공동주택관리법 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자 선정), 같은 법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 당 아파트의 전지작업 업체를 선정하기 위하여 아래와 같이 입찰공고 합니다.

1. 단지 개요

 1) 단 지 명 : 안산현대2차아파트

 2) 소 재 지 : 경기도 안산시 상록구 안산천동로1길 29, (우)15284

 3) 단지현황 : 18개동 770세대(관리면적 80,095.38㎡)

2. 사업 개요(입찰에 부치는 대상과 범위 등의 내용)

 1) 단지 내 교목·향나무 전지작업 대상 및 범위와 일부 지정 수목 제거작업 등의 내용

  2) 전지작업 후 부산물(폐목 등)은 해당 업체가 수거하여 적법하게 폐기 처리함.

  3) 전지작업 예정 월 : 2025. 02월

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 전자입찰 / 일반경쟁입찰 / 최저가 낙찰제

4. 입찰참가자격

 1) 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체

 2) 해당 법령에 따른 조경공사업 또는 조경식재 공사업 등록업체

5. 제출서류는 KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 전자적인 방법으로 입력하고, 시스템에 등록하는 방법으로 제출함.

 1) 입찰서 1부

 2) 조경공사업 또는 조경식재공사업 면허(등록)증 사본 1부

 3) 사업자등록증 사본 1부

 4) 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 사본 1부

 5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)

 6) 산출내역서 1부

 7) 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부(입찰금액의 5% 이상) 1부

 8) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일기준(2025.01.20.)으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부

 9) 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부. (입찰공고일 기준(2025.01.21.)으로 최근 6개월간)

 10) 공사계획서(일정표) 1부

  ※ 제출서류는 순서대로 PDF파일로 등록 바람.

6. 입찰 일정

 1) 현장설명회는 없으며, 입찰참가업체는 개별적으로 단지를 방문하여 전지작업 대상을 확인함.

 2) 입찰서류 등 제출장소 : KG2B 전자입찰시스템(www.kg2b.com)에 전자적인 방법으로 입력하고 시스템에 등록하는 방법으로 제출함.

 3) 제출마감 일시 : 2025.02.03.(월) 17시까지

 4) 개찰일시 : 2025.02.03.(월) 오후 06시 이후(아파트 일정상 변경 될 수 있음.)

 5) 개찰장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC (관리사무소)

7. 선정 방법

 1) 국토교통부 고시 제2024-196호 사업자 선정지침에 따라, 제출서류에 이상이 없는 업체  중 최저가 업체 선정

 2) 최저가 업체가 2개 이상인 경우 추첨에 의하여 결정한다.

 3) 입찰이 성립하지 않은 경우, 낙찰을 무효로 한 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약으로 업체를 선정한다.

8. 입찰 무효 : 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3에 명시된 사항의 입찰은 무효로 하며, 무효사유는 해당 입찰자에게 전화, 팩스 또는 이메일로 통지함.

9. 기타 유의사항

 1) 기타 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호, 관리규약, 입주자대표회의 결정에 따르며, 업체선정 결과 등에 대해서는 일체의 이의를 제기할 수 없다.

 2) 본 입찰에 참여하는 업체는 공사내용 및 기타 현장사항 등을 완전히 숙지하고 입찰에 참    여하여야 하며, 이를 숙지 못하여 발생된 모든 책임은 해당 업체에 있다.

 3) 제출된 서류는 교환, 변경, 반환, 취소할 수 없으며, 접수된 서류 중 허위, 결격사유 또는 담합 등 부정이 있을 경우 계약 후라도 무효처리되며, 보증금 등은 당 아파트로 귀속처리 된다.

 4) 낙찰자가 정당한 사유없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰    보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰은 무효로 한다.

 5) 낙찰자는 계약 체결 시 계약보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부(계약금의 20%)

 6) 전지 작업 시 산업안전보건법 및 중대재해 처벌 등에 관한 법률을 준수하여야 하며, 미준수로 인하여 발생하는 안전사고 등의 모든 법적책임은 낙찰업체에 있다.

 7) 발주된 공사를 하다가 발주공사 외의 부분을 파손한 경우 낙찰자의 책임으로 모두 원상회복하는 조건이며 원상회복하지 못할 경우 금전으로 손해배상 하여야 합니다.

 8) 최종 낙찰자 선정 후 계약서 작성은 입찰공고문을 근거하여 작성한다.

 9) 문의사항은 당 아파트 관리사무소(031-486-2308)로 문의 바람.(끝)

2025년 01월 21일

세화종합관리(주) 대표이사

대리인 안산현대2차아파트 관리사무소장(직인생략)