기계설비 유지관리 및 성능점검 용역업체 선정 공고

  국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 당 아파트 기계설비유지관리 및 성능점검 용역업체를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요(관리 대상)

  1) 단   지   명 : 더샵지제역센트럴파크3BL아파트

  2) 소   재   지 : 경기도 평택시 동삭1로22번길 40

  3) 단 지 규 모 : 16개동 1,280세대  지하2층 ~ 지상27층, 관리면적(126,497.0174㎡)

  4) 난 방 방 식 : 지역난방

  5) 사용검사일 : 2019년 9월 24일

2. 입찰내용(사업개요)

 1) 입 찰 명 : 기계설비 유지관리 및 성능점검 용역업체 선정 공고

 2) 용역범위

  ① 기계설비 유지관리기준 제6조에 따른 유지관리지침서 작성

  ② 기계설비 유지관리기준 제7조 ①항, ②항에 따른 유지관리 및 성능점검 계획 수립

  ③ 기계설비 유지관리기준 제7조 ③항에 따른 유지관리 및 성능점검 대상 현황표 작성

  ④ 기계설비 유지관리기준 제8조에 따른 재해방지대책 수립 및 응급상황에 대한 작업 매뉴얼 작성

  ⑤ 기계설비 유지관리기준 제9조에 따른 유지관리점검 반기별 1회 이상 실시 및 점검표 작성

  ⑥ 기계설비 유지관리기준 제11조에 따른 성능점검  결과보고서 제출

  ⑦ 기타 관련 법령에서 정한 서류 일체 작성 및 제출

3. 현장설명회 : 없음 (입찰 예정자는 단지를 개별 방문하여 현장실사 후 입찰서 제출할 것.)

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

 ① 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 전자입찰 (www.kg2b.com) 

 ② 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

5. 입찰서 등 제출서류 (국토교통부 고시 제2024-196호 제27조의 해당서류 일체)    

 1) 제출서류

  가. 입찰서 1부

   ㄱ. 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부.

   ㄴ. 입찰자 인감증명서 1부.

   ㄷ. 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.

   ㄹ. 입찰보증금 (현금납부 영수증 (계좌이체 증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 중 택일) 1부.

  나. 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와

      유사한 증명서 사본 1부.

  다. 사업자등록증 사본 1부.

  라. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.

  마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

  바. 행정처분확인서 1부(공고일 전일 기준 최근 1년)

  ※  최저가낙찰제로 모든 서류(가~바)는 스캔하여 PDF파일로 (www.kg2b.com)을 통한 전자제출을 하여야 함.

 6 서류접수 및 개찰일시

  가. 서류제출 마감 기한 : 2025년 2월 14일(금) 17시까지(www.kg2b.com)

  나. 개찰일시 및 장소: 2025년 2월 14일(금) 18시 이후 / 당 아파트 관리사무소 PC

                       (개찰일시 및 장소는 당 아파트 사정에 의해 변동 될 수 있음)

7. 입찰참가자격에 관한 사항

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

  나. 기계설비법 제21조에 따른 기계설비성능점검업 등록업체

8. 무효로 하는 입찰에 해당하는 입찰자에게 입찰 무효의 이유를 알리는 방법

   주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3에 해당하는 입찰은 무효처리 하며, 무효에 해당하는

   경우 전화 또는 문자로 무효의 이유를 통보한다.(문자통보 가능한 연락처 기재 바랍니다.)

9. 입찰 관련 유의사항

 가. 제출된 서류에 하자가 있거나, 업체 담합 또는 허위사실이 있을 경우에는 계약 후라도 무효

     처리하며, 이에 어떠한 이의도 제기하지 못한다.

10. 계약체결에 관한 사항

 가. 계약기간 : 2025. 03. 13. ~ 2026. 03. 12. (1년간)

 나. 낙찰자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처에게 계약보증금으로 납부하여야

       한다.(현급납부, 공제증권, 보증보험증권 중 택1)

 다. 낙찰자의 귀책사유로 계약이 해지될 경우 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속한다.

11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항

 가. 입찰에 참여하고자 하는 자는 입찰 전까지 입찰보증금으로 입찰금액의 100분의 5이상에 해당하는

     현금 또는 계약보증보험증권, 공제증권 중 택일하여 제출하여야 한다.

 나. 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 통보일로 부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을

     무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

 가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰 후라도 제출된 서류에 하자가 있거나, 업체담합 또는

     허위 사실이 있을 경우에는 낙찰을 무효로 함.

 나. 본 공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자

     및 사업자 선정지침) 및 입주자대표회의 결정에 따르며, 이의를 제기할 수 없다.

 다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎031-651-7505)로 문의 바랍니다.

2025년 1월 31일

더샵지제역센트럴파크3BL 관리사무소장(직인생략)