조경유지관리 업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거, 당 아파트 조경유지관리 업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단지명 및 소재지 : 감일수자인아파트, 경기도 하남시 감일백제로180번길 30

나. 단지규모 : 5개동 512세대 (대지면적: 29,420.50 ㎡ )

다. 조경면적 : 조경면적: 10,387.21 ㎡    

2. 입찰의 종류 및 낙찰방법: 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰 (www.kg2b.com)

3. 입찰 세부내용

   가. 계약기간 : 계약일로부터 2년

   나. 조경관리내용(용역의 범위)

    1) 예초작업(1년3회)제초작업(1년2회)

    2) 조형수 전정(교목-1년1회)

    3) 소나무 전정(2년1회), 관목전지(1년2회)

    4) 수목병충해방제(1년6회)

    5) 월동작업(1년1회)

    6) 작업부산물수거 및 처리(단지 내 부산물 처리 모두 포함)

4. 입찰 참가자격(공고일 현재)

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체

   나. 공고일 현재 자본금 10억이상인 업체

   다. 기술인력: 조경관련 전문 자격증 5인 이상 보유업체

                (나무의사1인, 조경기사 1인, 수목치료기술자 1인 포함)

   라. 중대재해처벌법 강화로 산업안전기사 1인 보유 업체

   마. 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 800세대 이상 조경관리 완료 실적이 5개

    이상인 업체 (단기작업건은 미포함 1년관리 계약만 실적으로 인정)

   바. 현장설명회 참가 업체  

5. 제출서류( 순서대로 편철)

 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류일체

   가. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 5% 현금 또는 보증증권)

   나. 사업자등록증, 법인등기부등본 (개인의 경우 주민등록등본) 각1부

   다. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부

   라. 인감증명서, 사용인감계 각1부

   마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부(공고일 이후 발급분 제출)

   바. 과징금처분 유무확인서(공정거래위원회),

   사. 행정처분 확인서 원본 1부(최근 1년간, 공고일 전일 기준)

   아. 조경관리 및 운영계획서(회사소개서 포함) 1부

   자. 조경용역 실적증명서 1부(단지명, 세대수. 조경관리기간. 전화번호 기재)

   차. 기술인력(조경관련 전문기술자 3인, 4대 보험 가입증명서 제출) 현황 1부  

   카. 중대재해처벌법 및 산업안전보건법 시행령에 따른 안전관리자 선임증 또는 대행계약서 사본 1부

6. 현장설명회

   가. 현장설명회 일시 : 2025년 3월 19일(수) 10시

   나. 현장 설명회 장소 : 우리 아파트 관리사무소 방문 등록 후 단지 조경 확인

   다. 입찰 참가를 희망하는 업체는 현장 설명회 참석 서명 날인 후 현장 조사를 반드시 한

     후 본입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 참여 업체에 있음

7. 서류제출 방법 및 제출서류 마감시한 등

   가. 제출방법 : 전자입찰(www.kg2b.com)

   나. 마감시한 : ‘25년 3월 25일(화요일) 17:00시까지

   다. 개찰일시 및 장소 : ‘25년 3월 26일(수요일) 9:00시 이후/ 당 아파트 관리사무소(담당자 PC)

      ※ 단, 당 아파트의 사정에 의해 변경될 수 있음.

8.  낙찰자 선정방법 및 계약체결

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제7조(낙찰의 방법)에 따라 제한경쟁 최저낙찰제.

   나. 최저 가격 동일한 경우 추첨으로 결정함

   다. 낙찰자로 선정된 사업자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 10일

     이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰 보증금은

    발주처에 귀속함.

9. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 업체선정 후 제출서류에 허위사실이 있을 때는

    계약 후라도 무효 처리 함.

   나. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조(입찰의 무효)에 따라 무효로 하는 입찰이 있는

    경우에는 해당 입찰자에게 전화, 팩스, 문자 등으로 입찰 무효의 이유를 개별 통보함.

   다. 상기 사항 이외에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2024-196호와 당 아파트

    관리규약에 의거 입주자 대표회의에서 결정하며, 입찰 이전 및 이후에도 업체선정과 관련

    하여 어떠한 이의도 제기 할 수 없음.

   라. 입찰내용 및 현장을 숙지하지 못해 발생하는 모든 책임은 업체측에 있으므로 반드시

     숙지 후 응찰 요망.

   마. 연간 조경관리계획서를 정상적으로 이행하지 않을 경우에는 계약기간 중 계약을 해지하

     여도 이의를 제기할 수 없음.

   바. 입찰서의 입찰가격은 용역기간을 기준으로 하여 산정한 금액(부가세 제외)으로 하고, 산출내역서

     최종금액과 입찰서의 입찰가액은 동일하여야 하며, 근로자의 4대 보험 관련 비용은 업체에서

     부담한다.
   사. 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 02-488-9761)로 문의 바랍니다.

2025년 3월 13일

에이제이대원(주) 대표이사 김홍철

      위 대리인 감일수자인아파트 관리사무소장 (직인생략)