외벽 목재구조물(케노피) 철거 업체선정 입찰공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호이하 “선정지침”이라 한다)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 석수e-편한세상아파트

  나. 소 재 지 : 경기도 안양시 만안구 경수대로 1193

  다. 단지규모 : 20개동/ 1,908세대 / 관리면적 : 203,564.55㎡

2. 입찰에 부치는 사항

가. 70세대 외벽 목재구조물 (캐노피) 철거 공사(폐기물 처리비 포함)

나. 공사내용 :  상세 내용은 현장설명회시 배부하는 설계도서 및 시방서 참조

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/전자입찰방식(Kg2b)/최저낙찰제

4. 현장설명회

  가. 일    시 : 2025년 3월 6일 목요일 16시

  나. 장    소 : 당 아파트 입주자대표회의실

  다. 현장설명회 참가업체에만 입찰자격 부여

 ※ 대리 참석시 해당업체 직원임을 증빙가능한 확인서등 제출

5. 입찰 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

  나. 현장설명회 참가한 업체

  다. 자본금 7억 이상인 업체

6. 입찰등록 제출서류 : (가 ~항부터 순서대로 WWW.k-apt.go.kr)에 입력,제출 및 등록,국토통부 고시 제2024-196호 제27조에 의한 제출서류)

  가. 입찰서 1부

  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와        유사한 증명서 사본 1부

  다. 사업자등록증 사본 1부

  라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  바. 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부.

  사. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

  아. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또     는 공제증권 1부(선정지침 제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외)

  자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간     행정처분  확인서 1부

  차. 공정거래 위원회로부터 과징금 처분사실 유무 확인서 1부

7. 서류제출 마감 시한 : 2025년  3월  12일  수요일 / 오후 17:00까지

                       공동주택관리정보시스템(kg2b)에 전자적 방법으로 등록

8. 개찰일시 및 장소

  가. 개찰일시 : 2025년  3월  13일  목요일 /  11:00 이후

  나. 개찰장소 : 아파트 관리사무소 담당자 PC(사정에 따라 개찰일시, 장소가 변동될 수 있음)

9. 입찰보증금 및 계약체결에 관한 사항

  가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또는 보증서 등으로 등록하여야 한다. 입찰 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속함.

  나. 낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다.

  다. 기타사항은 선정지침 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 입찰관련 유의사항

  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 선정지침」의 별표 3  “입찰의     무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자   본인에게 있음

  나 본 공사는 공사 특성상 안전 및 종합적 계획 관리 및 조정이 필요한 공사임

  다.찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.

  라. 입찰가액 산출은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 함.

11. 기타사항

  가. 계약기간 및 공사기간 : 낙찰업체와 협의함

  나. 「선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된     경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화,문자,팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

  다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 본 입찰과 관련하여  허위사실 제출 담합등의 부정입       찰 발견시 업체선정 이후라도 계약을 해지할 수 있다.

  라. 「선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하며 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 선정지침」제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  바. 낙찰업체는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 본 입찰에 대한 권리 등을 양도, 하청, 담보

  제공 등을 할 수 없으며, 위반시 계약해지 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속되며,

  계약해지에 따른 모든 책임은 해당업체에게 있다.

 마. 계약 체결 후 계약자는 특별한 사유 없이 계약에서 정한 공사기간 내 준공을 마치지 못한 경    우에 매지체일수마다 계약금액의 1,000분의1에 해당하는 금액을 지체상금으로 납부하되, 미납 시    공사대금에서 공제한다.

  바. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 「선정지침」과 공동주택 관계법령 및 규정 등     에 따르며  기타 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따른다.

  사. 입찰 참가업체는 당 아파트 입주자 대표회의의 업체선정 절차에 일체의 이의를 제기할 수 없음.

  아. 기타 문의는 관리사무소(☎ 031-472-3704)로 문의 바랍니다.

 2025년  2월 28일

율산개발유한회사 대표이사의 대리인

석수 e편한세상아파트 관리사무소장(직인생략)