[수목 전지 및 부분간벌 업체선정 입찰공고]

 『공동주택관리법』 제25조, 같은 법 시행령 제25조 제3항 및 국토교통부고시 제 2024-169호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 세교부영원앙2차아파트 수목 전지 및 부분간벌 업체선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요

   가. 단 지 명 : 세교2차부영아파트

   나. 소 재 지 : 경기도 평택시 세교공원로 33

   다. 단지규모 : 780세대, 10개동  

   라. 관리면적 : 87,516 ㎡

2. 사업개요

   가. 10개동 전체 수목 전지, 전정

       1) 창문쪽은 2층 상단 높이로 전지 한다.

       2) 아파트 울타리 경계수목(소나무, 스트로브 잣나무, 은행나무 등)은 2~3층 높이로

          전지 한다.

       3) 수목이 올바르게 성장할 수 있게 부분간벌 한다.

       4) 단지내 메타세콰이어는 3층 상단 높이로 전지한다.

   나. 수목에 따라 전지, 전정(도장지, 안으로 향한가지, 아래로 향한 가지, 고사한 가지,

       병충해 가지, 교차한 가지, 평행지 등)한다.

   다. 소나무등의 나무는 가지치기, 고사지 제거, 솔잎 솎아내기

   라. 전지 시 고사목이 발생하지 않도록 적절한 조치를 하여야 한다.

   마. 전지, 간벌로 발생된 부산물는 폐기물관련법에 따라 낙찰자가 책임처리한다.

   바. 작업량 및 제반 사항은 참가업체가 현장실측하여 산출하고 산출오류로 인한 책임은

       참가업체에 있다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰

   가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.

   나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.

   다. 차량 및 인원수의 비용 및 급여가 현실가와 20%이상 차이가 있을 경우 최저 입찰자라        도 입찰을 취소할 수 있다.  

4. 입찰참가자격

   가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항 각호에 해당하지 않는 업체

   나. 조경공사업 또는 조경식재공사업 등록업체

   다. 현장설명회에 참가한 업체

5. 현장설명회

   가. 현장설명 일시 : 2025년 2월 3일  오후 4시

   나. 현장설명 장소 : 아파트 관리사무소

   다. 참석서류

      1) 대표자 : 해당업체 사업자등록증, 신분증

      2) 직  원 : 사업자등록증, 재직증명서, 위임장, 신분증

6. 입찰서등 제출서류

 가. 입찰자격 관련 면허증(등록증) 사본 1부

 나. 사업자등록증 1부

 다. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부

 라. 법인인감증명서(개인은 인감증명서) 1부

 마. 국세 및 지방세 납세필증 1부

 바. 최근 6개월 내 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부

 사. 행정처분확인서 1부(입찰공고 전일기준 최근 1년간)

 아. 안전서약서 1부

 자. 작업시방서 및 작업계획서(투입인원, 투입장비, 소요일수, 작업방법 등) 1부

 차. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상 현금납부 영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부

 카. 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) 1부

7. 서류제출방법 및 마감시한    

   가. 접수일자 : 2025년 2월 14일( 금요일) 17시까지

   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록

   다. 전자입찰시스템( KG2b ) : 입찰 마감일내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)

8. 개찰 일시 및 장소

   가. 일시 : 2025년 2월 14일(금요일) 오후 18시 이후 대표회의 시

   나. 장소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 관리사무소 등

9. 입찰 무효를 알리는 방법

   가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.

   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 7일 이내에 전화‧문자‧팩스‧SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준 등)

    가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.

    나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.

    다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.

    라. 입찰가격 산출 방법 및 기준(원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등 관련법령 준수) 등을 준수하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항

    가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.

    나.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제31조(입찰보증금)에 따라 계약상대자는 공사계약금액의 100분의 20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

    다. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제32조(하자보수보증금)에 따라 계약상대자는 공사완료 확인서 제출 후 공사금액의 100분의 5, 하자보증기간 2년으로 하는 하자보수보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.

12. 입찰보증금 등 및 그 귀속에 관한 사항

   「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금 등)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항

    가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.

    나. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031-657-2272 )

                                       붙임  입찰서 1부.

2025년 1월 21일

 세교2차부영아파트 관리사무소장 (인)