소나무 (장송) 전정(전지포함) 업체선정 공고

공동주택관리법 제25조 및 국토교통부고시 제2024-196호 (주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따라 당 아파트 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

① 단 지 명 : 흥덕파밀리에아파트

② 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 흥덕3로 20

③ 단지규모 : 14개동 / 759세대 / 대지면적 65,816㎡, 조경면적 25,895.45㎡

2. 사업개요

① 작업 내용 : 단지 내 소나무(장송) 158주 전정(전지)작업

② 작업 범위 :

 가. 세부 물량산출은 입찰업체에서 현장 실사하여야 함 (수량 파악 오류 책임은 업체에 있음)

 나. 수목 특성을 고려한 수형 전정을 위한 수목의 전정(전지).

 다. 소나무(장송) 와이어 55개이상 설치 (현장설명회 시 작업범위 지정)

 라. 작업 후 발생하는 폐기물 및 부산물은 폐기물 관리법에 의하여 낙찰업체에서 당일 처리를

    원칙으로 함 (기존 폐전지목 포함)

 ※ 입찰 참가업체는 입찰 조건 및 현장 상황(작업 범위, 부산물 반출, 스카이차량 진입여부)을

    반드시 사전에 확인하고 입찰하여야 함

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 ① 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

 ② 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제

4. 입찰 참가자격

 ① 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당되지 않은 업체

 ② 관련법령에 따른 조경식재 공사업 면허보유업체 및 1종 나무병원 면허 보유업체

 ③ 자본금:  3억원 이상 업체 (공고일 기준)

 ④ 기술인력: 조경관련 전문 자격증 3인 이상 보유업체

    (건설인이 여러종류의 기술자격을 동시에 보유한 경우에는 1개 기술자격으로 인정함)

 ⑤ 입찰공고일로부터 최근 5년간 공동주택 300세대이상 조경작업 완료 실적이 3개 이상인 업체

     (실적증명서에는 전지작업을 했다는 공사내용이 포함되어야 함.)

 ⑥ 현장설명회에 참석한 업체에 한함

5. 제출서류

※ 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)에 따른 서류 일체

① 입찰서 1부.

   가. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

   나. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 보증보험증권 또는 공제증권) 1부

② 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부

③ 사업자등록증 사본 1부.

④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

⑤ 국세 및 지방세 완납증명서(전자발급 포함, 입찰공고일 현재 유효기간 이내의 것) 각 1부

⑥ 최근 5년간 실적 증명서 (각 협회 또는 발주처 확인, 세대수 및 연락처 기재) 1부

   (입찰공고일 현재까지 완료 실적을 증명할 수 있는 서류)

⑦ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간

   행정처분확인서 1부

⑧ 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이

   경과되지 아니한 과징금 처분 확인서 1부

⑨ 입찰공고일 현재 해당업체에서 최근 1개월이상 근무, 자격사본 및 4대보험 가입증명서 1부

6. 현장설명회 :

① 일시 및 장소 : 2025년 03월 05일(수) 14:00 ( 장소 : 입주자대표회의 회의실)

② 대리인 참석 시 해당 사업자의 직원임을 확인 가능한 재직증명서, 위임장 및 대리인 신분증 지참

③ 사업자 대표인 경우 사업자등록증 사본 및 신분증 지참

④ 배부서류 : 흥덕파밀리에아파트 제공 공사 시방서 및 작업 범위

7. 입찰서류 제출 기한 등

① 제출 기한 : 2025년 03월 11일(화) 17:00까지 제출

② 제출서류는 순번대로 편철하여 입찰시스템 (www.kg2b.com)에 등록하는 방법으로 제출

③ 입찰서는 ”사업자선정지침“의 [별지 제1호서식]을 사용한다.

8. 개찰일시 및 장소

① 개찰일시 : 2025년 03월 11일(화) 18:00, 생활지원센터 담당자 PC

              (개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 의해 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 선정방법

① 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자선정지침에 따라 최저 낙찰자로 입찰한 자를 낙찰자로 선정

② 동일한 최저가격이 2개 업체 이상일 경우 발주자의 방법으로 추첨을 통해 결정함

10. 입찰의 무효통지

① 입찰의 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]에 해당하거나 입찰 참가자격에 관한 사항에

   위반되는 입찰은 무효로 함

② 무효의 통지 : 무효 사유를 전화, 문자 또는 팩스로 개별통보

11. 하자보수 조건

① 하자보수책임기간 : 2년 (준공일 다음날부터)

② 하자보수보증금 : 총 계약금액의 10%에 해당하는 하자보수이행보증보험증권 (준공 검사후 제출)

12. 계약체결에 관한 사항

① 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하거나 계약 체결을 거절하였을 때에는       그 낙찰은 취소되며, 이 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속.

② 계약 시 공사계약금액의 100분의 20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서), 근로자 재해보험

   및 영업배상 책임보험에 가입하여 증서를 반드시 제출하여야 한다. (사업자등록번호 : 142-82-71580)

③ 산업안전보건법령에 따른 안전작업 등을 위한 계획을 수립하여 안전사고예방 조치를 반드시 하여야 한다.

④ 낙찰자는 작업 전 반드시 작업자에 대한 안전교육을 실시하여야 하며, 작업 중 발생한 안전사고 및 인적,

   물적 등의 모든 피해에 대해서 민‧형사상의 모든 책임을 지고 원상복구 및 피해보상을 하여야 한다.

⑤ 작업 후 발생하는 폐기물 및 부산물은 폐기물 관리법에 의하여 낙찰업체에서 당일 처리를 원칙으로 함

   (기존 폐전지목 포함)

⑥ 나무병원 면허보유자 작업 기간동안 상주하여야 함.

⑦ 최종 준공은 준공일 내에 준공계를 제출 후 준공검사가 완료되었을 때를 말하며, 준공금은 준공검사     완료후 지급한다.

12. 기타사항

① 입찰 참가자는 제반 입찰 조건 및 기타 현장 상황 등을 입찰 전에 반드시 숙지하고, 이를 숙지하지

   못하여 발생한 모든 책임은 입찰 참가자에게 있으며, 이에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없다.

② 계약보증금은 계약상의 의무 불이행 시 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

③ 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 부정한 사실이 있는 경우 계약 후

   라도 무효로 한다.

④ 낙찰자는 제3자에게 하도급을 할 수 없으며, 낙찰통보를 받은 후 특별한 사유 없이 10일 이내에

   계약을 체결하지 아니하는 경우에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

⑤ 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리사업자 및 사업자 선정

   지침」 및 공동주택 관리법령에 따른다.

⑥ 입찰자는 제출한 입찰서를 취소 .철회 및 교환 ·변경할 수 없다

⑦ 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(☏ 031-212-7946)로 문의 바랍니다.

※ 첨부 : 입찰서 1부.  끝.

2025년 02월 25일

우리관리주식회사 대표이사 대리인

흥덕파밀리에아파트 생활지원센터장 (직인생략)