옥상 방수공사 사업자 선정 공고 (긴급)

1. 사업개요

   가. 사업내용: 옥상 PVC시트방수공사

   나. 단지 규모 및 면적

     ① 단 지 명: 합정주공4단지 아파트 (준공년도:1992. 11. 10)

     ② 소 재 지: 평택시 평택3로 11

     ③ 단지규모: 지상 6층 13개동, 684세대, 건축면적 6,223.78㎡, 연면적 34,992.93㎡

2. 현장설명회(없음)

   현장 방문하여 실측 및 공사자료 수령하여 입찰에 참여해야 함

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

      ①자 본 금: 3억이상

      ②실    적: 공동주택 500세대이상 3개단지 이상 PVC시트방수 공사실적 있는 업체

      ③기술능력: 특허 제10-1727716호 사용 가능한 업체

   나. 낙찰(선정)방법 : 최저낙찰제

4. 입찰에 부치는 사항
   가. 계약기간 : 2025. 03. 17. ~ 2025. 05. 16.

   나. 과업내용 : 13개동 전체 옥상 PVC시트방수(현장설명회에서 공사 상세물량 및 공사방법 배부)

5. 입찰서 등 제출 서류 (국토부 고시 제2024-196호 제27조 제출서류 일체)

   가. 제출서류:

    1) 입찰서(국토교통부 고시 제2024-196호 별지 제1호 서식)

    2) 산출내역서(입찰 가액 관련 서류 포함) 1부.

    3) 입찰보증금 현금납부영수증(계좌이체증명서) 또는 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.

    4) 건설업등록증(방수공사) 1부.

    5) 사업자등록증 1부.

    6) 법인등기사항증명서 1부(입찰공고일 현재일자 또는 이후로 발급하여 제출)

    7) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(유효기간 이내의 것)

    8) 실적증명서(단지발행 직인포함 500세대이상 3개단지이상:필요수량만 제출–과다제출 금지)

    9) 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무 확인서(입찰공고일 현재일자(3/06)포함 6개월이상)

    10) 행정처분확인서(입찰공고일 전일기준일자(3/05) 포함 최근 1년간)

    11) 특허 제10-1727716호 사용가능 협약서 1부

    12) 사업제안서(공사계획서, 작업공정표, 안전관리계획서 포함) 1부.

   나. 제 출 처: 전자입찰시스템 KG2B(http://www.kg2b.com)

   다. 제출방법: 모든 서류 전자 제출

   라. 마감시한: 2025년 3월 12일(수) 18시까지

6. 개찰 및 낙찰의 일시와 장소

   가. 개찰일시 및 장소: 2025년 03월 13일(목) 10:00, 관리사무소 담당자 PC

   나. 낙찰일시: 2025년 03월 13일(목) 14:00

7. 입찰 참가 자격에 관한 사항

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 자 본 금: 3억 이상인 업체

   다. 사업실적: 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 500세대이상 3개단지 이상

                 PVC시트방수 공사실적 있는 업체

   라. 기술능력: 특허 제10-1727716호 사용 가능한 업체

8. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 무효사유를 알리는 방법

   해당 입찰자에게 문자 또는 유선으로 그 사실을 통보

9. 입찰보증금 및 귀속에 관한사항

   가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5 이상으로 납부

   나. 납부방법 : 현금 또는 공제증권 또는 보증서

   다. 낙찰자가 계약을 체결하지 않을 시 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨

10. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출 방법 및 기준 등)

   가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선

       정지침)를 숙지하고 참여하여야하며, 이를 숙지하지 않음으로서 발생하는 불이익에 대한

       책임은 입찰참가자에게 있음

   나. 입찰공고문에 명시된 일자를 준수하지 않은 서류를 제출한 경우 무효처리함

   다. 배부한 자료는 기본 물량이며, 현장을 직접 실측하여 초과물량 발생시 산출내역서에 모두

       반영해야 함. 미 반영에 따른 비용 발생은 별도로 청구할 수 없음

   라. 근로자 산업재해예방을 위한 산업안전보건관리비를 산출내역서에 반영하여야 함

   마. 하자보증기간 5년, 하자보증율 10%로 함

11. 계약 체결에 관한 사항(계약기간 등)

   가. 계약기간: 2025. 03. 17. ~ 2025. 05. 16.

   나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자및사업자선정지침)제29조(계약체결)에 따름

   다. 입찰 담합 등 부정행위 확인될 경우 낙찰 또는 계약 후라도 무효로 함

   라. 계약을 체결할 때에는 100분의 20의 계약보증금을 납부하여야 함

   마. 대급지급 방식: 계약금 20%, 중도금(공정율 60% 진행후)40%, 잔금40%

12. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한사항

   가. 납부금액: 입찰금액의 100분의 5 이상

   나. 납부방법: 현금, 공제증권 또는 보증보험증권

   다. 납부(제출)장소: 당 아파트 관리사무소(현금의 경우 농협 171243-51-011608 예금주:합정

       주공4단지 계좌입금–현금 입금자는 제출서류에 환불계좌 통장사본을 제출하여야 함)

   라. 납부기한: 입찰서 제출 마감시한까지 납부

   마. 낙찰자가 계약의 체결을 거절하거나, 특별한 사유없이 계약체결을 기피하여 10일 이내에

       계약을 체결하지 않을 때에는 입찰보증금은 당 단지에 귀속됨

13. 기타 사항

   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 내용에 거짓 또는 하자가 있을 경우 계약이

       체결된 후라도 무효처리 하며, 계약보증금은 당 아파트로 귀속됨

   나. 선정된 업체는 위임 또는 하도급을 할 수 없음

   다. 낙찰자는 근로자의 산업재해예방 관련 비용을 지출하고 안전관리업무를 수행해야 함

   라. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자

       선정지침)에서 정한 바에 따르며, 문의 사항은 당 단지 관리사무소(031-651-5416)로 문

       의 바람

2025. 03. 06.

합정주공4단지 입주자대표회의 회장(직인생략)