생활하수관 유지 관리 사업자 선정공고

  공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 ｢주택관리업자 및 사업자 선정지침｣에 따라 당 아파트 생활하수관 유지 관리 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지 개요

 1) 단 지 명 : 의정부롯데캐슬골드파크1단지아파트 (사업자등록번호 : 214-82-73622)

 2) 소 재 지 : 경기도 의정부시 범골로 63번길 13.

 3) 관리대상 : 919세대, 8개동, 관리면적 94,898.3427㎡

2. 입찰에 부치는 사항

 1) 생활하수관 유지 관리 및 긴급상황 신속 대응

  - 유지 관리 : 8개동 37개 라인 전체 세정하고 이후 3개월마다 내시경 검사 후 세정

 2) 범위 : 8개동 37개 라인의 입상관 1M부터 외부 첫 번째 토목 연결부까지

 3) 내용 : 2)항 범위 전체 고압 세정 및 CCTV 촬영(전체), 폐기물 처리

 4) 계약기간 : 계약 후 12개월

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 입찰 참가 자격 (입찰공고일 현재기준)

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

 2) 상하수도 및 기계설비 공사업

 3) 자본금 3억 이상인 업체

 4) 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 900세대 이상의 공동주택에서 세정실적이 5개 이상인 업체

 5) 횡주관 세정 특허 제10-1029716호 사용 사업자

 6) 현장 설명회에 참가한 업체

5. 입찰서 등 제출 서류

(1) 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

 1) 입찰서 1부 및 입찰보증금

 2) 산출내역서

 3) 상하수도 및 기계설비 공사업 사본 1부

 4) 사업자등록증 사본 1부.

 5) 법인등기사항 증명서 원본 1부.

 6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자 발급 포함)

 7) 제한 요건을 증빙하는 서류 사본 1부

  ① 세정실적 1부 (단지명, 연락처 기재)

  ② 횡주관 세정 특허 제10-1029716호 사용 협약서 1부.

(2) 사업자 선정과 관련하여 입찰 담합으로 공정거래위원회로부터 발급된 과징금 처분 증빙서류

(3) 입찰 공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

6. 현장 설명회 : 2025년 03월 06일 14시, 당 아파트 관리사무소

 - 신분증 및 대표이사의 위임장 지참

7. 입찰 서류 제출 및 개찰 일정

 1) 입찰서류 마감 일시 및 장소 : 2025년 03월 12일 17시까지, 전자입찰( www.kg2b.com )

 2) 개찰 일시·장소 : 2025년 03월 13일 10시. 관리사무소

8. 낙찰자 결정일 및 낙찰자 선정 방법 등

  1) 낙찰자 결정일 및 장소 : 2025년 03월 21일 19시, 당 아파트 입주자대표 회의실

  2) 낙찰자 선정 방법 : 유효한 입찰자를 대상으로 최저가격을 낙찰자로 결정하고 최저가격도 동일한 경우에는 추첨으로 결정함.

9. 무효입찰 알림 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 7일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰보증금 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 입찰 금액의 100분의 5 이상으로 한다.

  낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

11. 계약이행보증금 : 계약 금액의 100분의 10을 현금, 공제증권 또는 보증보험증권으로 납부한다.

12. 유의 사항

 1) 낙찰자는 계약기간에 생활 하수관 내부 상태를 확인하여 세정하고, 막힘으로 공용부 및 전용부에 피해가 발생하지 않도록 하여야 한다.

 2) 본 입찰공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.

 3) 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 제출 서류에 허위 사실이 있는 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다. 또한 선정 결과에 대하여 어떠한 이의를 제기할 수 없다.

 4) 입찰에 참여하는 자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 입찰공고 및 입찰에 관한 사항을 입찰 전에 완전히 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰 참여자에게 있다.

 5) 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-879-4701)

2025. 02. 27.

율산개발(유) 대표이사의 대리인

의정부롯데캐슬골드파크1단지 관리사무소장(직인생략)