점검 결과 및 개선안을 관리소장, 소방안전관리자, 전기팀장이 참석한 상태에서

       충분히 설명한다.

    8) 작동 점검 시 1층(어린이집, 다중이용시설)은 보수가 정확하게 될 수 있게 점검

       기록 보고 한다.

소방시설  점검대상 현황

1. 건물수 :  복도식동 : 세대 건물 25개동, 각 동 15층, 지하층, 옥상층

             타워동 ; 세대 건물 5개동, 15층, 지하층, 옥상층

             관리동 : 관리사무소, 독서실, 경로당, 기계실, 전기실

2. 세대수 : 3,930세대

3. 점검대상

아 파 트 일 반 현 황

단지지도

사업자 등록증