내·외부 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 입찰공고

1. 단지개요

  1) 단 지 명 : 시화동남아파트

  2) 소 재 지 : 경기도 시흥시 정왕대로 28번길 29

  3) 단지규모 : 16개동 / 720세대 (연면적 : 57,212.82㎡)

2. 입찰내용

  1) 내.외부 균열보수 및 재도장 공사

  2) 부대시설 재도장 및 동입구 현관 캐노피 방수공사등

  3) 기타 세부사항은 현장설명회 시 배부예정

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법

  1) 입찰의 종류 : 전자입찰방식(www.kg2b.com)에 의한 제한경쟁입찰

  2) 낙찰 방법   : 최저가낙찰제

                   ① 입찰 참가 자격에 결격사유가 없는 업체 중 최저가격으로 입찰한자를 낙찰자로

                      선정한다.

                   ② 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.             ※ 추첨일 추후 통지

4. 입찰참가자격

  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가 자격의 제한)에 해당 되지 않는 업체

2) 전문건설업(도장·습식방수·석공사업) 또는 건축공사업 면허보유 업체

3) 공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체  

4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 500세대 이상의 공동주택 도장공사 완료실적 5건 이상인 업체

5) 콘크리트 외벽 표면의 중성화 회복에 의한 콘크리트 외벽보수 및 보호공법 시공 가능업체

6) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류심사에 이상이 없는 업체

5. 제출서류 (순서대로 1개 파일로 등록)

  1) 입찰서(부가세 별도) 1부

2) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) 1부

3) 입찰보증금:입찰가액의 5%이상 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

  4) 전문건설업(도장·습식방수·석공사업) 또는 건축공사업 면허증, 면허 수첩 사본 각 1부

  5) 법인 등기부 등본 및 사업자등록증 사본 각 1부

  6) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(유효기한이 공고일 전 만료 서류는 무효임)

  7) 공정거래위원회에서 발급한 법 위반사실 확인서 1부

  8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근

      1년간 행정처분 확인서 1부

  9) 입찰공고일 기준 최근 5년간 공사실적 증명서 (단지명, 세대수, 전화번호 명기할 것)

 10) 공법(특허 제10-2091977호) 기술사용 협약서 1부

 6. 현장설명회 일시 및 장소              

    1) 일 시 : 2025년 3월 6일(목) 15:00시

       2) 장 소 : 당 아파트 입주자대표회의실

              ※ 현장설명회 미참가시 입찰에서 제외함

 7. 입찰서류 접수 및 개찰 일시            

    1) 서류접수 마감일시 : 2025년 3월 14일(금) 17시 까지 / 전자입찰 등록(www.kg2b.com)

      2) 개찰일시 및 장소  : 2025년 3월 14일(금) 18시 30분 이후 (입찰담당자 PC)

         ※ 개찰일시는 당 단지의 사정에 따라 변경될 수 있음.

 8. 입찰 관련 유의 사항

    1) 입찰가격 산출 방법 및 기준은 현장설명회 시 관련 자료와 함께 입찰자가 직접 현장 답사하고          실측하여 산출해야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야 하고 이를

        이유로 입찰금액을 조정할 수 없으며, 관계법령에서 산출 기준을 적용하고 있는 경우 그를 따른다.

     2) 제출서류 심사에서 미비 또는 하자가 판명되는 경우 해당 업체는 심사 대상에서 제외한다.

     3) 입찰자는 입찰공고 내용 및 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한

        책임은 해당 입찰자에게 있다.

     4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로

        입찰한 업체는 무효로 한다.

       5) 입찰의 무효 시 입주자대표회의 또는 관리주체가 해당 업체에 유선이나 팩스로 무효 사유와

        함께 개별 통보한다.

 9. 계약체결에 관한 사항

     1) 낙찰자는 계약이행보증금을 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10일 이내           제출하여야 한다. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약보증금을 발주처에 귀속한다.

      2) 하자보증기간 : 준공 승인일로 부터 재도장 2년, 방수 3년으로 한다.

     3) 하자보수보증금 : 계약금액의 10%를 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출한다.

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

    1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 5% 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.

    2) 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

    3) 입찰보증금 및 계약보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.

    4) 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

    본 공고문에 명시하지 않은 사항은 ‘공동주택관리법’ 및 ‘주택관리업자 및 사업자 선정지침’,

     당 아파트 ‘관리규약’에 따르며, 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소 (☏031-499-5476)로

     문의 바랍니다.

 2025년 2월 27일

시화동남아파트 입주자대표회장 (직인생략)