승강기 부품 교체 공사 보수업체 선정 공고

    ⌜공동주택관리법⌟ 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침

     (국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 사업자를 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

  1) 단 지 명 : 브라운스톤천안아파트

  2) 소 재 지 : 충남 천안시 서북구번영로 306-15

  3) 단지규모 : 14개동 901세대(지하1), 관리동 및 기타 부대시설

  4) 승강기 제조업체 및 대수 : 티케이엘리베이터코리아[TK]. 32대

2. 입찰내용

  1) 승강기모델 : 기종: DY30A.

                 사양: HTP 15 – CO60 –15/15 : 32대

  2) 공사범위 : 승강기 정밀검사 결과 조건부 합격에 대한 보수공사 등

  3) 공사내역 : 현장설명회 참가업체에 배부

3. 현장 설명회

  1) 현장설명회 일시 : 2025년 04월 01일 (화) 오후 3시

  2) 현장설명회 장소 : 브라운스톤천안아파트 입주자대표회의실

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

  2) 낙찰의 방법 : 적격심사제 낙찰

5. 입찰일정 및 낙찰방법

   가. 서류접수 마감 : 2025년 04월 07일(금) 17:00까지, 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록

   나. 개찰 일시 : 2025년 04월 07일(금) 18:00

   다. 산출내역서와 입찰서의 금액이 다를 시에는 무효처리한다.

6. 입찰참가자격

  1) 승강기 제조 및 관리에 관한 법률에 의한 승강기 유지관리업.설치공사업 등록업체

  2) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 제1항(참가 자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

  3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 유지관리 실적이 5건 이상이 있는 업체(공동수급       및 하도급 대수 제외)

  4) 자본금 5억 이상인 사업자

  5) 당 아파트 설치된 기종의 승강기 제조사 순정부품 사용 가능한 업체 (중고 품제외)

  6) 현장 설명회 참가업체

7. 제출서류

  1) 입찰서 1부

  2) 사업자등록증 사본 1부

  3) 승강기유지보수업 등록증 또는 승강기 제조, 설치 등록증 사본 1부

  4) 법인 등기사항증명서 1부

  5) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

  6) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급포함) 각 1부

  7) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 승강기부품 교체공사 실적 실적증명서

  8) 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출서류 사본

   ① 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)

   ② 행정처분 확인서(입찰공고 전일기준으로 최근1년간 행정처분확인서)

   ③ 최근5년간(입찰서 제출 마감일까지) 업무실적증명서

   ④ 기술인력보유증명서(최근1개월이상근무자,자격증사본,4대보험가입증명서)

   ⑤ 장비보유현황(제출서류마감일현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서 등)

   ⑥ 사업제안서(지원 서비스 등) 1부

  9) 산출내역서 1부(부가세 제외)

  10) 최근6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서

  11) 입찰보증금(입찰금액의 5%이상) - 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일

  12) 제조사 발행의 순정부품 공급 확인서 (공고일 이후 발행)

  * 모든 제출서류는 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 하나의 파일로(순서대로 등록)

    제출하여야 한다.

8. 입찰의 무효 통지

  1) 입찰의 무효 : 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함

  2) 무효의 통지 : 무효입찰이 있는 경우 그 이유를 개별 통보 함(전화, 문자 또는 팩스)

9. 낙찰자 결정 방법

  국토교통부고시 제2024-196호 ⌜주택관리업자 및 사업자 선정지침⌟제7호에 의함

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  1) 입찰 참가자는 입찰금액의 5%이상을 현금 또는 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

  2) 낙찰자가 소정의 기일내에 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 입찰 보증금은 아파트에 귀속된다.

11. 기타 유의사항

  1) 본 입찰에 기재하지 않는 사항은 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 따른다.

  2) 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실이 있거나 부정이 있을경우에는 계약 후에라도 무효로 하며 손해 발생시 배상책임을 져야 하며, 입찰공고문에 명시되지 아니한 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며 참가업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음.

  3) 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며, 미숙지로 인해 발생한 책임은 입찰자에게 있습니다.

  4) 낙찰자는 낙찰 통보 후 정당한 이유 없이 10일이내 계약 체결하지 않을경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다.

  5) 계약체결 시 계약금의 10%에 해당하는 계약이행보증서를 제출한다.

  6) 하자보증증권(계약금의 10/100)을 제출하고, 공사 완료시 하자보수 기간은 3년으로 한다.

  7) 공사물량은 응찰자가 직접 현장 답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량 산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없음.

  8) 기타 궁금한 사항은 우리아파트 관리사무소(☎ 041-523=0995)로 문의 바랍니다.

2025년 03월 25일

브라운스톤천안아파트 입주자대표회장 (직인생략)

【별지 제1호 서식】