승강기 교체공사 감리업체 재선정 공고

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조제3항 및 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 따라 삼산미래타운 4단지 승강기 교체공사 감리업체 재선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

  가. 단 지 명 : 삼산주공미래타운4단지

  나. 소 재 지 : 인천광역시 부평구 영성중로57

  다. 단지규모 : 10개동 968세대, 지하2층-지상22층(관리면적 : 79,404.80㎡)  

2. 공사내용                                                                                  

  가. 승강기 전면교체 공사

  나. 교체 대수 : 전체 20대 중 20대 교체

3. 용역내용 :      

 가. 승강기 감리(기술컨설팅), 승강기 대수 : 20대

 나. 승강기 사전 진단 및 교체 범위 계획수립과 보고서 작성

 다. 공정표 및 기술자문, 공사입찰 시방서 작성

     (시방서설명회 주관 및 감리수행계획에 대한 브리핑)

 라. 설계 감리- 설계적합성, 기계 구조안정성, 전기설계 안전성 등

     (제품사양서, 설계도서, 도면의 검토 및 표준계약서 작성)

 마. 인허가(행위허가 등)관련 업무자문

 바. 공장 및 자재부품 품질 및 입고 검수

 사. 설치시공(설치공정, 철거방안 등)감리 (설치 시공 시 주 1일 이상 감리)

 아. 공사 완료 후 성능평가(안전성, 승차감, 진동, 위험, 분석 등) 및

    보완사항 체크리스트 작성 및 보완결과 확인. 승인. 자문

 자. 감리완료 보고서 작성

 차. 인수인계관련 서류 및  설치공사 완료 인도 후 사후 관리 방법 자문.

    (승강기 성능유지, 제반 법적사항, 하자보수 등)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법

   - 입찰의 방식 : 전자입찰 (www.kg2b.com)

   - 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

   - 낙찰자 결정 : 최저낙찰제

5. 현장설명회 일시 및 장소

    가. 일시 : 2025년 01월 31일(금요일) 11시

    나. 장소 : 당 아파트 입주자대표회의실

6. 입찰참가자격

  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항 각호의 어느 하나에도

      해당하지 않는 업체

  나. 삭제

  다. 엔지니어링산업진흥법에 따른 한국엔지니어링협회 일반산업기계분야의

      엔지니어링업으로 등록한 업체(*)

  라. 자본금 1억이상.

  마. 승강기 기사 3인이상 및 관련분야(기계,전기 등) 특급기술자 1인이상 보유업체.

  바. 최근 5년간 800세대이상 5개단지 이상 승강기 기술 감리 실적이 있는 업체.

  사. 현장 설명회 참여한 업체

7. 입찰 제출서류

  가. 승강기관련 자격, 면허사본   각 1부  

  나. 사업자등록증, 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 사본   각 1부      

  다. 국세 및 지방세완납증명서    각1부.

  라. 기술인력 보유현황(국가공인 승강기 기사 및 특급기술자 자격) 각 1부

  마. 최근 5년간 감리 실적증명서(계약서 또는 세금계산서 증빙첨부하고, 전화번호 명시) 1부      

  바. 입찰서류

    1) 입찰서(VAT별도, 사업자선정지침 별지 제1호 서식), 입찰보증서(입찰금액의 5%이상)

    2) 산출내역서(입찰가격 견적서 및 내역서를 입찰서와 함께 제출)

  사. 감리 수행 계획서 1부

  아. 행정처분확인서(입찰공고일 전일 기준 최근 1년간) 1부

  자. 그 밖에 입찰에 필요한 서류

8. 입찰서류접수 마감일시 및 개찰일시ㆍ장소

  가. 입찰서류 마감 : 2025년 02월 06일(목) 17:00시까지 (전자입찰 www.kg2b.com)

  나. 개찰일시 : 2025년 02월 06일(목) 18:30이후

  다. 개찰장소 : 입주자대표회의실 개찰용PC

9. 무효로 하는 입찰 통보 방법

  가. 선정지침 제2024-196호 제6조의 1항 별표3에 의함. 무효인 경우 전화 또는 팩스, 문자 등의       방법으로 통보함.

10. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항

  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야한다.

  나. 계약체결 후 5일 이내에 계약금액의 100분의 10에 해당하는 계약보증금(현금 또는 공제증권)을         납부하여야 한다.

11. 입찰관련 유의사항

  가. 현장설명서 및 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰 하기        바람

  나. 낙찰선정 통보된 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 기한내 낙찰자의 귀책사유로       계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리한다.

  다 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 허위사실이 있을 시는 선정 및 계약 후라도 계약을 해지하고       입찰보증금은 발주자에게 귀속됨

  라. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정지침에 따른다

  마. 현장감리자는 국가승강기 기사 자격증 보유자로서 현장설비 감리자 지정 및 주2회이상 참여를       계약서에 명시하여야 한다.    

  바. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎032-502-0636)로 문의하시기 바랍니다.

                                       2025년   1월  22일

     삼산주공미래타운4단지아파트 입주자대표회의 회장[직인생략]

<첨부> 입찰서 1부