서울역 센트럴 자이 아파트

용역업체 선정

사업명

수목식재공사 업체선정

■전자입찰/ kg2b ■ 제한경쟁 ■최저가

주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호)에 의거 당 아파트 수목    식재공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단지명 : 서울역센트럴자이

   나. 소재지 : 서울시 중구 만리재로 273

   다. 단지규모 : 1,341세대  14개동

   라. 대지면적 : 55,172.30㎡(조경면적 : 22,051.09㎡)

2. 입찰에 부치는 사항

   가. 단지내 수목 식재공사

      1) 철쭉류 H0.4*W0.4 4,500주, 회양목 H0.4*W0.4 1,800주, 눈향 6치포트 30주,

         측백(에메랄드그린) H2.0*W0.4 25주,  수호초 4치 1,000본, 줄사철 4치 800본,

         옥잠화 4치 1,600본, 무늬대사초 7치 60본

      2) 기존 관목 모아심기 이식작업 후 관목식재작업

   나. 위 공사 부산물 및 고사폐목 처리

   다. 기타 자세한 공사(작업)내용은 현장설명회 시 관련 자료 배부(단지 요구사항 포함)

3. 입찰의 종류 및 낙찰 방법

   가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰

   나. 낙찰방법 : 적격심사제(전자입찰)

4. 입찰 참가자격

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

   나. 조경관련면허(조경 식재공사업) 등록업체

   다. 나무병원(1종) 등록업체

   라. 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체

   마. 조경관련자격자 5인이상 보유업체

[나무의사, 수목치료기술자, 조경(산업)기사, 조경기능사, (산업)안전기사 포함]

   바. 최근 5년간 1,500세대 이상 공동주택 조경공사 5개 단지 이상 실적이 있는 업체

   사. 현장 설명회 참석업체

5. 제출서류(국토교통부 고시 제2024-196호 제27조 제출서류 일체) : 입찰서는 전자적인

   방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 기타 서류는 시스템에 서류를 등록하는

   방법으로 순서대로 편철하여 제출한다.

   가. 입찰서 1부

       (1) 산출내역서 1부

       (2) 입찰보증보험 증권 등 1부

   나. 조경식재업등록증 및 면허수첩 사본 1부

   다. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부

   라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

   마. 기술자보유현황 1부 및 실제보유확인 4대보험에 가입한 증빙자료

   바. 실적증명원(단지명, 전화번호, 세대수, 관리면적, 계약기간 상세 기재)

   사. 적격심사제 평가배첨표에 따른 제출서류 각 1부(적격심사제 평가표 참조)

   아. 상기 “가~사”까지의 제출서류는 www.kg2b.com 시스템에 전자투찰

6. 현장설명회

   가. 현장설명회 일시 : 2025년  02월  12일(수)  14시 (관리사무소)

   나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 관리사무소

   다. 입찰 참가업체는 대표자인 경우 [사업자등록증, 명함, 신분증] 지참,

직원인 경우 [재직증명서(위임장), 명함, 신분증] 지참

7. 서류접수 마감 및 개찰의 일시, 장소

   가. 서류마감 : 2025년  02월 18일(화) 17시까지, www.kg2b.com를 통해 제출

   나, 제출장소 : www.kg2b.com 전자입찰로 제출

   다. 개찰일시 : 2025년  02월  18일(화) 18시 이후 관리사무소 담당자 PC

8. 업체선정방법 : 국토교통부고시 제2024-196호에 따라 전자입찰을 통한 참가자격, 제출서류 적격업체 중 적격심사평가점수 최고 업체를 선정

9. 입찰보증금

   가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5이상으로 한다.

   나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권(현금입금업체는 전화문의)

   다. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는          경우 또는 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속.

   라. 입찰에 참가한 자가 제출한 서류가 허위이거나 담합한 사실이 발견되었을 경우 낙찰은 무효가 되어 입찰보증금은 당 아파트의 관리사무소에 귀속된다.

10. 입찰무효

   가. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.

   나. 무효인 입찰자는 개별 통보함 (전화 또는 팩스)

11. 계약보증금(계약이행보증금)

  가. 계약금액 : 계약금액의 100분의 20으로 한다.

  나. 납부기한 : 계약을 작성하는 경우 계약서 작성 후 10일 이내 납부하여야 한다.

12. 기타사항

  가. 본 입찰 공고서에 명시되지 않은 내용에 대해서는 (주택관리업자 및 사업자선정지침)

      국토교통부 고시 제2024-196호 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.

  나. 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우 “원본대조필”을 날인하여 제출하시기 바랍니다.

  다. 제출된 서류는 일절 반환하지 않습니다.

  라. 현장 상황을 완전히 숙지 검토하여 응찰하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 응찰자에게

      있음.

  마. 공사는 계약체결일로부터 10일이내에 시작하되 4월 30일 까지 작업을 끝내야 함.

  바. 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판명된 경우 계약체결        이전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.

  사. 기타 자세한 사항은 당 아파트관리사무소(02-362-9951)로 문의바람.

2024. 02. 06.                                        

 (주)자이에스앤디 대표이사 대리인

  서울역센트럴자이아파트 관리사무소장 (직인생략)

붙임1. 입찰서

입    찰    서

*참 가 번 호

입찰명칭

입 찰 가 액

금                  원정 (W              )

입찰보증금

금                  원정 (W              )

 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.

년      월       일

입 찰 자

상호(성명)

* 대표자

성명                   (인)

법인등록번호

(개인은 생년월일)

사업자등록번호

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)

대리인

성명                   (인)

생년월일

주소(전화번호)

서울역 센트럴자이 관리사무소장  귀중  

구비서류

- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부

- 입찰자 인감증명서 1부

- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부

- 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

기재방법

* 참가번호는 기재하지 마십시오.

* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.

210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

구분

평가항목(배점)

세부배점

항목별 평가 등급

업체별 평가확인

비고

회사채

기업어음

기업신용

A업체

B업체

C업체

기 업

신뢰도

(30점)

신용평가등급

(15점)

15.0

AAA~BB°

A1~B+

회사채에

준하는

등급

14.5

BB-

B°

14.0

B+,B0, B-

B-

11.0

CCC+ 이하

C 이하

행정처분 건수

(15점)

15

 없음

12

 1건 이하

9

 2건 이상 ~ 3건 이하

6

 4건 이상 ~ 5건 이하

3

 6건 이상

업무

수행

능력

(30점)

기술자 보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

8

 2순위(20%)

6

 3순위(40%)

4

 4순위(20%)

2

 5순위(20%)

장비보유

(10점)

10

 제시사항 모두 확보

8

 2순위(20%)

6

 3순위(40%)

4

 4순위(20%)

2

 5순위(20%)

관리실적

(10점)

10

 5개 단지 이상

8

 4개 단지

6

 3개 단지

4

 2개 단지

2

 1개 단지 이하

사 업

제안서

(10점)

사업계획의 적합성

(5점)

5.0

 우수(10%)

4.0

 양호(20%)

3.0

 보통(40%)

2.0

 미흡(20%)

1.0

 부족(10%)

협력업체와의

상생발전지수

(5점)

5.0

 우수(10%)

4.0

 양호(20%)

3.0

 보통(40%)

2.0

 미흡(20%)

1.0

 부족(10%)

입 찰

가 격

(30점)

입찰가격

(30점)

30

 최저가(최저가)

   배점점수 = {30-(30×□×(입찰가-최저가)/최저가)}

※□는 가충치로 가격평가의 차별성을 보다 크게 하기 위해 입주자대표

  회의가 1~5 범위내에서 정함.

  (예시) A업체 입찰가격 100만원, B업체 102.2만원 일 경우  

        B업체 １ 29.3, ２ 28.7, ３ 28.0, ４ 27.4, ５ 26.7

총점

100점

100점

<비고>  

1. 행정처분은 해당 법령의 규정에 따른 행정처분을 의미하며, 규정이 없는 경우에는 만점으로 한다.

2. 기술자‧장비 보유는 단지 특성에 따라 입찰공고 시 제시한 사항을 모두 확보한 경우 만점으로 한다.

 ○ 기술자 보유는 입찰공고일 현재 해당 기술자가 해당 업체에서 최근 1개월 이상 근무하고 있어야 하며, 자격증 사본과 4대보험에 가입한 증빙자료를 제출하여 입증하여야 한다.

 ○ 기술자 및 장비는 많이 확보한 순으로 순위를 정하되, 제시사항을 모두 확보한 경우를 1순위, 나머지 업체를 총 100%로 하여 상위 20%는 2순위, 그 다음 40%는 3순위, 그 다음 20%는 4순위, 마지막 20%는 5순위로 평가한다. 단, 나머지 업체가 4개 이하인 경우에는 순위에 따라 배점한다.

3. 사업계획의 적합성 및 지원서비스 능력 평가항목의 대상이 되는 업체수가 5개 이하인 경우에는 순위에 따라 배점한다.

4. 사업계획의 적합성은 단지 특성 이해와 분석 및 관리방안에 대한 내용을 평가하고 협력업체와의 상생 발전지수는 공동주택 관리 시 협력업체와의 공생발전을 위한 상생협력 내용 등을 본다.

  5. 입찰가격은 가중치를 입주자대표회의의 의결로 정하여 입찰공고시 명시하고, 입찰가격은 최저가 업체에 30점을 부여 1순위로 정하고 입찰가 점수는 소수점 1자리까지 인정(그 이하는 절사)