소방시설 유지관리 업체 선정 공고

1. 단지개요

  가. 아파트명 : 영종국제도시 화성파크드림아파트

  나. 주    소 : 인천시 중구 하늘별빛로 112

  다. 단지규모 : 5개동 657세대 (관리면적 3,690.5㎡)

  라. 사용검사일 : 2019년 9월 25일

  마. 소방 시설 : GR형 복합식 수신기

2. 입찰내용

  가. “화재예방, 소방시설  유지 및 안전관리에 관한 법률” 제25조에 의한 점검

  나. 작동점검(세대 미포함) 1회 : 2025년 3월

      종합점검(세대 미포함) 1회 : 2025년 9월

  다. 소방안전관리대행(월 1회 방문 점검 및 관리사무소 요청시 방문점검, 비상시 출동 A/S,

     기술지원 등)

  라. 계약기간 : 2025년 2월 16일 ~ 2026년 2월 15일까지 (1년간)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법

  가. 전자입찰, 일반경쟁 입찰, 최저가 낙찰

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재 기준)

  가. 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제29조에 의한 소방시설 관리업 등록사업자

  나. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정 지침」 제26조제1항 각 호에 해당하지 아니하는 업체

5. 제출서류

  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류

    1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)

    2) 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 또는 유사한 증명서 사본 1부

    3) 사업자등록증 사본 1부

    4) 법인등기부 등본 1부(개인은 주민등록등본을 말한다)

    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

    6) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년행정처분 확인서 1부

    7) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부

  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등

6. 현장설명회 : 없음 (개별실사 가능)

7. 서류접수

  가. 접수일자 : 2025년 2월 4일(화요일) 17시까지

  나. 접수방법 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

8. 개찰 일시 및 장소

  가. 일   시 : 2025년 2월 5일(수요일) 09시 이후

  나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자PC

9. 낙찰자 결정방법

  가. 참가자격과 제출서류 등에 모든 요건을 충족하는 응찰자 중 전자입찰시스템에서 개찰결과 최저가로 응찰한 업체를 선정함.

  나 동일 가격으로 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정함.

  다. 미 응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를 선정할 수 있음.

  라. 아파트에서 내정한 가격을 초과한 입찰은 유찰로 할수 있음.

10. 입찰보증금 등

  가. 입찰보증금 : 입찰금액의 5% 이상을 입찰서 제출시 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 함.

  나. 계약이행보증금 : 계약금액의 10% 이상을 공제증권 또는 보증서로 계약 체결시 제출하여야 함.

11. 입찰관련 유의사항

  가. 현장설명회는 별도로 개최하지 않으며 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및         사업자 선정지침 등) 및 기타 입찰에 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며,         숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 입찰자에게 있음.

  나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없음.

  다. 입찰 가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는         경우 포함하여야 함.

12. 기타사항

 가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 전화‧문자‧팩스 등의 방법중 선택하여 그 사유를 통보한다.

 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

 다. 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지       않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다.

 라. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 032-732-8970)

2025년 01월 22일

광인산업(주) 대표이사 김형주

위 대리인 영종국제도시 화성파크드림아파트 관리사무소장(직인생략)