외부 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정 공고

 『공동주택관리법시행령』 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 『주택관리업자 및 사업자선정지침』에 따라 성화누리안아파트 외부 균열보수 및 재도장 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 성화누리안아파트

   나. 소 재 지 : 충북 청주시 상당구 단재로 115번길 44-1, 46

   다. 단지규모 : 4개동 174세대

   라. 총 주택공급면적 : 23,191.413㎡

   마. 난방방식 : 개별난방

2. 사업개요

   가. 공 사 명 : 외부 균열보수 및 재도장 공사

   나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

     1) 외부 균열보수 및 재도장 공사

     2) 기타 상세내용은 현장설명회 시 시방서 배부 예정이며 공사 범위 및 면적은 현장 확인 후

      실측하여야 하며 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음.

3. 현장설명회

   가. 현장설명 일시 : 2025년 3월 26일(수요일) 오후 2시

   나. 현장설명 장소 : 성화누리안아파트 관리사무소

   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙하는 위임장 1부

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/ 최저낙찰제/ 전자입찰(www.kg2b.com)

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

5. 입찰제출서류

    가. 입찰서 및 산출내역서(견적서) 각 1부

    나. 도장 및 습식방수공사업 면허증 사본 1부

    다. 사업자등록증(사본) 및 법인등기부 등본 (개인은 주민등록등본) 각 1부

    라. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

    마. 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 각 1부

    바. 실란커플링제로 표면이 개질된 무기질 충진재를 포함하는 균열보수용 고탄성 퍼티재의 조성물 및 이               를 이용한 균열보수공법 (특허 제10-1744500호) 시공협약서 1부

    사. 입찰가격의 5% 이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서),입찰보증보험증권 또는 공제증권1부

         - 아파트 사업자등록번호 : 618-82-61008 (입찰보증보험증권 발행 시 참조)

         - 현금으로 납부하는 경우, 신협 131-015-932277 (예금주: 성화누리안@입주자대표회의)

    아. 최근 6개월 이내 해당 법령에 따른 행정처분확인서 및 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 각 1부

    자. 최근 5년간 실적증명서 1부(단지명/ 세대수/전화번호 기재할 것.)

6. 입찰서류 제출방법 및 마감시한    

   가. 입찰서류 마감 : 2025년 4월 1일(화요일) 17시까지

   나. 제출방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 등록 제출

7. 개찰 일시 및 장소

   가. 일   시 : 2025년 4월 1일(화요일) 20시 이후(대표회의 일정에 따라 개찰일시 변동 될 수 있음)

   나. 장   소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

8. 입찰참가 자격 (입찰 공고일 현재 기준)

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한) 제1항               각 호에 해당되지 아니하는 업체

   나. 자본금 5억원 이상 업체로서 현장 설명회에 참가한 업체

   다. 실란커플링제로 표면이 개질된 무기질 충진재를 포함하는 균열보수용 고탄성 퍼티재의 조성물 및 이              를 이용한 균열보수공법 시공가능업체

   라. 최근 5년간 공동주택 500세대 이상 균열보수 및 재도장 공사 실적이 5건 이상 있는 업체

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다.

   나. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 5일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사               유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 주택관리업자 및 사업자 선정                지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이            익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰 등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

    다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

11. 계약기간 : 착공일로부터 60일 (선정업체와 협의 가능)

12. 계약체결 및 입찰보증금 귀속에 관한 사항

 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰 통보 후 낙찰된 사업자가 응찰시 제출한 입찰내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 31조(입찰보증금 등)에 따라 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이               후에도 무효로 한다.

    나. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 043-225-3003)

2025년  3월  20일

성화누리안아파트 입주자대표회의 회장 [직인생략]