조경유지관리업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 ⌜주택관리업자 및 사업자 선정지침⌟

에 의거 당 아파트 단지 내 조경유지관리 업체를 선정하기 위하여 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요

 1) 단 지 명 : 청라 디이스트 아파트

 2) 소 재 지 : 인천광역시 서구 비즈니스로 28번길 13

 3) 단지규모 :   7개동. 734세대 (관리면적 108,369.664㎡/조경면적 22,721.31㎡)

 4) 계약기간 : 2025년 3월 1일부터 2026년 2월 28일(1년간)

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.kg2b.com)

3. 입찰에 부치는 내용

 1) 전지 및 전정작업 : 단지 내 전체 교목(소나무 포함) 년 1회 및 관목 년 2회

 2) 소나무 특별관리 : 장송 전지 및 재선충 수간 주사

 3) 엽면시비작업 : 년 1회 실시(유기질비료 100포이상, 고형비료 10포 이상)

 4) 지표관리 : 인력제초 년 3회 및 기계예초 년 3회 실시 (인력제초 후 기계예초를 실시)

 5) 병충해 방제 : 년 5회(장송 년 2회 별도) 실시 (나무의사 진단 및 처방에 따른 방제 실시)

 6) 월동 및 잠복소작업 : 년 1회  

 7) 폐기물 처리 : 작업 후 최소 3-4일 이내 처리(조경 폐기물 일체)

4. 참가자격

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당되지 않는 업체

 2) 조경식재공사업 및 나무병원 1종 등록업체

 3) 자본금 9억 이상인 업체

 4) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 1,000세대 이상 조경유지관리 실적 5개단지 완료 실적이

    있는 업체

 5) 조경관련자격증 5인 이상 보유 업체 (나무의사 1인이상, 수목치료기술자 2인이상, 조경(산업)기사 1인

    이상, 식물보호(산업)기사 1인 이상)

    (단, 건설기술인이 여러종류의 기술자격을 동시에 보유한 경우에는 1개 기술자격만 인정함)

 6) 장비 : 스카이 3.5t 이상 보유 업체(임대포함)

 7) 현장설명회 참여업체

5. 제출서류

 1) 입찰서 1부

 2) 입찰서 구비서류 각 1부

   - 산출내역서 1부

   - 입찰금액의 100분의 5 이상의 입찰보증금(현금, 공제증권 또는 보증서 택1)  

 3) 조경식재공사업 등록증 사본 1부

 4) 사업자등록증 및 제1종 나무병원 등록증 사본 각 1부

 5) 법인등기부등본(개인은 주민등록 등본) 1부

 6) 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부(전자발급 포함)

 7) 공정거래위원회 법위반 사실 유무 확인서 1부(공고일 전일 기준)

 8) 기술인력 보유증명서 1부 (입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고

    있는 경우 인정하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료 제출)

 9) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 관리실적증명서(단지명, 세대수, 계약기간, 연락처 등 기재) 1부

 10) 장비보유증명서 1부 (구입영수증, 세금계산서, 임대계약서 등)

 11) 조경관리계획서 (월별 관리계획, 수목별 정전‧방제 계획 등 공정별 세부 관리계획)

6. 현장설명회

 1) 2025년 2월 12일(수) 13:00시 ~ 16:00시 (관리사무소 등록 및 개별 답사)

 2) 신분증 지참, 명함 또는 재직증명서 제출 (미등록한 업체는 입찰에 참여할 수 없습니다.)  

7. 입찰서 등 제출방법 및 마감일시, 개찰일시‧장소

 1) 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고 서류는 전자입찰 시스템에 순서대로 등록제출

 2) 제출방법 : kg2b통합전자조달시스템 (www.kg2b.com) 에 의한 전자입찰

 3) 마감일시 : 2025년 2월 20일(목) 17:00시 까지

 4) 개찰일시‧장소 : 2025년 2월 20일(목) 18:00 이후 관리사무소 입찰 담당자 PC

                   개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음(입찰업체 별도 연락)

8. 입찰의 무효

 1) 국토교통부고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

 2) 무효인 입찰자는 개별 통보한다.(전화, 문자, 팩스 등)

9. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

 1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가

   계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.

 2) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 계약체결에 관한 사항

 - 계약 상대자는 계약체결 시 계약 금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약보증금 또는 계약이행보증

   증권을 납부하여야 한다.

11. 기타사항

 1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 계약 후라도 제출 서류에 하자나 허위로 판정 시에는 계약을 무효로 함.

 2) 입찰자는 사업자 선정지침 및 현장 방문 등을 통하여 아파트의 특성, 여건 등 제반사항을 충분히 숙      지하여 입찰에 응하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰자에 있습니다.

 3) 계약체결 후 조경 유지관리 작업 전 반드시 안전교육을 실시하고, 작업 중 발생하는 일체의 안전 및      신체상, 재산상 사고에 대하여는 선정된 업체가 민‧형사상 전적으로 책임을 질 것.

 3) 그밖에 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법 및 사업자 선정지침에 따르며, 기타 자세한 사항은 관리

    사무소(☎ 032-577-1797)로 문의 바랍니다.

2025. 02. 06.  

신한영관리(주) 대표이사 대리인

청라 디 이스트 아파트 관리사무소장(직인생략)