옥상 방수 공사업체 선정 입찰 공고

  공동주택관리법시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 당 아파트의 옥상 방수 공사업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

  가. 단 지 명 : 라온프라이빗2단지 아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 남양주시 경춘보학2길 10

  다. 단지규모 : 8개동, 469세대외 부대복리시설 (관리면적 63,480㎡)

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

  가. 입찰의 종류: 제한경쟁입찰

  나. 낙찰의 방법: 최저가 낙찰제

  다. 입찰의 방식: 전자입찰

3. 계약체결에 관한 사항

  가. 공사명 : 옥상 PVC시트 방수 공사    

  나. 공사범위 및 방법

   1) 공사범위 : 202동, 207동 1.2호라인 각 옥상

       (파라펫 포함, ‘최상층 세대 ~ 옥상(참고 도면의 파란색 선) ’외벽균열 보수 포함)

     * 주의 : 별첨된 참고 도면을 반드시 확인하시고 현장을 방문하셔서 실측하시기 바랍니다.

              (실측오류로 인한 모든 책임은 해당 업체에게 있음)

   2) 공사방법 : 현장설명회에서 배부되는 시방서를 확인 (미확인으로 인한 모든 책임은 해당

                업체에게 있음)

   3) 세부 문의사항은 관리사무소에 문의 (031.523.2728)

  다. 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금. 공제증권 또는 보증서 중 택 1)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 않을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  라. 하자보증기간 : 3년(하자보증금은 계약금액의 10%)

  마. 기타 사항은 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제29조(계약 체결)에 따른다.

4. 입찰참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 전문건설업(도장,습식방수,석공사업 또는 건축업) 면허보유 업체

  다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체

  라. 입찰서 공고일로부터 최근 5년간 방수공사 시공실적 5건이상 보유업체

  마. 방수시트 단부처리 공법(특허 제10-1842408호) 시공 가능한 업체

  바. 현장설명회에 참가한 업체일 것

5. 현장설명회 – 2025년 3월 31일  오후 2시 (시간 엄수)  / 입주자대표회의 회의실

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

 가. 제출서류 목록 – 반드시 순서대로 업로드 할 것

  1) 입찰서 1부

    가) 견적서 및 산출내역서(항목별 세부산출내역 표기, 안전관리비 포함) 1부

    나) 입찰자 인감증명서 1부

    다) 사용인감계 및 위임장(대리인인 경우) 각 1부

    라) 입찰보증금 (입찰금액의 5%이상, 현금 또는 입찰보증서 또는 공제증권 택1)

  2) 전문건설업(도장,습식방수,석공사업 또는 건축업) 면허증 및 면허수첩 사본 각 1부.

  3) 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본) 1부

  4) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 1부

  5) 최근 5년간 공동주택 방수공사 실적증명서(전문건설협회) 발행분

     (협회 미발행 기간의 실적은 계약서 원본 또는 세금계산서 발행 사본 제출 할 것)

  6) 기술능력 : 방수시트 단부처리 공법 시공협약서(특허 제10-1842408호) 1부.

  7) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분 확인서) 1부.

  8) 공정거래위원회 과징금 처분유무 확인서(6개월 이내 1부)

 나. 제출방법, 마감시한, 제출장소

   1) 제출방법 : 제출서류 목록 중 “1)”입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, “1)”의

                 가) ~ 라)서류와 “2)”이하 나머지 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법

                 으로 제출한다.

   2) 마감시한 : 2025년  4월  7일  17시

   3) 제출장소 : KG2B 전자입찰 시스템 www.kg2b.com

7. 개찰의 일시 및 장소

 가. 개찰일시 : 2025년  4월  7일 18시 이후

 나. 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자 PC (입찰자의 제출서류는 입찰서 개찰 후 검토하고

      선정지침 제5조에 따른 입찰이 성립된 경우 공고문상의 낙찰 방법으로 낙찰자 선정)

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰 무효의 이유를     알리는 방법에 대한 사항

   입찰무효에 대한 통보는 팩스, 유선 또는 핸드폰 문자로 함.

9. 입찰관련 유의사항

 가. 전자입찰 시스템에 게시된 내용과 붙임 파일 형태의 입찰공고문의 내용이 서로 다른

     경우에는 입찰공고문의 내용이 우선한다. 다만, 입찰공고일은 전자입찰 시스템에 게시된

     날과 입찰공고일이 다른 경우 전자입찰 시스템에 게시한 날이 우선한다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

 가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 납부해야 한다.(현금,공제

     증권, 보증서 중 택1)

 나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우

     또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

 다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-523-2728) 문의

                                          2025.  3.  25.

남양주 라온프라이빗2단지아파트 입주자대표회의 (직인생략)