승강기 고철 및 폐자재 매각 입찰 공고

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 부개주공7단지아파트

  나. 소 재 지 : 인천시 부평구 동수천로 118

  다. 단지규모 : 13개동 957세대, 관리면적 76,659.85㎡, 승강기 총24대 중 20대 공사 실시

2. 입찰에 부치는 사항

  가. 입찰내용: 승강기 안전장치 및 바닥교체공사 따른 철거자재 매각(권상기, 로프)

                권상기:900kg:11대, 1,000kg: 9대

                15층: 11대, 20층: 4대, 25층: 5대

  나. 대금지급 조건: 계약 후 낙찰금액(부가세포함) 전액 선납조건(발주자 지정 계좌)

  다. 입찰가격산출방법: 입찰대상 철거 자재를 입찰자가 현장방문하여 산출하여야 함.

  라. 계약기간: 계약 후 3 일 이내 전량 반출

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 입찰의 종류: 일반경쟁입찰 / 최고가낙찰제 / 전자입찰(www.kg2b.com)

   (최고 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정하며, 추첨일시는 개별 통보)

4. 입찰자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각 호의 어느 하나에 해당하지

      않는 업체

  나. 고철 및 폐자재 반출 통보를 받으면 즉시 반출 가능한 업체

5. 제출서류 :

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 제출서류 일체

   ① 입찰서, 세부산출내역서 각 1부

   ② 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부

   ③ 사업자등록증 사본 1부

   ④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

   ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부.(전자발급 포함)

   ⑥ 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금, 입찰보증보험증권 또는 공제증권)1부

   ⑦ 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

   ⑧ 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부

6. 현장설명회: 없음(개별 현장 방문으로 대체)

7. 입찰서류 마감 및 개찰 일정

  가. 입찰서류 마감 일자: 2025. 02. 25 .17시

  나. 개찰 일시: 2025.  02. 26 . 10시.

  다. 개찰 장소: 당 아파트 입찰 담당자 PC

8. 낙찰자 결정 등

  가. 결정 방법: 제출 서류 검토 후, 유효한 업체를 대상으로 낙찰자를 결정한다.

  나. 결정 일시: 2025년 02월  26일 오전 10 이후(단지내 사정에 따라 일정은 변경될 수 있음)

9. 입찰 무효를 알리는 방법

  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 계약체결에 관한 사항

  가. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제2024-196호 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

  나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의 100분의 10 이상의 계약이행보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함. (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택 1)

  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보일로 부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 또는 계약을 거절하였을 때에는 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.

  다. 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니한 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속됨

11. 기타사항

  가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 입주자대표회의에서 정한 바를 따름

  나. 입찰참가자는 당 아파트를 개별 방문하여 입찰물량, 현장여간 등을 정확기 파악 후 입찰에 참가하여야 하며 현장 실태파악 미비로 인한 문제의 책임은 입찰자에게 있음.

  다. 낙찰자는 산업안전보건법 및 중대재해처벌법 등 관련 법령에 따른 안전관리를 철저히 시행하여야 하며, 본 계약 이행과정에서 발생한 제반 안전사고에 대해서 민형사상 책임을 진다.

  라. 입찰보증서 발행 시 사업자 번호: 122-82-76956

  마. 기타 문의 및 상세한 사항은 관리사무소(032-361-4171)에 문의 바랍니다.

2025. 02. 14.

 에이비엠(주) 대표이사  대리인

부개주공7단지아파트 관리사무소장 (직인생략)