1. 단지개요

가. 단  지  명 : 힐스테이트녹번역아파트

나. 소  재  지 : 서울시 은평구 은평로 240

다. 단지  규모 : 11개동 879세대, 연면적 120,368.61㎡ (관리면적 80,974.17㎡)

라. 점검 해당동: 6개동(101동 ~ 105동 , 110동)        

마. 사용검사일 : 2021. 4. 29.

2. 입찰에 부치는 사항

가. 「시설물 안전 및 유지관리에 관한 특별법제」제11조 및 동법 시행령 제8조에 의거 건축물  

    정밀안전점검

나. 정밀안전점검 보고서 2부 및 PDF파일 제출

다. 법정 기한 내 시설물 통합정보시템(FMS)에 점검 결과 자료입력(e -보고서 포함) 및 승인완료 처리

3. 입찰종류 및 낙찰방법    

가. 입찰의  종류 : 일반경쟁입찰/ 전자입찰 : www.kg2b.com

나. 낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조(낙                 찰의 방법)에 의한 최저낙찰제

5. 입찰참가자격

- 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체.

- 「시설물 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에 의한 안전진단 전문기관 등록 업체

6. 제출서류 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 참조)

가. 입찰서 및 입찰서 구비서류

① 산출내역서 1부

② 입찰자 인감증명서 1부

③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부

④ 입찰금액의 5/100에 해당하는 입찰보증금 납부증서 : 현금 납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보험증권 또는 공제증권 1부

나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유   사한 증명서 사본 1부

다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다)  각1부

라. 정밀안전점검계획서  1부

마. 국세 및 지방세 납세필증(공고일 이후 발행분) 사본 각1부

 바. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서  1부

7. 현장설명회

- 별도의 현장 설명회는 없으며 참가 업체에서 개별적으로 현장방문 시 안내

8. 입찰일정

가. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는 KG2B 전자입찰시스템     (www.kg2b.com)에 서류를 등록하는 방법으로 제출 바랍니다.

나. 입찰서류 마감 시한 : 2025년 3월 10일(월) 17:00시

다. 개찰 일시 및 장소  : 2025년 3월 11일(화) 09:00시 이후 관리사무소 담당pc

9. 낙찰자 결정방법

- 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 에 따라 최저가격 입찰자를 낙찰자로 결정하고, 낙찰자에게만 개별 통보함.

10. 입찰의 무효를 알리는 방법

- 무효의 입찰이 있는 경우는 유선전화 또는 문자로 그 이유를 안내함

11. 입찰관련 유의사항

가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 낙찰업체 결정 후라도 담합 또는 접수된 서류가 허위로 판명될 시에는 계약 후라도 무효처리 하며, 입찰의 무효는 국토교통부고시 2021-1505호(제6조 제1항)를 적용하고 입찰자가 기재한 연락처로 통보함

나. 입찰, 낙찰과 관련된 제반사항 및 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호 및 당 아파트 결정에 따르며, 업체선정 결과에 어떠한 이의를 제기할 수 없음

다. 낙찰자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 된다.

라. 낙찰자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 한다.

마. 당 사업자 선정은 제출서류를 검토함에 따라 시간 관계상 서류의 진위를 파악할 수 없으므로 업체에서 사본의 제출은 업체 책임 확인을 위하여 원본대조필 확인 후 인감도장 날인을 하시기 바람

바. 낙찰된 사업자가 본 계약의 권리, 의무의 전부 또는 일부를 제3자에게 양도, 하도급을 금지한다.

사. 기타 궁금한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-389-9738)로 문의바랍니다.

광인산업주식회사 대표이사 김형주

위 대리인 힐스테이트녹번역아파트 관리사무소장 (직인생략)