지하주차장 천정 누수 방수공사 업체 선정 입찰 공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 아파트 지하주차장 천정 누수 방수공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 잠실한솔 솔파크 아파트

  2) 소 재 지 : 서울시 송파구 백제고분로 348

  3) 규    모 : 393섿ㅐ

2. 입찰내용

  1) 공사명 : 지하주차장 천정 누수 방수공사 외 옥상방수공사 2건.

  2) 공사내용

    (가) 공사범위 : 현장설명회 시 배부하는 시방서 참조

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/적격심사제/전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가자격

1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가 자격의 제한)에 해당되지 않는 업체

2) 해당면허: (도장,습식방수,석공사) 또는 건축공사업 면허 보유 업체

3) 자 본 금: 3억원 이상인 업체

4) 사업실적: 최근 5년간 공동주택단지 300세대 이상 공동주택보수 공사 5건

            이상인 업체,

5) 기 술 력: 차수공법 (나노실 배면 그라우팅, 10-1885303호) 시공 가능 업체

6) 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류

 ※국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류

  1) 입찰가격 관련서류

     가. 입찰서( 부가세 별도)

     나. 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제증권 보증서)

     다. 견적서 및 세부내역서

  2) 전문건설업 (도장,습식방수,석공사) 또는 건축공사업 면허증 , 면허수첩 사본 1부

  3) 사업자등록증 사본 1부.

  4) 법인등기부등본 및 사용인감계 1부.

  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부.

  6) 공고일 기준 최근 5년간 실적증명서 1부.(전문건설 발행분 또는 계약서 사본)

  7) 차수공법 기술협약서 (나노실 배면 그라우팅, 10-1885303호) 사본 1부

  8) 사업자선정 관련 입찰 담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유 무            확인서 1부

  9) 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부.

       (1) 신용평가등급확인서 1부.

       (2) 행정처분 확인서 1부.(공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서)

       (3) 기술자 보유현황 1부.(공고일 현재 자격증 사본 및 4대보험 가입증명서)

       (4) 장비 보유현황 1부.

       (5) 사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력 평가 관련 사업 제안서 (회사소개서,        공사계획서, 시방서 등) 1부.

6. 입찰 일정 및 개찰일시 등

1) 현장설명회 일시 및 장소 : 2025년 03월 19일( 수요일)   15시 (관리사무소 앞)

2) 서류제출 및 입찰마감 : 2025년 03월 26 일( 수요일) 17시까지

  ※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 서류는 시스템에 서류를 등록하여 제출.

3) 개찰일시 : 2025년 03월 27일( 목요일) 20시 이후

  ※ 개찰일정 및 장소는 단지 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

7. 업체선정방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격심사제에 따른 평가기준에 따라 최고점을 받은 자를 낙찰자로 선정함.

8. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법 : 유선, FAX, 문자 중 택1 통보

9. 입찰관련 유의사항

1) 본 입찰은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.

2) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 산출내역서의 합계와 일치하여야 한다.

3) 제출한 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위, 하자가 있는 경우와 담합 등 부정한 사실이 발견될 시 계약 후라도 무효 처리한다.

4) 산출내역서는 각 회사 양식으로 작성하되, 본 공고에 의한 입찰 유의서, 시방서, 공사 설계도서에 제시되는 공사개요를 참고하여 작성한다.

5) 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 후 10일 이내 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

10. 계약체결에 관한 사항

1) 계약자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증금(공제증권, 보증서 중 택1)을 납부하여야 하고, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때 계약보증금은 당 아파트에 귀속한다.

2) 하자담보책임은 공사 완료일로부터 2년으로 하여, 총 공사금액의 10% 금액을 공사대금 지급 전에 하자보증이행 증권으로 제출하여야 한다.

11. 기타사항

1) 낙찰업체는 당 단지에 투입될 근로자의 명단을 재해보험 가입증서와 함께 착공 전까지 제출하여야 한다.

2) 그 밖에 입찰과 관련한 내용의 해석은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

3) 기타 사항은 관리사무소(02 - 416 - 9640 )로 문의 바랍니다.

2025년  03월  11일

잠실한솔 솔파크아파트 입주자대표회의 직인생략

※ 별첨1 : 입찰서 1부

  ※ 별첨2 : 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가배점표 1부

 공사 사업자 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부 배점표