조경관리업체 선정 재입찰공고

1. 단지 개요

  ① 단 지 명 :  e편한세상서창아파트(204-82-82541)

  ② 소 재 지 : 인천광역시 남동구 서창남순환로9 이편한세상서창

  ③ 단지규모 : 조경면적  24,096.37㎡ 8개동(835세대)

2. 입찰에 부치는 사항

  ① 용 역 명 : 단지 내 조경유지관리

  ② 계약기간 : 계약일로부터 1년

  ③ 용역 범위 표 참조 (현장설명회시 단지 조경범위 확인)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰 / 최저낙찰제

4. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

  ① 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항       각 호에 해당되지 아니하는 업체

  ② 조경식재공사업 등록업체

  ③ 자본금 11억 이상인 업체

  ④ 조경관련 기술인력(나무의사, 수목치료기술자 포함) 3인이상 보유업체

  ⑤ 현장설명회 참가업체

5. 입찰서등 제출서류

  ① 입찰서 및 산출내역서 및 입찰보증금 1부.

  ② 사업자등록증 사본 1부

  ③ 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부.

  ④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.

  ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부.

  ⑥ 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.

  ⑦ 기술인력 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서 각 1부.

  ⑧ 공정거래위원회 과징금 처분 확인서(입찰공고일 기준으로 최근 6개월간)

  ⑨ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

     행정처분 확인서 1부

6. 현장설명회 일시 및 장소 :

가. 현장설명은 입찰자 또는 대리인이 직접 아파트를 방문하여 용역대상물을 확인하고 관리사무소장의 확인을 받아야 한다. 만일, 현장설명을 불참하거나 참가기준을 위반한 입찰자의 입찰은 무효로 한다.

나. 현장설명은 다음과 같이 실시한다.

1) 기간 : 2025. 03. 27.(목요일)

2) 시간 : 09:30

3) 방법 : 현장 확인, 질의 후 현장설명 참가증 제출(사본 수령)

다. 현장설명에 참석하는 자는 현장설명 참가증(소정서식, 붙임서류 참조) 작성하여 관리사무소에 제출하여야 합니다

7. 서류제출방법 및 마감시한 : 2025년 04월 03일 17시까지 kg2b 입찰등록분 에 한함

8. 개찰 일시 및 장소 : 2025년 04월  03일 18시 이후 (단지 내 사정으로 인해 변경될 수 있음)

                      당  아파트 입찰 담당자 PC

9. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 

  ① 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  ② 무효인 입찰자는 개별 통보한다.(전화, 문자, 팩스 등)

10. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항

  ① 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

  ② 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자       가 계약체결을 거절하였을 경우 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속 됨.

  ③ 계약상대자는 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약보증금으로 납부하여야 하며, 계약상대자가 계       약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금은 발주처에 귀속 됨.

  ④ 입찰보증금, 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

11. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  ① 입찰자는 사업자 선정 지침 및 현장 방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히        숙지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

  ② 제출서류는 일체 반환 하지 않으며, 서류상 허위사실 발견 시 계약 후라도 무효처리 함.

  ③ 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부  고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자선정지       침」에 따르며 기타 궁금한 사항은 관리사무소(☎032-467-0707)로 문의바람.  

2025년  3 월 21일

서림주택관리(주) 대표이사 대리인

이편한세상 서창아파트 관리사무소장(직인생략)