조경 수목전지등의 업체 선정공고

공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2024-196호)에 따라 당 아파트 조경 수목 전지 등의 업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단지명 :  서산동문동아더프라임아파트

  나. 소재지 : 충남 서산시 안견로 91

  다. 단지규모 :  7 개동,   458세대 (지하 3 층/지상 15 층)

2. 사업개요(입찰사항)

  가. 사업명 : 단지 내외곽 수목 전정 및 수형 조정

  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항

    - 교목 및 관목 전정 및 수형 조정(전지후 20cm이상 절단면 상처보호제 도포)

    - 작업 부산물 수거 및 처리(당 아파트에 적치되어있는 기존 낙엽, 전지 부산물 포함)

    - 세부 내역은 현장설명회시 협의 조정

3. 입찰방법(낙찰방법)

  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰(www.kg2b.com)

  나. 낙찰의 방법 : 최저가

  다. 주택관리업자 및 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제2024-196호) 제24조 제5항에

      의거 상한가 2,000만원(￦20,000,000원)

4. 입찰참가자격 (입찰공고일 현재기준)

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체

 나. 자본금 1억원 이상인 법인업체

 다. 조경공사업 또는 조경식재공사업 면허 보유업체, 1종나무병원

 라. 실 적 : 입찰공고일로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 수목 전지 등공사 실적

            5건 이상인 업체

 마. 현장설명회에 참석한 업체

5. 현장설명회 : 2025년 2월 10일 (14시)  당아파트 관리사무소(시간엄수)

   1) 사업자등록증사본, 참가자 신분증(대리인은 위임장 및 4대보험 가입증명서 제출)

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조(제출서류)의 서류 일체 

    1) 조경 관련 면허(등록)증 사본 1부, 1종나무병원 등록증 사본

    2) 사업자등록증 사본 1부

    3) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부

    4) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부

    5) 공정거래위원회 과징금 처분확인서 1부

    6) 법위반사실 증명서 1부

  나. 입찰서 및 산출내역서

    1) 입찰서(국토교통부 고시 제2024-196호 별지 제1호 서식)

    2) 산출내역서

    3) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상의 공제증권 또는 보증서 1부

7. 서류 마감일시 및 제출방법

  가. 제출 마감 일시 : 2025년 2월 17일 17시까지

  나. 서류 제출 방법 : 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 전자입찰로 제출

8. 개찰일시

  가. 개찰일시 : 2025년 2월 17일 (월요일) 18:00 이후 개찰 담당자 PC

9. 입찰 무효사유 등

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제6조에 해당할 경우.

  나. 제출서류에 하자가 있는 경우

  다. 현장설명회에 참석하지 않은 업체가 입찰한 경우

  라. 산출내역서 상 계산 오류, 기입 오류가 있는 경우.

  마. 입찰 무효로 처리한 경우, 입찰자에게 전화, 팩스, 문자 등으로 통보함.

  바. 제출서류에 대한 입증책임은 입찰자에게 있으며, 입증 불가의 경우에는 불인정함.

10. 낙찰업체 선정방법 및 통보

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 의거 최저낙찰가 업체를 낙찰자로 선정하여 개별 통지함.

11. 입찰 시 유의사항

  가. 당 공사는 공동주택관리 지원사업으로서 입찰가격 상한액은 20,000,000원이며, 산출내        역서에는 인건비, 장비비, 자재비, 폐전지목 처리비, 간접비, 안전관리비, 기타 항목별로        구분 표기하여 산출할 것.

  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경        우 또는 계약 체결 을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속한다.

  다. 낙찰자(계약대상자)는 계약일로부터 10일 이내에 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계        약이행보증증권을 제출해야 함.

13. 기타 사항 

  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있는 경우 계약         후라도 무효 처리됨.

  나. 낙찰업체는 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 계약        을 체결하지 아니할 때에는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.

  다. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」        (국토교통부 고시 제 2024-196호)에 따른다.

  라. 입찰보증금 및 그 귀속은 관계법령에 따른다 

  마. 기타 문의 사항은 (☎ 041-662-2253)로 문의 바람

  바. 낙찰자는 계약금액의 100분의 20을 발주처에게 계약 보증금으로 납부하여야 한다.

       (현금, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

  사. 기타 사항은 선정지침 제2024-196호 제29조(계약체결)에 따른다.

2025년 2월 3일               

서산동아더프라임아파트 관리사무소장