지하주차장 천장 누수 보수공사 업체선정 입찰공고

주택관리업자 및 사업자 선정지침(2024-196호), (이하 “선정지침”이라 한다)제24조제1항에 의거

지하주차장 천장 누수 보수공사 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 사업개요

1) 단 지 명 : 한화에코메트로11단지아파트

2) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 논고개로 17(논현동)

3) 단지규모 : 20개동, 1622세대, 연면적 286,858.349㎡

4) 사 업 명 : 지하주차장 천장 누수 보수공사

5) 범    위 : 지하1,2층 주차장 천장 누수 보수(배면그라우팅) - 2,480㎡

※ 세부 공사내역은 현장설명회시 별도 공지하며, 공사범위 및 면적은 현장 확인 후

  실측하여야 하고 면적 오류와 입찰 제반사항에 대한 미 숙지 책임은 입찰참가 업체에 있음.

2. 현장설명회

1) 일 시 : 2025년 3 월 18일 (화요일 )  14시  관리사무소

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

1) 제한경쟁입찰, 전자입찰 (www.kg2b.com)

2) 최저가낙찰제

3) 낙찰통보 : 관리주체에서 유선 또는 팩스 통보

4. 입찰참가자격 [입찰 공고일 현재 기준]

1) 국토교통부고시 제 2024-196호 제26조 제1항 각 호에 해당되지 않는 업체

2) 공고일 현재 자본금 5억 이상인 전문건설업(습식방수) 등록업체

3) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 보수공사 실적 5건 이상 보유 업체

4) 그라우팅 방수 조성물 및 시공방법(배면그라우팅 공법 특허 제10-1705597호)사용 가능 업체

5) 현장설명회 참가하고 제출한 입찰등록서류 심사에 이상이 없는 업체

   (국토교통부 고시 제2024-196호 별표3의 입찰의 무효에 해당되는 업체 무효)

5. 제출서류 [모든 항목 입찰 공고일 이후 발행분, 순서대로 편철]

    1) 입찰서

      ① 입찰서 1부

      ② 세부 산출내역서 1부

      ③ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금, 보증보험증권 또는 공제증권) 1부

    2) 전문건설업(습식방수) 면허증, 등록증 사본 각 1부

    3) 사업자등록증, 인감증명서, 사용인감계 각 1부.

    4) 법인등기부등본 1부

    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부

    6) 법인등기부등본(공고일 이후 발급분에 한함), 인감증명서 및 사용인감계 각 1부

    7) 입찰공고일 현재 최근 5년간 공동주택 5개 단지 이상 공사실적증명서 1부

    8) 그라우팅 방수 조성물 및 시공방법 사용(배면그라우팅 공법:특허 제10-1705597호)

       협약서 1부

    9) 4대 보험 가입증명원 및 완납증명원(공고일 이후 발급분에 한함) 원본 각 1부

   10) 실적증명서(총관리세대수 표기, 단지발행-주소, 전화번호, 세대수, 관리면적, 계약기간 기재)

       1부- 완료된 사업장 제출

   11) 행정처분 사실 확인서 및 공정거래위원회로부터 과징금 처분 사실 확인서  각 1부

       (공정거래위원회 http://case.ftc.go.kr 에서 과징금 처분현황 화면출력 제출)

   12) 기업신용평가등급 확인서 1부.

   13) 기술인력 및 장비보유현황 각1부

   14) 시방서 및 공사계획서 1부.

   15) 회사소개서 1부(20쪽내)

6. 서류제출방법 및 입찰(개찰)일정

    1) 서류제출방법 :

     -. 입찰서은 입찰마감일시 전까지 (www.kg2b.com) 을 통한 전자입찰서로 제출

    2) 입찰마감일: 2025년  3 월 24 일 17:00까지 당 아파트 관리사무소

    3) 개찰일시 및 장소 : 2025년  3 월 24 일 18:00 이후, 당 아파트 관리사무소 입찰담당자PC

       [사정에 따라 변경가능, 변경 시 개별통보]

7. 낙찰자 결정방법

최저가격으로 입찰한 업체가 2개 업체 이상인 경우 추첨으로 결정

8. 기타사항

 1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화·문자·팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

 2) 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실 발견 시 계약 체결 이후 라도 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

 3) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

 4) 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 현장을 확인하고, 입찰에 응하여야 하며 면적, 물량 등 숙지하지 못함으로 인한 모든 책임은 입찰자 본인에게 있다.

 5) 공사 중 발생한 폐기물은 관련 법령에 따라 적법하게 처리 한다.

 6) 계약이행보증금은 계약금액의 20/100 이상을 제출

 7) 하자보증금은 공사금액의 10/100 이상으로 하고, 공사 준공 후 하자담보 책임기간은 3년으로 한다.

 8) 공고문에 명시되지 않은 사항은 관계법렵 및 사업자 선정지침에 따른다.

 9) 기타 자세한 사항은 관리사무소(032-422-1025)로 문의.

2025년  3  월  12  일

한화에코메트로11단지아파트 입주자대표회의 [직인생략]