경비용역업체 선정 공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)』에 의거 경비용역업체를 선정하고자 선정지침 제24조(입찰공고 내용)에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 상암월드컵파크10단지아파트  

  2) 소 재 지 : 서울시 마포구 월드컵북로 502-36

  3) 단지규모 : 861세대, 16개동, 관리면적 : 79,864.17㎡, 지하주차장 : 2개소(B1~B2) 부대 및 복리시설

2. 입찰내용

  1) 계약기간 : 2025년 05월 01일 ~ 2027년 04월 30일(2년)

  2) 경비인원 : 총 8명(반장: 2명, 대원: 6명)

  3) 근무형태 및 휴게시간

    - 격일제 / 휴게시간 : 주간 4시간, 야간 5.5시간

  4) 업무범위 : 경비업법에 따른 경비업무 및 공동주택법 제65조의2(경비원 등 근로자의 업무 등) 및 동법시행령 제69의2(경비원이 예외적으로 종사할 수 있는 업무 등)에서 규정한 업무

3. 참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  2) 자본금 10억원 이상인 업체

  3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 800세대이상 단지 5건이상 경비용역 완료실적이 있는 업체

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

5. 입찰제출서류

 - 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류) 일체를 (www.kg2b.com)에

    전자적인 방법으로 입력하고, 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.

  1) 시설경비업 하가증 사본 및 사업자등록증 사본 각 1부

  2) 법인등기사항증명서 1부

  3) 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급포함) 1부

  4) 지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 현황 화면 출력물 1부

     링크주소((https://case.ftc.go.kr/ocp/co/violtLawK.do)

  5) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 및 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 각 1부

    ① 신용평가등급확인서 (입찰공고일이전 최근에 평가한 것으로, 유효기간 이내의 것) 1부

    ② 행정처분유무확인서 (해당법령에 따른 처분권자가발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일기준으로 최근 1년 행정처분 확인서) 1부

    ③ 기술인력 보유증명서 (공고일 현재 해당 기술자 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 경비지도사 자격증 사본과 4대보험 중 1개 가입한 증빙자료) 1부

    ④ 장비보유 증명서 (제출서류 마감일 현재 보유한 장비구입 영수증 또는 장비임대확인서 등(서류제출 생략, 시설경비업 허가증으로 갈음)) 1부

    ⑤ 업무실적증명서 (입찰공고일 현재 해당용역등의 용역이행실적 증명서 원본이 확인된 계약서, 세금계산서, 거래명세서 등을 의미) 1부

    ⑥ 경비운영계획서 1부(사업계획의 적합성 및 협력업체상생발전계획 포함)

  6) 입찰서 및 구비서류

    ① 입찰서 및 산출내역서 각 1부.(첨부된 양식으로만 산출하고 입찰 유의사항 참조)

    ② 입찰금액의 5%이상의 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 택1. 1부

6. 서류제출 및 개찰

1) 서류접수: 2025년 03월 25일 17:00까지 (www.kg2b.com)에 전자입찰

  2) 개찰일시: 2025년 03월 26일 10:00이후 담당자PC(제출서류심사)

             2025년 03월 26일 입주자대표회의실(적격심사) - (단지사정에 의해 변경될 수 있음)

  3) 현장설명회 : 없음

7. 무효입찰자 무효통보 : 전화, 문자, 팩스 중 어느 하나로 통보

8. 입찰관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)

  1) 입찰가격 산출내역서는 첨부된 양식과 제시된 산출기준으로 작성하되, 본 공고문을 참고하여 작성하고 입찰사항 미숙지로 인한 책임은 입찰참가업체에 있음.

9. 계약체결에 관한 사항

  1) 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다

  2) 계약보증금 : 용역업체는 계약체결시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 납부하여야 함.

  3) 용역 내용이 산출내역서와 다르게 제공되었을 경우에는 용역비를 정산 후 지급한다. 이 경우 연차충당금, 퇴직충당금은 관리사무소에서 보관하고 지급사유가 발행할 경우 지급하며 4대보험료도 매월 용역업체가 해당자에 대하여 지급사유를 입증한 경우에만 지급한다.(단, 결근등으로 공백이 발생 할 경우 월임금 계에서 해당일 수 만큼 공제한다.)

  4) 계약체결 후 최저임금법, 사회보험법등 관계법령이 개정되어 해당 금액이 변경될 경우 쌍방이 협의하여 계약금을 변경한다.

  5) 계약상의 권리, 의무를 제3자에에 양도하거나 담보로 제공할 수 없다(재하청 금지)

  6) 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다

10. 입찰보증금 및 그 귀속

  1) 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1.

  2) 입찰보증증권 발급시 사업자등록증번호(105-82-71183)입니다. 현금입금 업체는 전화문의

  3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

  4) 기타사항은 선정지침 제31조(입찰보증금)에 따른다.

10. 그 밖의 사항

  본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은

  관리사무소(☎ 02-302-5921)로 문의 바랍니다.

2025년 03월 14일

㈜성우알티에스 대표이사의 대리인

상암월드컵파크10단지아파트 관리사무소장(직인생략)

[별지 제9-3호서식] (제71조의2제3항 관련)  

용역 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표

경비용역비 산출내역서