수변전설비 교체 공사 업체 선정 공고

  공동주택관리법 제25조, 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 우리 아파트 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 퇴계 그린타운

  나. 소 재 지 : 강원도 춘천시 춘주로 174

  다. 단지규모 : 620세대 총8개동

2. 입찰에 부치는 사항

가. 수전용량 : 1,500Kw / 발전용량 : 310Kw

나. 수변전설비 : LBS, VCB, ACB 등 국내공장 생산제품

다. 한전 및 전기안전공사 등 허가, 검사, 신고 등 행정업무 일체 대행

   (사용전 검사비+정기검사비 입찰가에 포함)

라. 철거 자재(부산물 일체)는 공사업체에서 철거하여 폐기 처분하는 조건이며 고철 가격과 폐물 처분비를 산출내역서에 차감 명시하고, 입찰서에 총공사비에 차감액을 반영하여 입찰 금액으로 산정.

마. 기존 철거자재는 관리대상기기 폐기에 따른 대관업무(행정업무) 일체 수행.

바. 자세한 내용은 현장 설명회 자료 참조

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방식

  - 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

4. 참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각호에 해당하지 않는 업체

나. 전기공사업 등록 업체(면허보유업체)

다. 입찰 공고일 현재 자본금 2억원 이상인 업체(안전사고가 없는 업체)

라. 최근 5년간 공동주택 변압기 교체 공사 실적 5건 이상인 업체.

마. 현장 설명회에 참석한 업체

5. 제출서류

가. 전기공사업 면허증 1부.

나. 사업자등록증 및 법등기부등본 각1부.

다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부.

라. 국세 및 지방세 납세필증 원본 각 1부.

마. 행정처분 확인서(해당법령에 따른 처분권자가 발급, 공고일 전일 기준으로 최근 1년간) 1부.

바. 공정거래 위반여부 확인서(입찰공고일 기준 최근 6개월 이내) 1부.

사. 공고일 현재 최근 5년간 실적증명원 → 상호, 주소, 전화번호 기재

아. 입찰서(부가세 별도) 및 견적서(산출내역서)

 자. 입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 5이상 입찰보증금을 입찰보증서(입찰이행보증보험증권 /공제증권)를 입찰서와 함께 kg2b전자입찰시스템에 등록하여야 함.

(당 아파트 사업자등록번호 : 221-80-00744)    

 ※ 별지 제1호 서식의 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제출서류는 kg2b전자입찰시스템(www.kg2b.com) 순번에 맞게 등록하는 방법으로 제출해야 함.

※ 입찰가격(원가계산서)산출방법 및 기준: 재료비, 노무비, 경비, 일반관리비, 기업이윤 등을 포함한 총액

6. 현장 설명회 일시 : 2025년 03월 06일(목) 15:00 당 아파트 관리사무소

 ※ 대리참석 시 해당 업체 직원임이 증빙 가능한 확인서 등 지참 (명함, 신분증 등)

7. 입찰서류 제출 마감 : 2025년 03월 13일(목) 17시까지

                          전자입찰 (공동주택관리 정보시스템/ www.kg2b.com)

8. 입찰서류 개찰 일시 및 장소: 2025년 03월 14일(금) 오전 10시이후 관리사무소 담당자

                                 (개찰일시는 단지 사정에 의해 변경될 수 있음)

9. 업체선정 방법 : 제출서류 심사 후 결격사유가 없는 업체 중 최저가 업체 낙찰(개별통보)

10. 입찰무효 및 통보방법

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제 6조에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

  나. 무효인 입찰의 경우 입찰자에게 팩스나 전화 또는 문자로 통보한다.

11. 계약 체결

가. 계약기간 : 계약체결일로부터 2개월

나. 계약이행보증금 : 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 현금이나 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 7일이내에 제출하여 하며, 계약을 이행하지 아니하였을 때는 해당 계약이행보증금은 발주처에 귀속됨.

다. 하자이행 담보 책임기간 : ‘건설산업기본법 시행령 별표 4’에 따라 3년으로 함.

라. 하자이행보증금 : 계약금액의 10% (현금, 공제증권, 보증서 중 택 1)이는 당해 공사의 준공검사 승인후 7일 이내에 (그 공사의 대가를 지급하기 전까지) 발주처에게 납부 제출하여야 함.

12. 기타 유의사항    

가. 현장 설명회에 참여한 회사만 입찰에 참여할 수 있으며, 현장 설명회 시 자세한 공사 규모 확인 및 업체에서 현장 확인을 통한 공사량을 실측하여야 하며, 실측오류로 인한 책임은 입찰자가 부담함.

나. 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 응찰자 본인에게 있음.이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음

다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 낙찰된 업체는 무효 처리하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며 업체선정 후라도 무효 처리함.

라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 의거 무효로 처리함.

마. 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는 것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결과에 대하여도 이를 소급하여 무효로 함.  

바. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따르며, 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 033-257-9752)로 문의하시기 바람.

2025년 02월 27일

그린타운아파트입주자대표회의 회장[직인생략]