조경관리용역업체 선정 입찰 공고

주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)에 의거 조경관리용역업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단지명 : 동탄역시범더샵센트럴시티아파트

  나. 소재지 : 경기도 화성시 동탄대로 시범길 19

  다. 단지규모 : 8개동 874세대

  라. 관리면적 : 124,210.14㎡(조경면적:22,255㎡)

2. 입찰에 부치는 내용(용역의 범위)

  가. 인력제초 3회, 기계제초 3회

  나. 관목전정 1회

  다. 야생초(억새풀 등) 및 석가산 수로 잡풀 제거 1회

  라. 병충해방제 6회

  마. 시비작업 : 유기물 300포

  바. 조경부산물처리 : 작업 후 즉시 반출(낙엽 전량배출 5톤 5대 분량/년)

  사. 조경수목 진단보고 : 년 2회

  아. 계약기간 : 계약일로부터 1년

3. 현장설명회

  가. 일시 : 2025년 2월 5일(수) 오전 10시 ~ 11시(관리사무소 확인필 / 개별방문)

  나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

4. 입찰방법 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁 입찰, 적격심사제, 전자입찰

5. 제출서류(순서대로 편철 요망)

  가. 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 등록증, 면허증 또는

      이와 유사한 증명서 사본 1부

  나. 사업자등록증 사본 1부

  다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 1부

  라. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각1부

  마. 적격심사제 평가 배점표에 따른 서류 각 1부(*순서대로 편철하여 제출)

   1) 기업신용평가등급 확인서(유효기간 이내의 것)

   2) 행정처분 유무 확인서(입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분확인서)

   3) 기술자 보유현황(4대 보험 중 1개 이상 가입증명서, 자격증사본(원본 확인))

   4) 장비보유 증명서(세금계산서 또는 장비임대 확인서, 거래명세서)

   5) 사업수행 실적증명서(입찰 공고일 기준 최근 5년간 실적증명원으로 단지 명, 세대수,

      전화번호 명기)

   6) 사업제안서(회사소개서 및 연간관리운영계획, 협력업체 상생발전 지수 등)  

  바. 입찰서(산출내역서, 입찰보증금등 입찰서 구비서류 일체 포함) 1부

6. 입찰서류 제출마감 및 개찰일시, 선정방법

  가. 제출마감 및 장소 : 2025년 2월 11일(화) 17 : 00시까지 kg2b 전자입찰

  나. 개찰일시 및 장소 : 2025년 2월 11일(화) 18시 입주자대표회의실

                         (※당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

  다. 선정방법 : 국토교통부고시 제2024-196호 및 적격심사제 세부평가표에 의해 최고점을

                 획득한 업체를 낙찰자로 선정하며, 개별로 유선 통보한다.

7. 입찰 참가 자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당하지 않는 업체

  나. 조경식재공사업, 조경시설물설치공사업, 1종나무병원 면허 소지업체

  다. 자본금 3억 이상으로 최근 5년간 1,000세대 이상 5개단지 이상 실적이 있는 업체

  라. 조경(산업)기사, 식물보호(산업)기사, 수목치료기술자 각 1인을 포함 조경기술자 6인 이상        인 업체(1인 1자격만 인정)

  마. 현장설명회에 참가한 업체

8. 입찰의 무효 : 유선 또는 팩스로 통보

9. 입찰 관련 유의 사항

  가. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이나 국토교통부 고시 제2024-196호 내용과

     다르거나 위반된 사실이 확인된 경우 계약체결 후라도 무효 처리함.

  나. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자 선정지침 등)기타 입찰에 필요한 사항을 완전숙지하여 참여하고 숙지하지 못하여 발생한 책임은 입찰자에게 있음.

10. 계약체결 및 입찰보증금, 계약보증금 귀속에 관한 사항

   가. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은 무효로 처리하며, 입찰보증금은 발주처에 귀속 됨.

  나. 계약 업체는 제3자에게 하도급을 할 수 없으며, 하도급 사실이 확인될 경우 계약해지 및 이와 관련하여 당 아파트에 입힌 모든 손해에 대하여 법적 책임이 있음.

  다. 계약자는 계약 후 계약금액의 10%에 해당하는 계약이행보증증권을 제출하여야 한다.

11. 그 밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류에 허위나 하자가 있을 경우 계약 후라도 무효     처리함.

    나. 공고에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호에 따른다.

    다. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☏031-378-5839)로 문의 바랍니다.  

    라. 연간 조경관리계획서를 정상적으로 이행하지 않을경우에는 계약기간 중 계약을 해지하

       여도 이의를 제기할 수 없다.

2025년  1월  24일

동탄시범더샵센트럴시티아파트 관리사무소장(직인생략)

별지 제13호 서식] (제85조의2제4항 관련)

              공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표     평가위원 : 〇〇〇  (서명)