공용부 타일 보수공사 업체 선정 입찰공고

1. 단지 개요

  가. 단  지  명 : 청라한양수자인레이크블루아파트

  나. 소  재  지 : 인천광역시 서구 청라한내로 132

  다. 단지  규모 : 아파트14개동,1,534세대 관리면적 173,231㎡, 최고층수 36층

  라. 사용승인일 : 2019.01.30.

2. 입찰에 붙이는 내용:

  가. 입찰내용: 공용부타일(복도, 계단)보수 및 교체 공사

  나. 규격: 복도바닥(600*600), 계단실 바닥(300*300), 벽타일(600*600)

  다. 총 개소: 55개소

  라. 복도 타일 수량: 교체 수량: 55장, 들뜬 수량: 175장    개소: 40개소

  마. 계단 타일 수량: 교체 수량: 19장, 들뜬 수량: 71장     개소: 14개소

  바. 벽 타일 수량: 교체 수량: 2장     개소: 1개소

  사. 타일 발주 수량: 복도바닥(600*600): 200장 교체후 남은 타일은 아파트에 귀속됨

     ※계단 및 벽 타일은 지급함

  아. 작업방법:

    1) 타일 들뜸 부위 철거 후 재부착 및 깨진 타일은 교체, 철거시 진공청소기 사용 먼지발생 억제

    2) 드라이픽스와 타일본드로  타일 전체면에 도포 압착 시공, 신축줄눈 시공, 페기물 외부 반출

    3) 양생기간 타일 밟지 않도록 보호조치

  자. 타일 및 접착제는 검수후 작업진행

3. 현장설명회 일시 및 장소 : 2025년 03월 24일 10시~ 14시 개별방문

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류: 일반경쟁, 전자입찰(http://www.kg2b.com)

  나. 낙찰의 방법: 최저가 낙찰

  다. 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 입주자대표회의에서 추첨을 통해 결정

5. 제출서류

  가. 타일 보수공사에 따른 면허증, 등록증, 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부

  나. 사업자등록증, 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부

  다. 국세 및 지방세 납세필증 각 1부

  라. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근

      1년간 행정처분 확인서 1부.

  마. 작업계획서 및 회사소개서 각 1부

  바. 인감증명서, 사용인감계 각 1부

  사. 입찰서, 견적서(세부산출내역서)각 1부

  아. 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5이상) 현금, 공제증권 또는 보증서 1부

  자. 서류제출방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)로 제출

  차. 서류제출마감 : 2025년 04월 03일 17시

6. 개찰 및 낙찰의 일시 및 장소:

    개찰 - 2025년 04월 03일 18:00 관리사무소 담당자 PC

    낙찰 – 2025년 04월 04일 20:00 관리사무소 담당자 PC / 단지 사정에따라 변경될수 있음

7. 입찰 참가 자격

  가. 공고일 현재 국토교통부고시 제2024-196호 사업자선정지침 입찰 참가자격의 제한에 해당하지 않는 업체

  나. 현장설명회 참석업체

  다. 타일 보수공사에 따른 면허등록업체

8. 입찰의 무효

  가. 주택관리업자 및 사업자선정지침 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 해당하는 입찰

  나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

9. 입찰 관련 유의사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침과

      입찰공고문 등 제반사항을 완전히 숙지하여 응찰하시기 바라며, 그 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 입찰가격 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고문 1. 단지개요를 참고하여 작성할 것.

10. 계약체결에 관한 사항

  가. 계약 후 15일 이내 작업 실시하고 작업 완료 후 15일 이내 계약 금액 100% 지급한다.(중도금 없음)

  나. 계약자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권 또는 보증서를 계약 후 10일 이내에 제출하여야 함.

  다. 하자보수보증금은 계약금액의 10%로 하고 하자보증기간은 3년으로 한다.

11. 입찰보증금 및 귀속

  가. 입찰참가업체는 입찰금액의5% 이상에 상당하는 현금, 입찰보증보험증권, 공제증권을 납부 하여야 함.

  나. 입찰보증금은 국토교통부 고시 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 계약 무효사유에 해당되는 경우

      와 선정된 업체가 계약체결을 하지 않을 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 됨

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

  가. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등) 및 기타 입찰에 필요한 사항을

      완전히 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 허위 및 조건에 위배된 사항이 있을시 선정된 후라도 무효로 처리함.

  다. 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시에 따름.

  라. 낙찰업체가 낙찰통보를 받은 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰을 무효로 한다.

  마. 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소로 문의하시기 바랍니다. (tel. 032-561-7233)

2025년 03월 17일

우리관리(주)대표이사 김영복 대리인

청라한양수자인레이크블루 관리사무소장(직인생략)